物件名
グランドヒルズ恵比寿
Q1
グランドヒルズ恵比寿は、どのようなマンションですか？
Q2
JRと日比谷線の恵比寿駅は、それぞれ徒歩何分ですか？
Q3
利用できる駅と路線を教えてください。
Q4
渋谷・新宿への電車アクセスを教えてください。
Q5
品川・東京方面へのアクセスを教えてください。
Q6
六本木・銀座へ乗り換えなしで行けますか？
Q7
山手線の内側で住まいを探している場合、検討できますか？
Q8
どのような間取りが掲載されていますか？
Q9
2LDKには、どのくらいの広さがありますか？
Q10
一人暮らし向けの間取りも掲載されていますか？
Q11
家族で暮らせる3LDKは掲載されていますか？
Q12
ウォークインクロゼットや玄関収納はありますか？
Q13
リビングと隣の部屋を一体的に使えるプランはありますか？
Q14
眺望はすべての住戸で同じですか？
Q15
共用廊下は内廊下ですか？
Q16
来客が宿泊できる共用施設はありますか？
Q17
パーティルームはありますか？
Q18
コンシェルジュサービスはありますか？
Q19
ゴミは各階で出せますか？
Q20
不在時の荷物を受け取れますか？
Q21
ペットの散歩後に使える設備はありますか？
Q22
地震に対して、どのような構造を採用していますか？
Q23
来訪者の確認やオートロックはありますか？
Q24
24時間の警備・管理体制はありますか？
Q25
キッチンに食器洗い乾燥機はありますか？
Q26
床暖房はありますか？
Q27
共働きの二人暮らしでは、どのような点を確認するとよいですか？
Q28
恵比寿の中古マンションと比較する際のポイントは何ですか？
Q29
購入予算は、販売価格だけで考えてよいですか？
Q30
セカンドハウスとして検討する際の注意点はありますか？
グランドヒルズ恵比寿は、どのようなマンションですか？

グランドヒルズ恵比寿は、JR山手線の内側に位置する総戸数310戸の分譲タワーマンションです。JR「恵比寿」駅徒歩8分の立地に、内廊下や来客用の共用施設を備えています。※総戸数には非分譲住戸3戸を含みます。
JRと日比谷線の恵比寿駅は、それぞれ徒歩何分ですか？

JR「恵比寿」駅までは徒歩8分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅までは徒歩10分です。利用する路線によって駅の出入口や経路が異なります。詳しいルートは現地案内図をご確認ください。
利用できる駅と路線を教えてください。

JR・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅と、日比谷線「広尾」駅を利用できます。公式サイトでは、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・相鉄・JR直通線・日比谷線を合わせて、2駅5路線とご案内しています。
渋谷・新宿への電車アクセスを教えてください。

JR「恵比寿」駅から「渋谷」駅へ直通2分、「新宿」駅へ直通8分（平常時7分）です。渋谷2分は湘南新宿ライン利用の表示で、山手線利用は直通3分です。※通勤時の目安。駅までの徒歩時間は含まず、運行状況等により異なります。
品川・東京方面へのアクセスを教えてください。

JR「恵比寿」駅から山手線で「品川」駅へ直通11分（平常時10分）、「東京」駅へ直通24分（同23分）です。※通勤時の目安。駅までの徒歩時間は含まず、時間帯・運行状況により異なります。
六本木・銀座へ乗り換えなしで行けますか？

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から、「六本木」駅へ直通6分（平常時5分）、「銀座」駅へ直通17分（同16分）です。※通勤時の目安。日比谷線「恵比寿」駅までは徒歩10分です。運行状況等により異なります。
山手線の内側で住まいを探している場合、検討できますか？

グランドヒルズ恵比寿はJR山手線の内側に位置しています。立地に加え、通勤先への経路、希望する広さ、住戸の向き、毎月の維持費などを合わせてご検討ください。
どのような間取りが掲載されていますか？

公式サイトには1LDK・2LDK・3LDKの間取りを掲載しています。掲載プランと、現在販売している住戸は必ずしも一致しません。購入可能な階数やタイプは、最新の物件概要・販売状況をご確認ください。
2LDKには、どのくらいの広さがありますか？

公式サイトには63.41㎡・66.65㎡・67.02㎡・74.06㎡・79.35㎡の2LDKプランが掲載されています。寝室や仕事部屋の使い方、収納量などを比較してご検討いただけます。各プランの販売状況は別途ご確認ください。
一人暮らし向けの間取りも掲載されていますか？

公式サイトには40.72㎡の1LDKプランが掲載されています。必要な家具や収納量、在宅勤務スペースの取り方などを、図面に照らしてご検討ください。現在の販売状況は別途ご確認ください。
家族で暮らせる3LDKは掲載されていますか？

公式サイトには97.43㎡の3LDKプランが掲載されています。居室の使い分けや収納、家具の配置などをご確認いただけます。掲載されていることが現在の販売を意味するものではないため、販売状況をご確認ください。
ウォークインクロゼットや玄関収納はありますか？

ウォークインクロゼットやシューズインクロゼットを設けたプランがあります。設置の有無、収納の寸法や形状はタイプによって異なりますので、対象住戸の図面でご確認ください。
リビングと隣の部屋を一体的に使えるプランはありますか？

洋室の可動式間仕切り扉を開け、リビング・ダイニングと一体的に使えるプランがあります。採用していないタイプもありますので、ご希望の住戸の図面で扉の位置や開き方をご確認ください。
眺望はすべての住戸で同じですか？

眺望は階数や住戸の向き・位置によって異なります。掲載写真は撮影場所・撮影時期を確認し、対象住戸からの見え方と区別してご検討ください。周辺環境や眺望は将来変わる場合があります。
共用廊下は内廊下ですか？

グランドヒルズ恵比寿は、エレベーターホールから各住戸までの共用廊下に内廊下設計を採用しています。屋外に面した廊下とは異なるアプローチで、プライバシーや快適性に配慮しています。
来客が宿泊できる共用施設はありますか？

来客用の共用施設「オーナーズスイート」があります。利用できる方の範囲、予約、料金、利用日数などには所定のルールがあります。利用を保証するものではなく、空き状況もご確認ください。
パーティルームはありますか？

共用施設としてパーティルームがあります。ご家族や来客との集まりに利用する場合は、予約方法、定員、利用時間、料金、飲食等のルールを使用細則等でご確認ください。
コンシェルジュサービスはありますか？

公式サイトではコンシェルジュデスクによる取次・手配等のサービスをご案内しています。一部は有料で、内容や対応時間は変更される場合があります。現在のサービス範囲は管理関係資料でご確認ください。
ゴミは各階で出せますか？

各階フロアにゴミ置場を設けており、お住まいのフロアで24時間ゴミ出しが可能です。粗大ゴミは対象外です。分別方法や搬出方法は管理上のルールに従ってご利用ください。
不在時の荷物を受け取れますか？

宅配ボックスを設置しています。不在時の荷物を受け取れるほか、公式サイトでは発送等の機能もご案内しています。対応サービス、荷物の大きさ、料金、空き状況等によって利用条件が異なります。
ペットの散歩後に使える設備はありますか？

ペット専用の足洗い場を設けています。ペットの飼育可否や種類・頭数・大きさの制限は、この設備の有無とは別に、管理規約・使用細則でご確認ください。
地震に対して、どのような構造を採用していますか？

低降伏点鋼を用いた制震間柱による制震構造を採用しています。制震装置が地震のエネルギーを吸収し、建物の変形や構造体へのダメージの軽減を図ります。揺れや被害が生じないことを保証するものではありません。
来訪者の確認やオートロックはありますか？

主な来訪動線上の2か所にオートロックを設け、住戸内のインターホンで来訪者を確認できます。住戸前での確認も含め、段階的なチェックに配慮しています。防犯上の安全を保証するものではありません。
24時間の警備・管理体制はありますか？

公式サイトでは、警備会社につながる24時間オンラインのシステムと、防災センターを拠点とする24時間のスタッフ体制をご案内しています。勤務には休憩時間等を含み、管理内容は変更される場合があります。現在の体制は管理資料でご確認ください。
キッチンに食器洗い乾燥機はありますか？

食器洗い乾燥機を採用しています。容量や機種等の設備・仕様はタイプによって異なるため、ご検討住戸の仕様資料でご確認ください。
床暖房はありますか？

リビング・ダイニングにTES温水床暖房を採用しています。暖房範囲や操作方法等は住戸仕様・取扱説明書をご確認ください。室温や光熱費は使用条件によって異なります。
共働きの二人暮らしでは、どのような点を確認するとよいですか？

グランドヒルズ恵比寿には、宅配ボックスや各階ゴミ置場、2LDKプランなどがあります。お二人それぞれの通勤経路に加え、帰宅時間が異なる場合の生活動線や、在宅勤務時の部屋の使い分けをご確認ください。
恵比寿の中古マンションと比較する際のポイントは何ですか？

価格・面積・駅距離だけでなく、対象住戸の入居履歴、設備の状態、管理費・修繕積立金、修繕計画、共用施設、売主や仲介の有無を同じ条件で比較することが大切です。本物件の条件は対象住戸の契約資料でご確認ください。
購入予算は、販売価格だけで考えてよいですか？

販売価格に加え、登記や融資等の諸費用、管理費・修繕積立金、必要に応じた駐車場使用料等も含めてご検討ください。実際の費目・金額は購入条件によって異なるため、対象住戸の資金計画でご確認ください。
セカンドハウスとして検討する際の注意点はありますか？

滞在時の利便性に加え、不在期間中の管理、毎月の維持費、借入条件、管理規約上の用途制限等を確認することが大切です。セカンドハウス利用と、第三者への宿泊提供・民泊利用は別に確認が必要です。

お問い合わせ

総合マンションギャラリー新橋館　

10:00～18:00（火曜・水曜定休・年末年始は休業）　

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