シティハウス吉祥寺北町|マンション・戸建 情報ブログ

シティハウス吉祥寺北町

NEWモデルルームオープン!!

2018年06月18日(月)

建物

皆さまこんにちは!

いつもシティハウス吉祥寺北町のブログをご覧いただきありがとうございます。

本日は新たに公開となりましたモデルルームをご紹介致します。

 

C棟5階のお部屋です。

67.68㎡の3LD・K、70Cタイプとなります。

こちらのお部屋は非常に見晴らしも良く、

お部屋から多くの緑を眺めることができます!

写真を撮影した時間が午後6時の為ちょうど逆光となりましたが、

お部屋の中までしっかりと日が届き明るい室内です!

このタイプのほかにも80㎡の広々とした住戸や専用庭付の住戸など

様々なタイプのモデルルームをご用意しておりますので

ぜひ一度ご見学にお越しくださいませ!

完成物件につきご自身がご検討頂くお部屋をご確認頂けますので

安心、ご納得の上住戸選びができるのではないでしょうか。

※掲載の写真は当社社員が撮影したものです。

住友不動産「シティハウス吉祥寺北町現地ゲストサロン」
0120-083-357
午前10時~午後6時
(火曜、水曜定休・祝日は営業)

 

地震保険に見る勘違いとは?

2018年06月01日(金)

未分類

皆さん、こんにちは!

いよいよ本日から1年の折り返しでもある6月がスタートしました。『シティハウス吉祥寺北町』ではお陰様で多くのお客様にご来場を頂き感謝致します。

本日のブログでは『地震保険に見る勘違いとは?』をお届け致します。不動産を購入するに当たっては地震等の災害をリスクヘッジするのが保険と言えます。その保険についても少し勘違いをしているケースがごじいますのでその点をお伝え致します。

まず一番多い勘違いが、地震保険は地震で家が倒壊した時に建て直すための保険であると考えていることです。

 

 

 

『えっ?』と思った方もいるかもしれませんが、地震保険というのは建て直しを目的としておらず、制度上では地震災害による被災者の生活の安定に寄与することなのです。そのために、被害を全て復旧させるような内容でないのです。

 

 

簡単に言うと、地震によって戸建住宅や不動産を失ったときに、生活を復旧させるまでの費用をお支払いするというのが地震保険なのです。

 

地震で倒壊した建物を完全に復旧させるという目的を含む保険は地震保険ではなく火災保険となります。名前からすると勘違いするところなので注意が必要です。

 

ただ、地震保険は単独では加入することが出来ず、主契約となる火災保険の特約として入ることになるのです。地震保険金額は主契約である火災保険金額の30%~50%となるのです。

 

また、保険金支払い基準は『全損・大半損・小半損・一部損』の4段階で行います。これは大地震の場合、1件1件状況を見て細かく判断していたのでは時間もかかり、保険の意味をなさないので、短期間での処理を前提にこのような対応となるのです。

 

火災保険についても、地震が原因の火災については保険金は支払われないので注意が必要です。地震保険に入っていれば支払いはされます。

 

大震災のように、規模の大きい災害ですと一民間企業での支払いだと機能を果たせない事から、保険会社と政府(国)が協力し、一定以上の被害が出た時は政府が保証することになっています。

 

一度の震災による総支払い限度額は11.3兆円(平成30年6月現在)と定められており、この金額を超える場合は支払われない可能性があります。

 

平成7年の阪神淡路大震災のときでも、約783億円の支払いでした。

 

震保険は主契約である火災保険に加入後、あとからでも加入が可能です。

 

地震保険に加入するべきか?の判断は、保険の目的が地震災害による被災者の生活の安定をはかるものであるのですから、保険をかける不動産について、大きなダメージを受けた時に最低限の生活が自分自身守れなくなるという人は加入を検討しても良いと言えます。

 

地震国である日本に住む以上、地震そのものを避けることはなかなか難しいですよね。

厳しい審査をクリアし建築された現在の不動産(マンション)は命を守るという意味でもお役に立てる可能性は高いと言えます。ただ、基本は自己責任ですので、責任の転嫁、回避という意味から保険の活用は考慮する事も必要だと思います。

尚、当社マンションのご契約者様には火災保険のご案内はさせて頂いておりますので是非ご検討頂ければと思います。

 

 

 

 

 

【シティハウス吉祥寺北町現地ゲストサロン】

住所:東京都武蔵野吉祥寺北町4-11-2

TEL:0120-083-357

営業時間:10:00~18:00(火・水定休)

住友不動産「シティハウス吉祥寺北町現地ゲストサロン」
0120-083-357
午前10時~午後6時
(火曜、水曜定休・祝日は営業)

丸八製麺所

2018年05月14日(月)

グルメ

皆さんこんにちは!
いつも『シティハウス吉祥寺北町』のブログをご覧頂きありがとうございます。
今回は当マンションのすぐ近くにある【丸八製麺所】さんをご紹介致します。
【丸八製麺所】さんは古くから地元で有名なお店で、ご近所の方からは油そばがおススメと教えて頂きました。
こちらのお店は50年以上も生中華麺の卸売業をしており、毎朝製造したものを様々なラーメン屋さん等に卸しております。
また店頭でも販売もしておりますので、本物の出来たて麺を自宅で味わうことが出来ます。
メニューも豊富で中華麺の他に日本そばやうどんもあります。そしてなんと言ってもこの価格!油そば170円、ラーメンは120円、それぞれタレ、スープも付いてこの価格です。さすが工場直販だけにこの安さなんでしょうね!
 数あるメニューの中から、今回は一番人気の油そばを買い実際に家で作ってみました。
 麺はしっかりとコシがありもっちりとした食感で最高です。そして付いている自家製タレもおいしく麺にしっかり絡んで人気ラーメン店以上の味でした!
ぜひ皆様も一度ご賞味下さい!油そばおススメです!
【丸八製麺所】
※掲載の写真は当社社員が撮影したものです。
住友不動産「シティハウス吉祥寺北町現地ゲストサロン」
0120-083-357
午前10時~午後6時
(火曜、水曜定休・祝日は営業)

 

究極のモンブラン

2018年05月07日(月)

グルメ

みなさまこんにちは!

いつもシティハウス吉祥寺北町のブログをご覧いただきありがとうございます。

本日は以前からずっと気になっていた洋菓子店

「Esprit de Paris(エスプリ・ドゥ・パリ)」さんの

【 究極のモンブラン 】をご紹介致します。

実はこの究極のモンブランは今とても注目を浴びております!

日経プラスワン何でもランキングお取り寄せモンブラン部門で

堂々の第8位にランクイン!!

その特徴はトッピングからクリーム、ババロア、土台まですべてに栗を使用していることです。

サイズは普通のモンブランと同じくらいですが

なんといってもすべてが栗でできているのでその栗感と言ったら半端ないです!

特に土台がスポンジではなく栗というのが珍しく食べごたえがあります!

この究極のモンブラン1つで普通のモンブランを3つくらい食べたような気になります。

このモンブラン以外にもケーキや焼き菓子などの販売、

店内にはイートインスペースがあり私がお邪魔した午後2時過ぎは5組くらいの方がご利用されていました。

本物件より徒歩4分の場所にありますのでご来場の際はぜひ訪れてみてください。

住所:武蔵野市中町3-5-12 フォーレストビル1F

営業時間:10:00~20:00

※掲載の写真は当社社員が撮影したものです。

住友不動産「シティハウス吉祥寺北町現地ゲストサロン」
0120-083-357
午前10時~午後6時
(火曜、水曜定休・祝日は営業)

 

街力の強い吉祥寺北町。

2018年04月22日(日)

周辺環境

みなさん、こんにちは!

4月に入り桜祭りで賑わいを見せていた吉祥寺北町ですが、ここ数日あっという間に

真夏の陽気となり、急な変化に体調を崩される方も多いのでご注意下さい。

お陰様で『シティハウス吉祥寺北町』は3月より現地ゲストサロンをオープンし

本当に多くのお客様にご来場頂いております。感謝申し上げます。

 

本日はシティハウス吉祥寺北町にご来場頂いているお客様の声をお届け致します。

購入を考える際、何か将来的にあった時売却が出来るのか?

というのは重要視している方が多いです。

 

高齢社会を迎える日本において、評価が高いのがフラットアプローチである事と、

市役所や図書館等の公共施設も徒歩圏、買い物も徒歩圏、

建物と自然のバランスの良さ求めるという言う声が多いです。

そんな需要に環境として提供出来ているのがシティハウス吉祥寺北町であると評価頂いております。

未来に起きるライフプランの変化に対し、自宅を売却や賃貸という

可能性は誰でも懸念をしている事と言えます。

20代や30代にしか対象とされない不動産なのか、70代や80代にも検討対象とされる不動産では

将来の資産性は大きな差となる可能性が考えられます。

身体に負担の少ない街となっている事は高齢社会では求められる環境であり、

シティハウス吉祥寺北町のある武蔵野市エリアはその環境を提供出来ているという評価の声が多いです。

資産性の維持がされる可能性の高いシティハウス吉祥寺北町をご自身の目で一度お確かめ下さい。

皆様のご来場を心よりお待ちしております。

参考:その他お客様の声】

◆首都圏アクセスが良い(中央線・総武線)
◆外観がお洒落
◆フラットアプローチ(歩道の確保がされている)
◆(財閥)住友の企画マンション
◆充実した設備(ミストサウナ&ディスポーザー その他)
◆高い建物が少なく空が広く見える。
◆安心の24時間セキュリティ
◆近隣に緑(自然&公園&公共施設)がある。
◆管理&アフターフォローがしっかりしているので安心
◆資産性が高い(売れる・貸せる)
◆ランニングコストが安くて安心
◆老後までライフプランを立てられるマンション

【シティハウス吉祥寺北町現地ゲストサロン】

住所:東京都武蔵野吉祥寺北町4-11-2

TEL:0120-083-357

営業時間:10:00~18:00(火・水定休)

住友不動産「シティハウス吉祥寺北町現地ゲストサロン」
0120-083-357
午前10時~午後6時
(火曜、水曜定休・祝日は営業)

桜樹の邸

2018年03月29日(木)

建物

みなさまこんにちは。

いつもシティハウス吉祥寺北町マンションブログをご覧頂きありがとうございます。

今回のブログは『シティハウス吉祥寺北町』の代名詞でもあります≪桜≫をご紹介致します。

 

まずは現地から徒歩2分の中央通の桜並木です。

夜は桜がライトアップされ幻想的な夜桜が堪能出来ます。

また桜祭りの時はこの通りでパレードも行われます。

 

次にマンションの隣接地である『大野田公園』の桜です。

ご覧のようにお部屋でお花見が出来ます。

 

最後にエントランス前にあるシンボルツリーの『オオシマザクラ』です。

この樹はソメイヨシノと違って花の色が白色となっているのが特徴です。

この桜もお部屋からご覧いただけます。

いかがでしょうか。

桜に囲まれた自然豊かな日常生活がおくれる、桜樹の邸『シティハウス吉祥寺北町』

ぜひ皆様のご来場お待ちしております。

 

【シティハウス吉祥寺北町現地ゲストサロン】

住所:東京都武蔵野吉祥寺北町4-11-2

TEL:0120-083-357

営業時間:10:00~18:00(火・水定休)

住友不動産「シティハウス吉祥寺北町現地ゲストサロン」
0120-083-357
午前10時~午後6時
(火曜、水曜定休・祝日は営業)

 

現地ゲストサロンオープン!

2018年03月19日(月)

未分類

みなさまこんにちは。

いつもシティハウス吉祥寺北町マンションブログを

ご覧いただきありがとうございます

3月に入り遂に建設現地ゲストサロンがオープン致しました!

今後は以前ご案内を行っていた三鷹駅南口のマンションギャラリーではなく

現地ゲストサロンにてご紹介をさせて頂きます

実際の建物のお部屋をゲストサロンとして物件や周辺環境の魅力をご説明、

眺望や日当たり、風通しなどの確認ができるモデルルームをご用意しております

エントランスにて販売事務所をお呼び頂き

ラウンジのソファにお掛けになってお待ちください

ゲストサロンはリラックスしてお話ができるような空間となっております

もちろんキッズルームもございます

現地周辺は桜まつりが開催されるほど桜がきれいな場所です

少しずつですが桜の花が咲き始めておりますので

現地周辺にお越し頂いた際はぜひお立ち寄りください

【シティハウス吉祥寺北町現地ゲストサロン詳細】

住所:東京都武蔵野吉祥寺北町4-11-2

TEL:0120-083-357

営業時間:10:00~18:00(火・水定休)

住友不動産「シティハウス吉祥寺北町現地ゲストサロン」
0120-083-357
午前10時~午後6時
(火曜、水曜定休・祝日は営業)

2月3日は節分イベントへ行こう

2018年01月29日(月)

周辺環境

皆さまこんにちは!

いつもシティハウス吉祥寺北町のブログを

ご覧いただきありがとうございます。

本日は今週末2月3日(土)に建設地近くの神社で行われる

「節分追儺祭(豆まき祭り)」をご紹介致します。

場所は建設地より徒歩7分(約560m)の西窪稲荷神社です

住所:武蔵野市緑町1-6-5

時間:午後3時より

西窪稲荷神社は穀物の神である倉稲魂命を祭る神社であり

江戸の半分を焼いたとされる1657年の明暦の大火の後

被災された西久保城山町(現在の港区あたり)の住民が当地へ移住し

新田開発を行った際に西久保村の鎮守社として遷座したと言われています。

ちなみに吉祥寺の地名もこの明暦の大火の際に

本郷元町(現在の水道橋駅近く)にあった曹洞宗諏訪山吉祥寺の門前町が被災したため

現在の武蔵野市東部へ移住した人々が愛着のあった吉祥寺を新田の名前にしたことが

由来となっています

西窪稲荷神社の鳥居(五日市街道より撮影)

ご自宅での豆まきは後片付けが大変ということもありますので

住まいの近くでこのようなイベントが行われると嬉しいですね!!

お時間のある方はぜひ行ってみてください。

 

住友不動産「吉祥寺北町マンションギャラリー」
0120-083-357
午前10時~午後6時
(火曜、水曜定休・祝日は営業)

新年あけましておめでとうございます

2018年01月02日(火)

未分類

今年は、平昌オリンピック、サッカーワールドカップロシア大会が開催される
スポーツの年ですが
皆様にとってマイホームの年にしていただけるよう
『吉祥寺北町マンションギャラリー』では本日2日よりOPENしております

2日3日営業させていただき誠に勝手ではございますが
4日(木曜)を臨時休業とさせていただきます

みなさまのご来場を従業員一同おまちもうしあげております

本年もよろしくお願いいたします

 

住友不動産「吉祥寺北町マンションギャラリー」
0120-083-357
午前10時~午後6時
(火曜、水曜定休・祝日は営業)「シティハウス吉祥寺北町」住友不動産のマンション
新築分譲マンションすみふ吉祥寺北町|「吉祥寺」駅
「三鷹」駅大規模マンション武蔵野市大野田公園

TES温水床暖房

2017年11月27日(月)

設備

皆さま、こんにちは!

いつも<シティハウス吉祥寺北町>のブログをご覧いただきありがとうございます。

今年も残すところ後1ヶ月になりました。

何かと忙しくなるこの季節ですが、急な冷え込みで体調を崩されたり、

インフルエンザに罹かり始める人が出はじめる季節でもあります。

体調管理をしっかりとして、この寒い季節を乗り切っていきましょう!

シティハウス吉祥寺北町>の11月26日現在の状況はこのような様子です。
着々と完成に近づいております!

今月末には南面の仮囲いも外れる予定となっており、
完成まであと一歩のところまでやってまいりました。

皆さま、今後のブログ更新にご注目くださいませ!

今回は、これからの寒い時期にピッタリな<TES温水床暖房>をご紹介いたします!

(さらに…)