物件名
シティハウス小金井公園
販売期
第1期 第2期

販売概要

販売スケジュール
先着順受付中 
モデル情報
武蔵小金井マンションギャラリー(武蔵小金井駅前)にてご見学会開催!!
販売戸数
40戸 
販売価格
5,300万円〜8,300万円 
最多価格帯
5,700万円・5,800万円台・5,900万円台・6900万円台(各4戸) 
間取り
1LD・K+2S(サービスルーム〔納戸〕)〜4LD・K 
専有面積 
67.67m2〜90.08m2 
バルコニー面積
10.08m2〜15.32m2 
サービスバルコニー面積
6.74m2 
テラス面積
25.14m2〜54.92m2 
現在使用可能な駐車場台数
191台 
現在使用可能な駐車場使用料(月額)
14500円〜20000円 
現在使用可能な自転車置場台数
798台 
現在使用可能な自転車置場利用料(月額)
200円〜2000円 
現在使用可能なバイク置場台数
2台 
現在使用可能なバイク置場使用料(月額)
5000円 
現在使用可能なミニバイク置場台数
19台 
現在使用可能なミニバイク置場使用料(月額)
3000円 
管理費(月額)
22,420円 〜 29,500円 
修繕積立金(月額)
5,530円 〜 7,360円 
管理準備金
22,420円 〜 29,500円 
修繕積立基金
331,700円 〜 441,600円 

物件概要

所在地
東京都小平市 東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番) 
交通
グランドエントランス[A棟・B棟]より徒歩1分・エントランス[C棟〜H棟]より徒歩2分のバス停からJR中央線「武蔵小金井」駅までバス15分(平常時12分)
西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟])/徒歩11分(エントランス[C棟〜H棟])
総戸数
740戸 
完成年月
2022年2月8日完成済 
入居(引渡)予定日
2025年4月下旬  
敷地面積
建築確認対象面積:25,436.46m2(JR鉄塔用地114.50m2含む) 販売対象面積:25,321.96m2 
建築面積
11,055.10m2  
建築延床面積
66,136.71m2  
構造・規模
鉄筋コンクリート造  地上9階建  (建築確認申請上は鉄筋コンクリート造地上8階、地下1階建) 
地目
宅地 
用途地域
第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 
建ぺい率・容積率
建ぺい率60%・容積率200% 
建築確認番号
A棟・B棟:第ERI-19039629号(2019年11月15日付)、第ERI-20022399号(2020年7月30日付)、第ERI-21011243号(2021年4月13日付)、第ERI-21047401号(2022年1月26日付) C棟〜H棟:第ERI-19039682(2019年11月15日付)、第ERI-20022436号(2020年7月30日付)、第ERI-21001922号(2021年2月5日付)、第ERI-21047410号(2022年1月26日付)、一団地認定番号/31多建建二建第0393号(2019年9月26日付) 
駐車場総台数
370台(機械式駐車場:365台、平置駐車場:5台)、他に来客用6台など 
駐車場使用料(月額)
14500円〜20000円 
自転車置場総台数
1516台 
自転車置場利用料(月額)
200円〜2000円 
バイク置場総台数
10台 
バイク置場使用料(月額)
4000円〜5000円 
ミニバイク置場台数
26台 
ミニバイク置場使用料(月額)
3000円 
その他施設
テラス使用料(月額)230円 〜 550円 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理員の勤務形態
日勤 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:050-3112-5099 
その他特記事項
※本物件敷地の一部(約2,333.17u/販売対象面積の約9.21%)が東日本旅客鉄道株式会社の高圧送電線路下にあるため、 敷地内には送電線路に支障となる行為に制限があります。
※送電線から半径約4.8mの範囲内での建造物の築造は禁止されています。
※本物件敷地には、本物件東側隣接地(シティテラス小金井公園)敷地から本物件敷地を利用して小金井通りへの通行を目的とした地役権が設定されています。
※本物件敷地南側、約91.48uの部分は都市計画公園予定地となっており、堅固な建物は建築できません。
※本物件G棟・H棟南側には隣接する小金井カントリー倶楽部があり、ゴルフボール飛来防止のため防球ネット対策を施しております。防球ネット位置については図面集をご覧ください。 
設計
(株)長谷工コーポレーション一級建築士事務所 
施工
(株)長谷工コーポレーション 
備考
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
更新日
2024年6月22日 
次回更新予定日
2024年6月29日 
取引条件の有効期限
2024年6月28日 

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承下さい。 

お問い合わせ

武蔵小金井マンションギャラリー 

10:00〜18:00(火曜水曜定休日・年末年始は休業) 

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