物件名
ガーデンハウス成増
販売期
未定

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。（販売開始予定時期／2025年8月下旬販売開始予定　）

販売概要

販売スケジュール
2025年8月下旬販売開始予定　
販売戸数
未定　
販売価格
未定　
間取り
1LD・K+2S(納戸)～3LD・K　
専有面積　
67.47m2～68.06m2　
バルコニー面積
1.46m2～37.40m2　
管理費（月額）
未定　
修繕積立金（月額）
未定　
管理準備金
未定　
修繕積立基金
未定　

物件概要

所在地
埼玉県和光市　白子2丁目885番1、東京都板橋区成増2丁目54番1の一部(地番)　
交通
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅まで徒歩10分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩10分
東武鉄道東上線「成増」駅まで徒歩12分
総戸数
132戸　
完成年月
2025年5月中旬予定　
入居（引渡）予定日
2026年4月下旬 　
敷地面積
4,658.57m2、販売対象面積4,658.60m2(被越境部分の0.02m2、求積誤差の0.01m2を含む)　
建築面積
2,083.00m2　　
建築延床面積
10,806.26 m2　（容積対象面積　9,313.49 m2　）　
構造・規模
鉄筋コンクリート造　 地上8階建　　　
地目
宅地　
用途地域
工業地域、準工業地域　
建ぺい率・容積率
建ぺい率60%・容積率200%　
建築確認番号
第ERI-22050668(2023年9月28日付)　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理員の勤務形態
日勤　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：050-3112-5099　
設計
株式会社長谷工コーポレーション　
施工
株式会社長谷工コーポレーション　
備考
※物件概要に変更が生じましたので訂正してお詫び申し上げます。
（変更前）販売開始時期　2025年3月下旬　　
（変更後）販売開始時期　2025年8月下旬

（変更前）バルコニー面積　12.00㎡～37.53㎡　
（変更後）バルコニー面積　1.46㎡～37.40㎡

（変更前）入居（引渡）予定日　2025年9月下旬
（変更後）入居（引渡）予定日　2026年4月下旬

（変更前）敷地面積　4,658.34㎡、販売対象面積　4,658.60㎡（被越境部分の0.23㎡、求積誤差の0.03㎡を含む）
（変更後）敷地面積　4,658.57㎡、販売対象面積　4,658.60㎡（被越境部分の0.02㎡、求積誤差の0.01㎡を含む）

（変更前）建築面積　2,081.60㎡
（変更後）建築面積　2,083.00㎡


（変更前）建築延床面積　10,725.15㎡
（変更後）建築延床面積　10,806.26㎡（容積対象面積　9,313.49㎡）


当該販売期の販売戸数が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体（132戸）を対象として記載しております。
また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。 　

お問い合わせ

総合マンションギャラリー池袋館　

10：00～18：00(定休日：火曜日・水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業）　

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