物件名
シティテラス湘南平塚
販売期
先着順販売

販売概要

販売スケジュール
先着順受付中　
モデル情報
モデルルームオープン
販売戸数
20戸　
販売価格
4,200万円〜6,100万円　
最多価格帯
4,900万円（5戸）　
間取り
1LD・K＋2S〜3LD・K　
専有面積　
67.20m2〜75.09m2　
バルコニー面積
4.1m2~16.07m2　
テラス面積
23.74m2~30.87m2　
管理費（月額）
13,445円 〜 14,865円　
修繕積立金（月額）
6,680円 〜 7,460円　
管理準備金
13,445円 〜 14,865円　
修繕積立基金
666,500円 〜 744,700円　

物件概要

所在地
神奈川県平塚市　黒部丘319-13（地番）　
交通
JR東海道本線「平塚」駅まで徒歩12分
JR湘南新宿ライン（高崎線・東海道線）「平塚」駅まで徒歩12分
総戸数
425戸　
完成年月
2023年1月16日完成済　
入居（引渡）予定日
2027年4月下旬 　
敷地面積
15,499.34m2　
建築面積
6,881.04m2　　
建築延床面積
35,839.41m2　　
構造・規模
鉄筋コンクリート造　 地上7階建　　　
地目
宅地　
用途地域
第一種中高層住居専用地域　
建ぺい率・容積率
60％（角地緩和適用による割増あり）・200％　
建築確認番号
第ERI-20041749号（2021年2月12日付）
計画変更確認番号:第ERI-21032081号(2021年10月1日付）
計画変更確認番号:第ERI-22031307号(2022年9月20日付）　
駐車場総台数
277台（平置き84台、機械式192台、身障者用1台）、他に来客用・EV充電用区画あり　
駐車場使用料（月額）
機械式駐車場地上4段地下2段横行昇降式7,500円〜11,000円　平置駐車場12,500円　
自転車置場総台数
712台（二段下部スライド式681台、平置き31台）　
自転車置場利用料（月額）
二段式下段スライド式200円〜2,500円　平置3,500円　
バイク置場総台数
15台　
バイク置場使用料（月額）
バイク置場4,000円　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理員の勤務形態
日勤
勤務時間：月曜日、水曜日〜土曜日　9:00〜18:00　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
特記事項
当該建築物は建築基準法（昭和25年法律201号）第59条の2第1項の規定により許可を
受けたもので、その許可に伴う公開空地等は他の用途に転用できません。
また、公開空地は歩行者が日常自由に通行又は利用できるものであり、塀その他の
工作物等を設けることにより歩行者の通行又は利用を阻害してはいけません。
なお、当該建築物は都市居住型総合設計により建築される建築物であり、住宅の用
途に供する部分は他の用途に変更又は使用できません。　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：050-3112-5099　
その他特記事項
　
設計
株式会社長谷工コーポレーション一級建築士事務所　
施工
株式会社長谷工コーポレーション　
備考
■＜提携ローンのご案内＞●取扱金融機関／SBI新生銀行●融資金利／変動金利年1.030％
（店頭表示金利2.300％から最大1.370％差し引かれます・2026年8月21日現在）
●融資期間／1年以上50年以内●取扱事務手数料／一括前払い方式 借入金額1,000万円
元利金等50年返済の場合220,000円●電子契約手数料／5,500円
●売主ローン取扱手数料／55,000円

※金利は年2回見直しされます。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。
※金融情勢の変化、提携金融機関・保証会社の事情等により、利率・保証料等に変更が生じる場合があります。※掲載の返済例は概算算出ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。
※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。
※50年返済をご利用の場合、年齢によっては借入年数が短縮となる場合があります。詳細は係員にお尋ねください。
※お申し込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。

※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（神奈川県みんなのバリアフリー街づくり条例）に適合しております。
取引条件の有効期限は、以下に記載した日付の18：00までです。
更新日
2026年10月2日　
次回更新予定日
2026年10月9日　
取引条件の有効期限
2026年10月9日　

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
　

お問い合わせ

シティテラス湘南平塚マンションギャラリー　

営業時間／平日 午前10時〜午後6時　定休日／火曜・水曜日※年末年始は休業　

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