物件名
シティタワー錦糸公園
販売期
第2期4次

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。（販売開始予定時期／2026年10月中旬販売開始予定　）

販売概要

販売スケジュール
2026年10月中旬販売開始予定　
販売戸数
5戸　
販売価格
11,800万円～15,500万円(予定)　
間取り
2LD・K～3LD・K　
専有面積　
55.41m2～72.02m2　
バルコニー面積
17.58m2～37.04m2　
管理費（月額）
22,200円 ～ 28,560円(予定)　
修繕積立金（月額）
13,860円 ～ 18,020円(予定)　
管理準備金
22,200円 ～ 28,560円(予定)　
修繕積立基金
902,300円 ～ 1,172,700円(予定)　

物件概要

所在地
東京都墨田区　太平四丁目4番1他 (地番)　
交通
JR総武線快速「錦糸町」駅徒歩11分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅まで徒歩8分
JR総武・中央線「錦糸町」駅まで徒歩11分
総戸数
130戸　
完成年月
2027年4月下旬予定　
入居（引渡）予定日
2028年7月下旬 　
敷地面積
2,362.67m2 、販売対象面積：2,408.12m2（私道負担部分45.43m2を含む、求積誤差0.02m2あり）　
建築面積
923.86m2　　
建築延床面積
12,424.82m2　（容積対象面積9278.93m2　）　
構造・規模
鉄筋コンクリート造　 地上18階建　　　
地目
宅地　
用途地域
商業地域、準工業地域　
建ぺい率・容積率
80％・60％、500％・300%　
建築確認番号
第ERI-23044379号（2024年3月14日付）・第ERI-24021599号（2024年8月28日付）・第ERI-24042812号（2025年1月16日付）・第ERI-25012890号（2025年5月28日付）　
駐車場総台数
32台（平置15台・横行昇降式16台・身障者用1台）、その他来客用1台、荷捌き車用1台　
駐車場使用料（月額）
31,000円～44,000円　
自転車置場総台数
244台（スライド式34台・2段式210台（上段86台・下段スライド式124台））　
自転車置場利用料（月額）
500円～4,000円　
バイク置場総台数
5台　
バイク置場使用料（月額）
7,000円　
ミニバイク置場台数
8台　
ミニバイク置場使用料（月額）
5,000円　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理員の勤務形態
日勤　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：050-3112-5099　
その他特記事項
※本物件西側は、建築基準法第42条3項道路に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。

※本物件北側は、73.14㎡の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。

※本物件北側隣接部は、1946年に都市計画道路「放射14号線」の都市計画決定がされております。（2025年6月時点事業未決定)整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならび工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

※本物件東側隣接部は、2016年に横十間川の河川整備計画が策定されております。（2025年6月時点整備計画未定)整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならび工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
　
設計
株式会社淺沼組一級建築士事務所　
施工
株式会社淺沼組　
備考
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
物件名
シティタワー錦糸公園
販売期
先着順販売

販売概要

販売スケジュール
先着順受付中　
販売戸数
6戸　
販売価格
13,300万円～17,700万円　
間取り
2LD・K～3LD・K　
専有面積　
55.41m2～72.08m2　
バルコニー面積
16.70m2～37.04m2　
管理費（月額）
22,200円 ～ 28,590円　
修繕積立金（月額）
13,860円 ～ 18,030円　
管理準備金
22,200円 ～ 28,590円　
修繕積立基金
902,300円 ～ 1,173,700円　

物件概要

所在地
東京都墨田区　太平四丁目4番1他 (地番)　
交通
JR総武線快速「錦糸町」駅徒歩11分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅まで徒歩8分
JR総武・中央線「錦糸町」駅まで徒歩11分
総戸数
130戸　
完成年月
2027年4月下旬予定　
入居（引渡）予定日
2028年7月下旬 　
敷地面積
2,362.67m2 、販売対象面積：2,408.12m2（私道負担部分45.43m2を含む、求積誤差0.02m2あり）　
建築面積
923.86m2　　
建築延床面積
12,424.82m2　（容積対象面積9278.93m2　）　
構造・規模
鉄筋コンクリート造　 地上18階建　　　
地目
宅地　
用途地域
商業地域、準工業地域　
建ぺい率・容積率
80％・60％、500％・300%　
建築確認番号
第ERI-23044379号（2024年3月14日付）・第ERI-24021599号（2024年8月28日付）・第ERI-24042812号（2025年1月16日付）・第ERI-25012890号（2025年5月28日付）　
駐車場総台数
32台（平置15台・横行昇降式16台・身障者用1台）、その他来客用1台、荷捌き車用1台　
駐車場使用料（月額）
31,000円～44,000円　
自転車置場総台数
244台（スライド式34台・2段式210台（上段86台・下段スライド式124台））　
自転車置場利用料（月額）
500円～4,000円　
バイク置場総台数
5台　
バイク置場使用料（月額）
7,000円　
ミニバイク置場台数
8台　
ミニバイク置場使用料（月額）
5,000円　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理員の勤務形態
日勤　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：050-3112-5099　
その他特記事項
※本物件西側は、建築基準法第42条3項道路に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。

※本物件北側は、73.14㎡の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。

※本物件北側隣接部は、1946年に都市計画道路「放射14号線」の都市計画決定がされております。（2025年6月時点事業未決定)整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならび工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

※本物件東側隣接部は、2016年に横十間川の河川整備計画が策定されております。（2025年6月時点整備計画未定)整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならび工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
　
設計
株式会社淺沼組一級建築士事務所　
施工
株式会社淺沼組　
備考
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。

※取引条件の有効期限は、以下に記載した日付の18：00までです。
更新日
2026年10月2日　
次回更新予定日
2026年10月9日　
取引条件の有効期限
2026年10月9日　

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
　

お問い合わせ

「シティタワー錦糸公園」　

10:00～18：00（火・水曜定休(祝日は除く)、年末年始は休業　

ページの先頭へ戻る
トップへ戻る