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※SOHO業種の主な参考例 〇:可 ×:不可
※重要事項説明書より抜粋
※本物件は独立行政法人都市再生機構を施行者とする市街地再開発事業の一部であり、売主は特定建築者として取得した保留床を分譲するものです。
※本物件敷地の南東側約1.5km先には、弊社(共同事業)による地上31階建ての共同住宅が建設中です(平成28年7月建物竣工予定)。本物件敷地の西側約350m先には、他社による地上5階建ての小学校・幼稚園が建設中です(平成28年7月建物竣工予定)。本物件敷地の北西側約370m先には、他社による地上53階建ての共同住宅が建設中です(平成28年12月建物竣工予定)。本物件敷地の北西側約500m先には、他社による地上6階建ての共同住宅が建設中です(平成28年6月建物竣工予定)。本物件敷地の東側約690m先には、他社による地上48階建ての共同住宅等が建設中です(平成29年9月建物竣工予定)。本物件南西側接面道路は、都市計画道路「環状第2号線」の整備が行われております(平成32年度工事完了予定)。
※本物件が所在する晴海地区は、「東京2020オリンピック・パラリンピック招致委員会」の招致プランによると、平成32年に開催されるオリンピック・パラリンピック競技会の選手村が建設される予定となっております。1)平成26年12月、東京都より「選手村 大会終了後における住宅棟のモデルプランについて」が公表され、本物件南西側約200m以西に、住宅棟等(14階〜17階建の住宅棟:22棟、50階建の住宅棟:2棟、4階建の商業棟:1棟、総戸数:約6,000戸)が建設されるプランとなっております。(平成27年1月現在)2)オリンピック・パラリンピック開催に伴う、騒音・振動・周辺道路の交通規制・渋滞等が生じる場合があります。
※詳細については東京都ホームページをご確認ください。(https://www.2020games.metro.tokyo.jp/)
※モデルプランについてのお問合せ先/東京都オリンピック・パラリンピック準備局 大会準備部 施設輸送計画課 TEL03−5388−2216上記各建築物の竣工後及び「環状第2号線」の整備後において本物件の住環境(眺望・日照・通風等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※A:ただし、本物件の区分所有者(占有者・従業員等を含む。)が利用する貸し会議室については、可能とします。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※一部敷地外(朝潮運河・朝潮運河親水公園・街路樹等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※掲載の写真はモデルルーム[E-S55D2タイプ,5021号室]を撮影(平成28年8月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※掲載の外観完成予想図は「勝どき」駅付近上空から南東方面を撮影した写真(平成23年3月)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。なお、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※現地眺望写真(夜景):現地50階(5010号室)からの眺望写真(平成28年10月撮影)。
※現地眺望写真(昼景):現地50階(5022号室)からの眺望写真(平成28年10月撮影)。
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※距離表示については地図上の概測距離を80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※1:“銀座 約2.2km圏“は現地から銀座四丁目交差点までの地図上の概測直線距離です。
※2:出典:東京2020オリンピック・パラリンピック招致委員会ホームページより(平成30年3月現在)。
※3:出典:東京都第一建設事務所「東京都市計画道路 環状第2号線事業概要(平成27年3月)」より(平成30年3月現在)。
※4:掲載の環境写真は現地より北東方向へ約10m、地上約140mから南東〜南西方面を望む写真(平成25年9月撮影)で、現地からの眺望写真ではありません。
※5:パーティラウンジ、※6:ブックサロン、※7:ペアレンツサロン&キッズルームの完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※ビューラウンジ&バーは、10:00〜17:00は無料でご利用いただけますが、17:00〜22:00は有料(1ドリンクオーダー制)となります。また、ご利用時間には制限があります。
※スパ・パーティラウンジ・パーティスタジオ・フィットネスジムのご利用は有料となります。また、ご利用時間には制限があります。
※8:本物件グランドエントランスより「新橋」駅前付近乗降場所まで。なお、シャトルバスは「新橋」駅ロータリーへの乗入れは致しません。また、交通・道路状況により、新橋駅前付近乗降場所は位置が変わる場合があります。本物件入居開始時期に運行開始していない場合があります。なお、シャトルバスの内容等は計画段階の予定のものであり、今後変更になる場合があります。
※9:カーシェアリングサービス・電動アシスト付レンタサイクルのご利用は有料となります。
※コンシェルジュサービスにつきましては、一部有償になるものがあります。詳しいサービス内容はお問い合わせください。
※SOHOの用途については使用制限がございます。使用用途につきましては、係員にお尋ね下さい。