シティハウス吉祥寺北町|マンション・戸建 情報ブログ

シティハウス吉祥寺北町

NEWモデルルームオープン!!

2018年06月18日(月)

建物

皆さまこんにちは!

いつもシティハウス吉祥寺北町のブログをご覧いただきありがとうございます。

本日は新たに公開となりましたモデルルームをご紹介致します。

 

C棟5階のお部屋です。

67.68㎡の3LD・K、70Cタイプとなります。

こちらのお部屋は非常に見晴らしも良く、

お部屋から多くの緑を眺めることができます!

写真を撮影した時間が午後6時の為ちょうど逆光となりましたが、

お部屋の中までしっかりと日が届き明るい室内です!

このタイプのほかにも80㎡の広々とした住戸や専用庭付の住戸など

様々なタイプのモデルルームをご用意しておりますので

ぜひ一度ご見学にお越しくださいませ!

完成物件につきご自身がご検討頂くお部屋をご確認頂けますので

安心、ご納得の上住戸選びができるのではないでしょうか。

※掲載の写真は当社社員が撮影したものです。

住友不動産「シティハウス吉祥寺北町現地ゲストサロン」
0120-083-357
午前10時~午後6時
(火曜、水曜定休・祝日は営業)

 

地震保険に見る勘違いとは?

2018年06月01日(金)

未分類

皆さん、こんにちは!

いよいよ本日から1年の折り返しでもある6月がスタートしました。『シティハウス吉祥寺北町』ではお陰様で多くのお客様にご来場を頂き感謝致します。

本日のブログでは『地震保険に見る勘違いとは?』をお届け致します。不動産を購入するに当たっては地震等の災害をリスクヘッジするのが保険と言えます。その保険についても少し勘違いをしているケースがごじいますのでその点をお伝え致します。

まず一番多い勘違いが、地震保険は地震で家が倒壊した時に建て直すための保険であると考えていることです。

 

 

 

『えっ?』と思った方もいるかもしれませんが、地震保険というのは建て直しを目的としておらず、制度上では地震災害による被災者の生活の安定に寄与することなのです。そのために、被害を全て復旧させるような内容でないのです。

 

 

簡単に言うと、地震によって戸建住宅や不動産を失ったときに、生活を復旧させるまでの費用をお支払いするというのが地震保険なのです。

 

地震で倒壊した建物を完全に復旧させるという目的を含む保険は地震保険ではなく火災保険となります。名前からすると勘違いするところなので注意が必要です。

 

ただ、地震保険は単独では加入することが出来ず、主契約となる火災保険の特約として入ることになるのです。地震保険金額は主契約である火災保険金額の30%~50%となるのです。

 

また、保険金支払い基準は『全損・大半損・小半損・一部損』の4段階で行います。これは大地震の場合、1件1件状況を見て細かく判断していたのでは時間もかかり、保険の意味をなさないので、短期間での処理を前提にこのような対応となるのです。

 

火災保険についても、地震が原因の火災については保険金は支払われないので注意が必要です。地震保険に入っていれば支払いはされます。

 

大震災のように、規模の大きい災害ですと一民間企業での支払いだと機能を果たせない事から、保険会社と政府(国)が協力し、一定以上の被害が出た時は政府が保証することになっています。

 

一度の震災による総支払い限度額は11.3兆円(平成30年6月現在)と定められており、この金額を超える場合は支払われない可能性があります。

 

平成7年の阪神淡路大震災のときでも、約783億円の支払いでした。

 

震保険は主契約である火災保険に加入後、あとからでも加入が可能です。

 

地震保険に加入するべきか?の判断は、保険の目的が地震災害による被災者の生活の安定をはかるものであるのですから、保険をかける不動産について、大きなダメージを受けた時に最低限の生活が自分自身守れなくなるという人は加入を検討しても良いと言えます。

 

地震国である日本に住む以上、地震そのものを避けることはなかなか難しいですよね。

厳しい審査をクリアし建築された現在の不動産(マンション)は命を守るという意味でもお役に立てる可能性は高いと言えます。ただ、基本は自己責任ですので、責任の転嫁、回避という意味から保険の活用は考慮する事も必要だと思います。

尚、当社マンションのご契約者様には火災保険のご案内はさせて頂いておりますので是非ご検討頂ければと思います。

 

 

 

 

 

【シティハウス吉祥寺北町現地ゲストサロン】

住所:東京都武蔵野吉祥寺北町4-11-2

TEL:0120-083-357

営業時間:10:00~18:00(火・水定休)

住友不動産「シティハウス吉祥寺北町現地ゲストサロン」
0120-083-357
午前10時~午後6時
(火曜、水曜定休・祝日は営業)