物件名
ガーデンハウス成増
販売期
先着順

販売概要

販売スケジュール
先着順受付　
販売戸数
4戸　
販売価格
6,800万円〜6,900万円　
間取り
3LD・K　
専有面積　
67.47m2　
バルコニー面積
12.40m2　
管理費（月額）
18,070円　
修繕積立金（月額）
14,870円　
管理準備金
18,070円　
修繕積立基金
898,300円　

物件概要

所在地
埼玉県和光市　白子2丁目885番1、東京都板橋区成増2丁目54番1の一部(地番)　
交通
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅まで徒歩10分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩10分
東武鉄道東上線「成増」駅まで徒歩12分
東武鉄道東上線「和光市」駅まで徒歩21分
総戸数
132戸　
完成年月
2025年6月27日完成済　
入居（引渡）予定日
2026年4月下旬 　
敷地面積
4,656.95m2、販売対象面積4,656.98m2(被越境部分の0.02m2、求積誤差の0.01m2を含む)　
建築面積
2,083.00m2　　
建築延床面積
10,806.26 m2　（容積対象面積　9,313.78 m2　）　
構造・規模
鉄筋コンクリート造　 地上8階建　　　
地目
宅地　
用途地域
工業地域、準工業地域　
建ぺい率・容積率
建ぺい率60%・容積率200%　
建築確認番号
第ERI-22050668(2023年9月28日付)、第ERI-24009575(2024年4月9日付)、第ERI-25012287(2025年5月2日付)　
駐車場総台数
82台　
駐車場使用料（月額）
14,000円〜32,000円/月　
自転車置場総台数
205台　
自転車置場利用料（月額）
300円〜3,500円/月　
バイク置場総台数
10台　
バイク置場使用料（月額）
4,000円,4,500円/月　
ミニバイク置場台数
3,500円/月　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理員の勤務形態
日勤　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：050-3112-5099　
設計
株式会社長谷工コーポレーション　
施工
株式会社長谷工コーポレーション　
備考
取引条件の有効期限は、以下に記載した日付の18：00までです。
更新日
2025年10月11日　
次回更新予定日
2025年10月18日　
取引条件の有効期限
2025年10月17日　

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
　

お問い合わせ

総合マンションギャラリー池袋館　

10：00〜18：00(定休日：火曜日・水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業）　

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