物件名
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)
販売期
先着順受付

販売概要

販売スケジュール
先着順受付 
モデル情報
モデルルームオープン
建物内新モデルルームオープン!
販売戸数
1戸50階 
販売価格
20,000万円 
間取り
2LD・K 
専有面積 
100.90m2※住宅専有トランクルーム面積1.93m2 
バルコニー面積
6.91m2 
管理費(月額)
28,608円 
修繕積立金(月額)
8,970円 
管理準備金
27,842円 
修繕積立基金
535,650円 

物件概要

所在地
東京都中央区 晴海三丁目102番(地番) 
交通
都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩9分
JR山手線「東京」駅からバス19分・「晴海三丁目」バス停徒歩5分
総戸数
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 
完成年月
2015年9月17日完成済 
入居(引渡)予定日
2021年6月下旬  
敷地面積
15,222.35m2 
建築面積
10,073.63m2  
建築延床面積
174,800.36m2 (容積対象面積119,629.22m2 ) 
構造・規模
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)  地上52階建 地下1階建 塔屋1階建 
地目
宅地 
用途地域
準工業地域 
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%(耐火建築物の緩和適用による割増あり)60%(耐火建築物および角地緩和適用による割増あり) 容積率:400%(再開発等促進区内の制限の緩和適用による割増あり) 
建築確認番号
第ERI12055590号(平成24年12月18日) 第ERI13030635号(平成25年7月12日) 第ERI13043943号(平成25年10月1日) 第ERI13051721号(平成25年11月5日) 第ERI13060086号(平成25年12月16日) 第ERI14055483号(平成27年1月15日) 第ERI15032900号(平成27年8月27日) 
駐車場総台数
698台 
駐車場使用料(月額)
月額:27,000円〜42,000円 
自転車置場総台数
2,499台[平置196台、2段式(下段スライド式)2,303台(上段937台、下段1,366台)]、他に店舗用68台、レンタサイクル用26台、来客用14台 
自転車置場利用料(月額)
利用料月額:150円〜500円 
バイク置場総台数
169台 
バイク置場使用料(月額)
利用料月額:5,000円・7,000円 
ミニバイク置場台数
10台 
ミニバイク置場使用料(月額)
利用料月額:3,000円 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:03-3346-2197 
販売会社
売主/住友不動産株式会社
販売代理/住友不動産販売株式会社 
その他特記事項
※本物件は独立行政法人都市再生機構を施行者とする市街地再開発事業の一部であり、売主は特定建築者として取得した保留床を分譲するものです。本物件北西側約90m先の「勝どき2丁目・4丁目地区内」において「勝どき東地区第一種市街地再開発事業(中央区決定)」が建設中です。
※本物件が所在する晴海地区は、「東京2020オリンピック・パラリンピック招致委員会」の招致プランによると、平成32年に開催されるオリンピック・パラリンピック競技会の選手村が建設中です。
1)平成26年12月、東京都より「選手村 大会終了後における住宅棟のモデルプランについて」が公表され、本物件南西側約200m以西に、住宅棟等(14階〜17階建の住宅棟:22棟、50階建の住宅棟:2棟、4階建の商業棟:1棟、総戸数:約6,000戸)が建設されるプランとなっております。(平成27年1月現在)
2)オリンピック・パラリンピック開催に伴う、騒音・振動・周辺道路の交通規制・渋滞等が生じる場合があります。※詳細については東京都ホームページをご確認ください。(http//www.sporttokyo.metro.tokyo.jp/taikaijyunbi/sensyumura_modelplan.html)
※モデルプランについてのお問合せ先
東京都オリンピック・パラリンピック準備局 大会準備部 施設輸送計画課 TEL03−5388−2216

上記各建築物の竣工後本物件の住環境(眺望・日照・通風等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

 
設計
三井住友建設株式会社 一級建築士事務所 
施工
三井住友建設株式会社 
更新日
2021年4月10日 
次回更新予定日
2021年4月16日 

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
 

お問い合わせ

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10:00(平日11:00)〜18:00(平日17:00)(火曜・水曜定休) 

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