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府中マンションギャラリー
10:00～18:00（火・水曜日定休、祝日は営業）※年末年始は休業
- 物件名
- シティテラス府中
- 販売期
- 先着順受付
販売概要
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
- モデル情報
- 建物内モデルルームオープン
- 販売戸数
- 3戸
- 販売価格
- 8,800万円～9,000万円
- 間取り
- 2LD・K+S
- 専有面積
- 67.44m2
- バルコニー面積
- 12.40m2～12.58m2
- 管理費（月額）
- 19,475円
- 修繕積立金（月額）
- 7,390円
- 管理準備金
- 19,475円
- 修繕積立基金
- 844,600円
物件概要
- 所在地
- 東京都府中市 宮西町一丁目18番1、20番1、22（地番）
- 交通
-
京王電鉄京王線「府中」駅まで徒歩4分
JR南武線「府中本町」駅まで徒歩10分
JR武蔵野線「府中本町」駅まで徒歩10分
- 総戸数
- 122戸、その他店舗1区画
- 完成年月
- 2024年06月06日完成済
- 入居（引渡）予定日
- 2027年4月下旬
- 敷地面積
- 建築確認対象面積1,611.35m2、販売対象面積1,611.36m2（求積誤差0.01㎡含む）
- 建築面積
- 723.21m2
- 建築延床面積
- 9,924.40m2 (容積対象面積8,056.36m2 )
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上19階建
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率80%（防火地域内の耐火建築物による緩和有り）・容積率500％
- 建築確認番号
- 第ERI-21046077号（2022年2月14日付）、第ERI-22011972号（2022年4月22日付）
- 駐車場総台数
- 41台（平置3台、横行昇降式36台、身障者用平置1台、店舗用平置1台）
- 駐車場使用料（月額）
- 23,000円～29,000円
- 自転車置場総台数
- 244台[平置8台、スライド式61台、2段式(下段スライド式)175台(上段70台、下段105台)]、他に店舗用3台
- 自転車置場利用料（月額）
- 300円～3,500円
- バイク置場総台数
- 5台
- バイク置場使用料（月額）
- 6,000円
- 分譲後の権利形態
- 建物は区分所有権、土地は共有
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
- 管理員の勤務形態
- 通勤管理
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 売主
- ・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
TEL：050-3112-5099 - その他特記事項
- ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
※本物件南側接面道路については府中市宮西町地区道路整備事業計画（市道4-10号線、計画幅員10m）に指定されており、本物件は府中市の道路区域線に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。なお、当該道路は将来、府中市宮西町地区道路整備事業計画に基づき道路整備がされる予定ですが、当該整備に伴い幅員・形状・舗装等が変更となる場合があります。
※本物件の南東側約100ｍ先に、事業主：三菱地所レジデンス株式会社による地上19階建「府中宮西町１丁目計画」が建設中です(2029年6月29日竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南東、東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご了承ください。また、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の東側約65m先に事業主：東急リバブル株式会社による地上13階建「(仮称）ルジェンテ府中Ⅱ新築工事」が建設中です(2026年7月15日竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご了承ください。また、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の西側70m先に、株式会社ナイス商事による地上12階建の共同住宅が建設中です。（2026年12月25日竣工予定)この建物が竣工しますと今回分譲する西側住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご了承ください。また整備工事ならびに工事車両の通行などにより騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 - 設計
- 五洋建設株式会社本社一級建築士事務所
- 施工
- 五洋建設株式会社 東京建築支店
- 備考
- ■＜提携ローンのご案内＞●取扱金融機関／SBI新生銀行●融資金利／変動金利年1.380％
（店頭表示金利2.650％から最大1.270％差し引かれます・2026年10月1日現在）
●融資期間／1年以上50年以内●取扱事務手数料／一括前払い方式 借入金額1,000万円
元利金等50年返済の場合220,000円●電子契約手数料／5,500円
●売主ローン取扱手数料／55,000円
※金利は年2回見直しされます。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。
※金融情勢の変化、提携金融機関・保証会社の事情等により、利率・保証料等に変更が生じる場合があります。
※掲載の返済例は概算算出ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。
※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。
※50年返済をご利用の場合、年齢によっては借入年数が短縮となる場合があります。詳細は係員にお尋ねください。
※お申し込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
『取引条件の有効期限は以下に記載した日付の18:00までです。』 - 更新日
- 2026年10月2日
- 次回更新予定日
- 2026年10月9日
- 取引条件の有効期限
- 2026年10月9日
先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承下さい。
