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CITY TOWER THE RAINBOW（シティタワー ザ・レインボー）
10：00〜18：00（火・水曜定休（祝日除く） 年末年始は休業）
- 物件名
- CITY TOWER THE RAINBOW
- 販売期
- 第2期3次
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。（販売開始予定時期／2026年3月中旬販売開始予定 ）
販売概要
- 販売スケジュール
- 2026年3月中旬販売開始予定
- 販売戸数
- 未定
- 販売価格
- 未定
- 間取り
- 1LD・K〜3LD・K
- 専有面積
- 42.77m2〜82.05m2
- バルコニー面積
- 10.80m2〜40.23m2
- 管理費（月額）
- 15,460円 〜 28,750円
- 修繕積立金（月額）
- 11,780円 〜 22,600円
- 管理準備金
- 15,460円 〜 28,750円
- 修繕積立基金
- 800,400円 〜 1,535,600円
物件概要
- 所在地
- 東京都港区 海岸三丁目14番18（地番）
- 交通
-
JR山手線・京浜東北線「田町」駅まで徒歩14分
都営三田線・浅草線「三田」駅まで徒歩15分
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅まで徒歩5分
- 総戸数
- 264戸（その他住戸10戸（※１）含む）
- 完成年月
- 2027年9月中旬予定
- 入居（引渡）予定日
- 2028年4月下旬
- 敷地面積
- 2,368.30m2
- 建築面積
- 1,073.91m2
- 建築延床面積
- 28,690.27m2
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上34階建 地下1階建
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率・容積率
- 60％・80％（角地、防火地域内につき割増あり）、400％・800％（建築基準法59条2項に規定する空地による割増あり）
- 建築確認番号
- 第ERI-23030721号（2024年1月31日付）、第ERI-24035258号（2024年11月14日付）、第ERI-25017316号（2025年6月10日付）
- 駐車場総台数
- タワーパーキング90台（内、身障者用1台）、来客用駐車場2台（内、来客用駐車場兼電気自動車充電スペース1台）、他に荷捌き車スペース1台
- 駐車場使用料（月額）
- 55,000円〜60,000円
- 自転車置場総台数
- 315台（平置10台、スライド式19台（3人乗り）、2段式286台（上段112台、下段174台））
- 自転車置場利用料（月額）
- 500円〜4,000円
- バイク置場総台数
- 4台
- バイク置場使用料（月額）
- 10,000円
- 分譲後の権利形態
- 建物は区分所有権、土地は共有
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 売主
- ・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
TEL：050-3112-5078 - その他特記事項
- 当該販売期の販売戸数が未定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体（120戸）を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
- 設計
- 西松建設株式会社 関東建築支社一級建築士事務所
- 施工
- 西松建設株式会社 関東建築支社
- 備考
- ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
※１ 該当の10戸に関しては、広告対象外の住戸となります。
【お詫びと訂正】
ホームページにおいて次の変更がありました。
お詫びするとともに訂正させていただきます。
（誤）販売スケジュール 2026年3月上旬
（正）販売スケジュール 2026年3月中旬
当該販売期の販売戸数が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体（120戸）を対象として記載しております。
また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
- 物件名
- CITY TOWER THE RAINBOW
- 販売期
- 先着順
販売概要
- 販売スケジュール
- 先着順受付
- 販売戸数
- 8戸
- 販売価格
- 16,000万円〜25,600万円
- 間取り
- 2LD・K〜3LD・K
- 専有面積
- 56.53m2〜75.89m2
- バルコニー面積
- 16.50m2〜40.23m2
- 管理費（月額）
- 20,110円 〜 26,660円
- 修繕積立金（月額）
- 15,570円 〜 20,910円
- 管理準備金
- 20,110円 〜 26,660円
- 修繕積立基金
- 1,058,000円 〜 1,420,300円
物件概要
- 所在地
- 東京都港区 海岸三丁目14番18（地番）
- 交通
-
JR山手線・京浜東北線「田町」駅まで徒歩14分
都営三田線・浅草線「三田」駅まで徒歩15分
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅まで徒歩5分
- 総戸数
- 264戸（その他住戸10戸（※１）含む）
- 完成年月
- 2027年9月中旬予定
- 入居（引渡）予定日
- 2028年4月下旬
- 敷地面積
- 2,368.30m2
- 建築面積
- 1,073.91m2
- 建築延床面積
- 28,690.27m2
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上34階建 地下1階建
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率・容積率
- 60％・80％（角地、防火地域内につき割増あり）、400％・800％（建築基準法59条2項に規定する空地による割増あり）
- 建築確認番号
- 第ERI-23030721号（2024年1月31日付）、第ERI-24035258号（2024年11月14日付）、第ERI-25017316号（2025年6月10日付）
- 駐車場総台数
- タワーパーキング90台（内、身障者用1台）、来客用駐車場2台（内、来客用駐車場兼電気自動車充電スペース1台）、他に荷捌き車スペース1台
- 駐車場使用料（月額）
- 55,000円〜60,000円
- 自転車置場総台数
- 315台（平置10台、スライド式19台（3人乗り）、2段式286台（上段112台、下段174台））
- 自転車置場利用料（月額）
- 500円〜4,000円
- バイク置場総台数
- 4台
- バイク置場使用料（月額）
- 10,000円
- 分譲後の権利形態
- 建物は区分所有権、土地は共有
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 売主
- ・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
TEL：050-3112-5099 - 設計
- 西松建設株式会社 関東建築支社一級建築士事務所
- 施工
- 西松建設株式会社 関東建築支社
- 備考
- ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
※１ 該当の10戸に関しては、広告対象外の住戸となります。
※取引条件の有効期限は、以下に記載した日付の18：00までです。 - 更新日
- 2026年3月6日
- 次回更新予定日
- 2026年3月13日
- 取引条件の有効期限
- 2026年3月13日
先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
