物件名
シティタワー・ルフォン九段の杜
販売期
第1期1次 〜 第3期6次

販売概要

販売スケジュール
先着順受付中 
モデル情報
建物内モデルルームオープン
販売戸数
4戸 
販売価格
12,077万円〜13,093.6万円 
最多価格帯
12000万円台(4戸)(1,000万円単位) 
間取り
2LD・K 
専有面積 
70.04m2〜70.69m2 
バルコニー面積
9.70m2〜15.70m2 
サービスバルコニー面積
0m2〜2.96m2 
管理費(月額)
35,625円 〜 35,945円 
修繕積立金(月額)
5,470円 〜 5,520円 
管理準備金
35,625円 〜 35,945円 
修繕積立基金
328,000円 〜 331,000円 

物件概要

所在地
東京都千代田区 九段北四丁目8-1他(地番) 
交通
都営新宿線「市ヶ谷」駅(A4出入口)より徒歩5分
東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅(5番出入口)より徒歩6分
JR中央・総武線「市ヶ谷」駅より徒歩8分
JR中央・総武線「飯田橋」駅西口より徒歩10分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅(5番出入口)より徒歩13分
東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下」駅(3b出入口)より徒歩14分
総戸数
66戸 
完成年月
2018年12月19日完成済 
入居(引渡)予定日
2020年4月下旬  
敷地面積
1,051.79m2 
建築面積
583.70m2  
建築延床面積
7754.94m2  
構造・規模
鉄筋コンクリート造  地上19階建 地下1階建 塔屋1階 
地目
宅地 
用途地域
商業 
建ぺい率・容積率
建ぺい率80%・容積率500% 
建築確認番号
第ERI16037021号(平成28年9月16日付)/計画変更確認番号: 第ERI16055805号(平成29年1月12日付) 
駐車場総台数
32台[タワーパーキング32台(うち来客用1台)] / その他荷捌用スペースあり 
駐車場使用料(月額)
46,000円 
自転車置場総台数
66台[二段ラック(上段22台、下段33台)、シングルラック2台、平置9台] 
自転車置場利用料(月額)
200円〜1,000円 
バイク置場総台数
5台(大型1台・中型4台) 
バイク置場使用料(月額)
3,000円〜6,000円 
ミニバイク置場台数
0台 
ミニバイク置場使用料(月額)
0円 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:03-3346-8942
・ 株式会社サンケイビル (国土交通大臣(8)第3471号 )
 〒100-0004 東京都千代田区大手町一丁目7番2号
 TEL:03-5542-1370 
販売会社
売主/住友不動産株式会社
販売代理/住友不動産販売株式会社 
その他特記事項
本建物は、千代田区住宅付置制度要綱に基づき、居住の条件として、
住民登録を行っていただく住戸があります。

本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例
(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。 
設計
前田建設工業株式会社一級建築士事務所 
施工
前田建設工業株式会社 東京建築支店 
備考
本ホームページにおいて、下記に変更がございました。
お詫びするとともに訂正させて頂きます。

(誤)引渡予定日/2019年5月下旬
(正)引渡予定日/2020年4月下旬

※ 既契約者様については、契約書記載の引渡予定日で変更ございません。


※ 販売価格は消費税10%( 建物価格 )にて掲載しております。

更新日
2019年7月19日 
次回更新予定日
2019年7月26日 

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
 

お問い合わせ

住友不動産 総合マンションギャラリー秋葉原館 

平日 午前11時〜午後8時/土・日・祝日 午前10時〜午後8時(水曜定休・年末年始は休業) 

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