物件名
シティハウス笹塚レジデンス
販売期
最終期

販売概要

販売スケジュール
先着順 
モデル情報
〜実際のお部屋をご覧いただけます〜
ついに最終1邸。
三方角住戸。キッチンに窓のある生活。 実際のお部屋で静かな住環境をご体感下さい!!
販売戸数
1戸2階 
販売価格
7,970.8万円 
間取り
3LD・K 
専有面積 
75.16m2 
バルコニー面積
17.97m2 
現在使用可能な駐車場台数
1台 
管理費(月額)
14,127円 
修繕積立金(月額)
6,490円 
管理準備金
14,475円 
修繕積立基金
389,300円 

物件概要

所在地
東京都中野区 南台二丁目9-1 
交通
京王電鉄京王線「笹塚」駅から徒歩12分
JR山手線「新宿」駅からバス20分・「新山通り」バス停から徒歩1分
京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅から徒歩12分
総戸数
87戸 
完成年月
2017年4月21日完成済 
入居(引渡)予定日
2019年11月 
敷地面積
1621.31m2 
建築面積
700.54m2  
建築延床面積
7,200.95m2  
構造・規模
鉄筋コンクリート造  地上15階建   
地目
宅地 
用途地域
近隣商業地域/第一種中高層住居専用地域/第二種住居地域 
建ぺい率・容積率
建ぺい率:80%/60%/60%、容積率:400%・300%/200%/400% 
建築確認番号
第ERI15036617号(平成27年9月10日付) 
駐車場総台数
24台(機械式:23台/身障者用:1台)、他サービス車両用:1台 
駐車場使用料(月額)
25000円 
自転車置場総台数
174台(2段ラック式:169台/平置き:5台) 
自転車置場利用料(月額)
200円・300円 
バイク置場総台数
1台 
バイク置場使用料(月額)
6000円 
ミニバイク置場台数
1台 
ミニバイク置場使用料(月額)
4000円 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:03-3346-2197 
販売会社
売主/住友不動産株式会社
販売代理/住友不動産販売株式会社 
その他特記事項
※本物件敷地西側約131.47uの部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。
※本物件西側隣接部は、都市計画道路「補助26号線」の計画が決定しております(事業期間:現在事業中、完了時期未定)。
※@本物件の南東側約50m先の「幡ヶ谷郵政宿舎」跡地は平成27年11月現在、更地となっており、将来、建築物等が建築(増改築・再建築等を含む。)される場合があります。
A本物件の西側接面道路向かいの土地について、今後の利用計画は未定ですが、当該土地および隣接地において開発計画があり、当該土地所有者または当社を含む第三者が建築物等を建築する場合があります。
B上記@Aの土地に建築物が建築された場合には、本物件の住環境[周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等]に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事ならびに工事車輌の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 
設計
株式会社淺沼組東京本店一級建築士事務所 
施工
株式会社淺沼組東京本店 
備考
本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
更新日
2019年11月21日 
次回更新予定日
2019年11月28日 

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
 

お問い合わせ

住友不動産「シティハウス笹塚レジデンス 現地ゲストサロン」 

10:00〜18:00 (火曜・水曜定休・年末年始は休業)  

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