物件名
シティハウス二子玉川 ザ・グランド
販売期
第3期
販売概要
販売スケジュール
先着順受付
販売戸数
4戸
販売価格
6,700万円〜35,000万円
間取り
1LDK〜3LD・K
専有面積
40.03m
2
〜111.12m
2
バルコニー面積
4.93m
2
〜6.09m
2
サービスバルコニー面積
6.42m
2
テラス面積
20.24m
2
その他面積
専用トランクルーム0.50m
2
〜4.0m
2
管理費(月額)
21,945円 〜 59,155円
修繕積立金(月額)
3,880円 〜 10,770円
管理準備金
21,945円 〜 59,155円
修繕積立基金
232,700円 〜 646,000円
物件概要
所在地
東京都世田谷区 玉川二丁目1467番1(地番)
交通
東急田園都市線「二子玉川」駅まで徒歩4分
東急大井町線「二子玉川」駅まで徒歩4分
総戸数
31戸(※非分譲住戸4戸含む)
完成年月
2020年11月27日完成済
入居(引渡)予定日
2024年4月中旬
敷地面積
876.37m
2
建築面積
661.42m
2
建築延床面積
2,873.94m
2
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上5階建 地下1階建
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率80%・容積率300%
建築確認番号
第ERI-19001443号(2019年1月30日付)、第ERI-20008736号(2020年3月30日付)、第ERI-20037114号(2020年11月6日付)、第ERI-20041598号(2020年11月19日付)
駐車場総台数
9台(横行昇降縦列式8台・身障者用1台)
駐車場使用料(月額)
28,000円〜34,000円
自転車置場総台数
31台[2段式(下段スライド式)26台(上段16台、下段10台)、平置き5台]
自転車置場利用料(月額)
200円〜1,500円
バイク置場総台数
2台
バイク置場使用料(月額)
6,000円
その他施設
専用トランクルーム使用料(月額)250円〜2000円
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態
日勤
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
TEL:03-3346-2197
販売会社
売主/住友不動産株式会社
販売代理/住友不動産販売株式会社
その他特記事項
※本物件敷地の南側は、建築基準法第42条2項道路に基づき、道路境界線後退(セットバック)しております。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
設計
一級建築士事務所 住友不動産シスコン株式会社 マンション建設室
施工
多田建設株式会社
更新日
2023年6月3日
次回更新予定日
2023年6月10日
取引条件の有効期限
2023年6月9日
先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
お問い合わせ
【シティハウス二子玉川ザ・グランド】
平日11:00〜19:00 土・日・祝10:00〜18:00(水曜定休、年末年始は休業)
お電話の方
0120-353-222
メールの方
futakotamagawa@j.sumitomo-rd.co.jp
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