物件名
ガーデンハウス成増
販売期
第1期

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。（販売開始予定時期／2025年9月中旬販売開始予定　）

販売概要

販売スケジュール
2025年9月中旬販売開始予定　
販売戸数
5戸　
販売価格
5,800万円〜6,800万円(予定)　
間取り
1LD・K+2S(納戸)〜3LD・K　
専有面積　
67.47m2　
バルコニー面積
12.40m2　
管理費（月額）
未定　
修繕積立金（月額）
未定　
管理準備金
未定　
修繕積立基金
未定　

物件概要

所在地
埼玉県和光市　白子2丁目885番1、東京都板橋区成増2丁目54番1の一部(地番)　
交通
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅まで徒歩10分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩10分
東武鉄道東上線「成増」駅まで徒歩12分
総戸数
132戸　
完成年月
2025年6月27日完成済　
入居（引渡）予定日
2026年4月下旬 　
敷地面積
4,656.95m2、販売対象面積4,656.98m2(被越境部分の0.02m2、求積誤差の0.01m2を含む)　
建築面積
2,083.00m2　　
建築延床面積
10,806.26 m2　（容積対象面積　9,313.78 m2　）　
構造・規模
鉄筋コンクリート造　 地上8階建　　　
地目
宅地　
用途地域
工業地域、準工業地域　
建ぺい率・容積率
建ぺい率60%・容積率200%　
建築確認番号
第ERI-22050668(2023年9月28日付)、第ERI-24009575(2024年4月9日付)、第ERI-25012287(2025年5月2日付)　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理員の勤務形態
日勤　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：050-3112-5099　
設計
株式会社長谷工コーポレーション　
施工
株式会社長谷工コーポレーション　
備考
【お詫びと訂正】
下記項目が変更となっております。お詫びするとともに訂正させていただきます。
敷地面積(変更前)4,658.57m2　(変更後)4,656.95m2　
販売対象面積(変更前)4,658.60m2　(変更後)4,656.98m2　
容積対象面積(変更前)9,313.49 m2　(変更後)9,313.78 m2　
販売スケジュール(変更前)2025年8月下旬(変更後)2025年9月中旬
完成年月(変更前)2025年7月14日(変更後)2025年6月27日

お問い合わせ

総合マンションギャラリー池袋館　

10：00〜18：00(定休日：火曜日・水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業）　

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