シティタワー銀座東（SOHO）｜住友不動産のSOHO向け分譲マンション｜東京都中央区湊
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専門の訓練を受けたスタッフが24時間マンション内の管理事務所を拠点とし、日々の暮らしを見守る。また、共用設備、防災設備などを一括して管理する。
※管理内容は変更となる場合があります。
また、勤務時間は休憩時間等を含みます。
概念図
都心のオフィスには、さまざまなニーズに対応する柔軟性が必要である。1階にSOHO用ミーティングルームを設置。会議や急な打ち合わせにもフレキシブルに対応できるスペースである。
※ミーティングルームの利用は事前に空きの確認が必要です。また、利用方法について、今後変更となる場合があります。
詳しくは係員にお問い合わせください。
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コンシェルジュカウンターでは、日々のこまごまとした取次、手配など、各種サービスを取り揃え、住まう方々をサポート。暮らしの利便性を高めます。
※一部サービスは有料となります。またサービス内容は変更となる場合があります。詳細は係員にお尋ねください。
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住まいへと心地よく導けるよう、エレベーターホールから各邸まではプライバシー性や防犯性、快適性を高めたホテルライクな内廊下設計を採用。外気に触れずにアプローチできるスペースが、穏やかに心地よい日常を演出する。
内廊下完成予想図
2階の東側には、訪れたご両親やご友人に気兼ねなく宿泊していただける「オーナーズスイート」を設置。ゲストを迎え入れるにふさわしい落ち着きと上質さに満ちている。 ※ご利用は有料となります。
オーナーズスイート完成予想図
21階の北東側に配したのは、窓の外に広がるドラマチックな景色が、非日常の時間を愉しませてくれる「スカイラウンジ」。気軽に談笑のひとときを愉しめ、思い思いに憩えるスペースである。 ※ご利用は有料となります。また、ご利用時間には制限があります。
スカイラウンジ完成予想図
※本物件のSOHOは、東京都の定める「新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針」に規定する育成用途のうちの「産業支援施設（新しい産業・企業の創出育成を目的とする施設および先端技術産業等の研究開発を進める施設）」として設置したものです
| 所在地 | 東京都中央区湊二丁目100番1,同番13（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR山手線「東京」駅から徒歩20分 JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分 東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分 都営大江戸線「月島」駅から徒歩11分 都営浅草線「宝町」駅から徒歩13分 東京メトロ東西線「茅場町」駅から徒歩13分 東京メトロ銀座線「京橋」駅から徒歩15分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） 地上22階建 地下1階建 |
| 総戸数 | 492戸※共同住宅：404戸、SOHO：88室 |
| 建物竣工 | 2019年1月29日完成済 |
| 入居予定 | 即入居可（諸手続終了次第） |
| 貸主 | 住友不動産株式会社 （国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟） 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル） TEL：03-3346-1256 |
| 専有面積 | 34.54㎡ |
| 賃料（月額） | 209,000円（税込） |
| 礼金 | なし |
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 |
| 管理費（月額） | 賃料に含む |
| 損害保険等 | 要 |
| 賃貸保証委託契約 | 要（保証料：賃料(税込)70％、1年毎に賃料(税込)10％） |
| 契約期間 | 2年（定期借家契約） |
| 情報登録日 | 2022年5月17日 |
| 次回の更新予定日 | 2022年6月10日 |
| 備考 | ※1：当社指定の保証会社（エルズサポート）が必須となります。 ※2：申し込み先着順につき、ご希望のお部屋が用意できない場合がございます。予めご了承ください。 ※3：事業用保険への加入が必要です。 ※4：解約時、敷金償却1ヶ月 ※5：1年未満で解約の場合は違約金として賃料の1ヶ月分が掛かります。 ※6：図面と現状が異なる場合、現状を優先させていただきます。 |
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載のスカイラウンジ完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもの基に描き起こしたものに、現地21階相当から北西方面を撮影（平成28年8月撮影）した周辺の眺望写真をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は本タイプの基本図面です。階数・列により間取りが一部異なる場合があります。詳細は図面集をご確認ください。
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