災害対策装備 災害対策装備

共用部

災害時の電力供給に対応する非常用発電機

地震などの災害時に万一停電しても、共用部の非常用コンセント・排水ポンプ・ディスポーザー・加圧ポンプ・非常用エレベーター・共用インターホン・自動ドア等に非常用発電機から一定時間電力を供給します。

※被災の状況により電力を供給できない場合があります。

停電時でも利用可能な災害救援ベンダー

一般的な自動販売機は、災害などの停電時に販売停止状態となってしまいますが、マンション内に設置された災害救援ベンダーは管理者が専用鍵を操作することで、停電時でも利用可能となります。災害時に必要となる飲料水を無料で確保できます。

※停電時は冷却加温装置および蛍光灯は作動しません。

火災時の消火に役立つ防火水槽

万一の火災に備えて、消防隊の迅速な消火活動をバックアップするために、地下に約140tの水を貯めることができる防火水槽を設置しています。

給水ポンプが停電で停止しても水を使える災害時の給水対策

1階共用部の管理員用トイレ、共用水栓(外構散水栓・ゴミ置場)へは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水しているので、万一の停電で給水ポンプが停止しても、水を使うことができます。

※被災の状況により水が使えない場合があります。

地震時に最寄階に自動停止するエレベーター安全装置

エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動(P波)・主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。

※エレベーター運転中に急速な大きい地震により、主要動(S波)[高]を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動や扉が開かない場合がございます。
※非常用エレベーターは停電時、一旦停止後、非常用発電機が作動し通常の運転に戻ります。

エレベーター安全装置 概念図

災害時などの避難経路に配慮したオートドアガラス

災害時などに安全に避難できるようエントランスには強化ガラスを採用(一部除く)しました。強化ガラスは衝撃に強く割れにくい上に万一割れた場合でも破片の角が鋭利にならないという特徴があります。

火災を自動で知らせる自動火災報知設備

※火災によっては自動火災報知設備が作動しない場合があります。

安全に避難するための非常用照明

火災の拡大を防ぐ消火器

地震などの非常時のために防災備品

地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレなども備えています。

防災備品 参考写真

専有部

火災を警報と自動通報で知らせる火災感知器

火災感知器は、万一火災などが発生した場合、非常事態を住戸インターホン等から室内外に知らせると同時に、信号が防災センターを経由して警備会社および設備管理センターへ自動通報されます。

火災感知器 参考写真

ガス漏れを警報と自動通報で知らせるガス漏れ検知器

万一ガス漏れが発生した場合は、ガス漏れ検知器が作動。まわりにお住まいの方にも異常をお知らせするとともに、防災センターを経由して信号が警備会社および設備管理センターへ自動通報されます。

ガス漏れ検知器 参考写真

ガスの立ち消えに対応するガスコンロ立ち消え安全装置

ガスの消し忘れに対応するガスコンロ消し忘れタイマー

温度が上がりすぎるのを防ぐ天ぷら油過熱防止機能

停電時に自動点灯するホーム保安灯

停電時にライトが自動点灯するホーム保安灯を採用しました。コンセントから簡単に取り外せるので、非常時の携帯電灯としても使用できます。さらに、周囲が暗くなると自動点灯するナイトライト機能も付いています。

地震の揺れで収納物が落下しないようにする耐震ラッチ

キッチンの吊戸棚、洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震の揺れによって扉が開いて、収納物が落下しないように、耐震ラッチを設置。住まう方の安全に配慮しています。さらに棚板が外れないように棚板脱落防止用ツメで棚板をしっかり固定しています。

耐震ラッチ 参考写真

戸外への避難路を確保する対震ドア枠

万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

対震ドア枠 概念図

各戸にお渡しする防災リュック

お引渡し時に各戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施された非常持出袋に、災害保存用飲料水、長期保管が可能なパンの缶詰、防塵マスクに軍手、コンパクトサイズのサイレン付ラジオライト(電池付)、防寒効果があるので毛布やオーバーコートの代わりとして使えるレスキューシートが備えられています。

防災リュック 参考写真

災害時の安心・安全をサポート防災対策の手引

災害時に慌てることなく行動できるよう、住友不動産建物サービス鰍謔閨u防災対策の手引」をお引渡し時にお渡しします。災害時伝言ダイヤルなどの緊急連絡先一覧や、ご家庭で備える防災備品のチェックリスト、避難経路の図示など、災害時の安心・安全をサポートします。

防災対策の手引
  • ※掲載の写真はモデルルーム(F1btrタイプ)を撮影(平成30年3月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※設備・仕様はタイプにより異なります。
  • ※掲載の参考写真は本物件のモデルルームを撮影したものではありません。
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