物件名
グランドヒルズ南青山
販売期
第1期

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/2019年12月下旬販売開始予定 )

販売概要

販売スケジュール
2019年12月下旬販売開始予定 
モデル情報
10月19日よりモデルルームグランドオープン
販売戸数
未定 
販売価格
未定 
間取り
1LD・K〜3LD・K 
専有面積 
41.52m2〜121.28m2  
バルコニー面積
10.00m2〜22.10m2  
ルーフバルコニー面積
22.90m2〜29.64m2 
管理費(月額)
未定 
修繕積立金(月額)
未定 
管理準備金
未定 
修繕積立基金
未定 

物件概要

所在地
東京都港区 南青山七丁目162番地 
交通
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅から徒歩11分(B1出入口 6:00〜22:00)
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅から徒歩12分(B3出入口)
東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩14分
総戸数
115戸(その他住戸5戸〔※1〕含む) 
完成年月
2022年2月上旬予定 
入居(引渡)予定日
2022年4月下旬  
敷地面積
1,690.97m2 
建築面積
793.37m2  
建築延床面積
11,727.22m2  
構造・規模
RC造一部鉄骨造  地上18階建 地下2階建  
地目
宅地 
用途地域
商業地域/第1種中高層住居専用地域 
建ぺい率・容積率
80%/60% ・ 500%/200% 
建築確認番号
第ERI-19006059号(2019年3月28日付)、計画変更確認番号:第ERI-19034336号(2019年8月27日付) 
駐車場総台数
59台 (全体) 
駐車場使用料(月額)
未定 
自転車置場総台数
115台 (全体) 
自転車置場利用料(月額)
未定 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:03-3346-2197 
販売会社
売主/住友不動産株式会社
販売代理/住友不動産販売株式会社 
その他特記事項
本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例
(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。

※1 該当の5戸に関しては、広告対象外の住戸となります。 
設計
五洋建設株式会社一級建築士事務所 
施工
五洋建設株式会社 
備考
【倍率優遇特典について】
2019年9月20日(金)までに「特別事前案内会」にご参加頂いた方を対象に、弊社が指定するイベントへの参加に応じて「最大4倍の倍率優遇特典」を付与致します。
■イベント参加期限には制限があり、倍率優遇が最大4倍に満たない場合があります。
■登録申込時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。
■倍率優遇の権利を第三者へ譲渡することはできません。
■優遇対象住戸は第一期一次の販売住戸に限り、全ての住戸ではない事を予めご了承下さい。

当HP内において以下の誤りがございました。
お詫びして訂正いたします。
・販売開始時期
誤)2019年10月下旬販売開始予定
正)2019年12月下旬販売開始予定

予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
 

お問い合わせ

総合マンションギャラリー渋谷館 

平日 11:00〜20:00/ 土・日・祝日 10:00〜20:00(水曜定休・年末年始は休業) 

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