物件名
シティテラス文京小石川
販売期
第1期・第2期

販売概要

販売スケジュール
先着順受付中 
販売戸数
5戸 
販売価格
8,500万円〜12,800万円 
最多価格帯
8500万円台(2戸)12000万円台(2戸)(1,000万円単位) 
間取り
1LD・K+S〜2LD・K 
専有面積 
60.96m2〜76.21m2 
バルコニー面積
7.36m2〜11.55m2 
管理費(月額)
23,210円 〜 28,670円 
修繕積立金(月額)
6,930円 〜 8,670円 
管理準備金
23,210円 〜 28,670円 
修繕積立基金
693,100円 〜 866,500円 

物件概要

所在地
東京都文京区 小石川四丁目45-1(地番) 
交通
都営三田線「春日」から徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅まで徒歩11分
東京メトロ南北線「後楽園」駅まで徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩15分
都営大江戸線「春日」駅まで徒歩11分
都営三田線「白山」駅まで徒歩16分
総戸数
120戸 
完成年月
2023年1月中旬予定 
入居(引渡)予定日
2024年4月下旬  
敷地面積
2,721.77m2、販売対象面積:2722.18m2(越境部分0.41m2を含む) 
建築面積
1,847.48m2  
建築延床面積
10,574.12m2  (容積対象面積7759.62m2 ) 
構造・規模
鉄筋コンクリート造  地上7階建 地下1階建  
地目
宅地 
用途地域
準工業 
建ぺい率・容積率
80% (角地緩和適用及び準防火地域内の耐火建築物による割増あり)、300% 
建築確認番号
第ERI-20018225号(2020年7月31日付) 第ERI-21010309号(2021年4月6日付) 第ERI-21031012号(2021年9月17日付) 第ERI-21037810号(2021年10月18日付) 
駐車場総台数
30台〔水平循環式30台(うち身障者用1台)〕、他に来客用1台 
駐車場使用料(月額)
39,000円 
自転車置場総台数
145台[平置19台、平置(小型)6台、2段式(下段スライド式)120台(上段48台・下段72台)] 
自転車置場利用料(月額)
500円〜4,000円 
バイク置場総台数
2台 
バイク置場使用料(月額)
7,000円 
ミニバイク置場台数
11台 
ミニバイク置場使用料(月額)
4,000円 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理員の勤務形態
日勤 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:03-3346-2197 
販売会社
売主/住友不動産株式会社
販売代理/住友不動産販売株式会社 
その他特記事項
・本物件敷地の南側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。
・※本物件の北側に、事業主・共同印刷株式会社が所有している土地・建物があります(2021年9月時点において、この計画にかかわる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、詳細は未定です)。この計画が実現しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 
設計
村本建設株式会社東京一級建築士事務所 
施工
村本建設株式会社東京支店 
備考
・本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。


「住まいサポート10」サービス内容変更に伴う掲載中止のお知らせ
・「住まいサポート10」は、サービス内容の変更に伴い、掲載を中止させていただくこととなりました。何卒ご承知くださいますようお願い申し上げます。
更新日
2022年12月3日 
次回更新予定日
2022年12月10日 
取引条件の有効期限
2022年12月9日 

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
 

お問い合わせ

リモート販売センター品川 

10:00〜18:00(毎週火曜・水曜定休)※年末年始休業 

ページの先頭へ戻る
トップへ戻る