バナー モデルルームはこちら CLOSE
キッチンバスルーム防災快適空間ユニバーサル構造

快適空間

天井カセット型エアコン

写真

全居室には、埋込型のためすっきりした空間を演出できる天井カセット型エアコンを標準設置しています。冷暖房機能だけでなくドライ機能も備えているので、四季を通して快適な室内環境を実現します。

※一部壁埋込型エアコンとなります。

※階段室は壁掛式となります。

エアコン室外機

室外機の熱風や冷気が住戸内に入らないように全居室に標準設置されたエアコンの室外機は屋上にまとめて設置しました。

※1階及び6階住戸除く。

最大天井高約2,500mmの天井高

最大天井高約2,500mm(リビング・ダイニング)を確保しました。同じ面積でも、天井が高くなるだけで、空間の広がりが感じられる、開放感あふれる設計です。

宅配ロッカー

参考写真

外出時に届いた荷物を、ノンタッチキーでボックスを開け、24時間いつでも受け取ることができます。ボックスは管理センターとオンラインで直結。長期間受け取りのない場合も荷物が放置されないように、適切な対応をします。宅配物の発送代やクリーニング代の支払いなどを、クレジットカードで決済したり、書留郵便物(一部除く)を受取ることもできます。また、住戸インターホンでも荷物が届いていることを着荷表示により確認できます。

折上げ天井

高級感のある空間を実現するために、玄関・リビング・ダイニング・洋室には折上げ天井を採用しました。

透明耐熱強化ガラス

透明耐熱強化ガラスは、眺望を妨げる網をなくすと同時に強化処理を加えた防火ガラスとなっています。また万一割れた際には破片が細かく砕けるので、安全性にも優れています。

※一部除く。

バルコニー防水コンセント

バルコニーのお掃除などの際にご利用いただける、防水コンセントを備えました。バルコニーでの電化製品の使用に便利です。

ごみステーション

ごみステーションには24時間いつでもゴミを出す事ができます。排気・脱臭装置も付いています。

▲このページの先頭へ

健康と省エネ

24時間全熱交換型換気システム 花粉フィルター付・NOXフィルター付

概念図

24時間全熱交換型換気システムは、外気清浄フィルターを通し、よりきれいな空気を室内に取り入れます。また、熱交換器の働きにより、外気を室温に近づけて取り入れるため、大きな温度変化なく空気が入れ換えられ、快適な省エネ換気を実現します。

ホルムアルデヒド対策

建材や内装材などの素材(建築基準法上の特定建材)には、JIS(日本工業規格)やJAS(日本農林規格)によって定められたホルムアルデヒドの発散量が少ないものを採用。健康的な住まいを追求しています。

複層ガラス

概念図

開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。

TES温水床暖房

参考写真

リビング・ダイニング、キッチンには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。

断熱構造

概念図

外気に面する柱・梁・壁の室内側に約25mm厚、最下階住戸の床下に約30mm厚の結露の発生を抑制する断熱材を施工。また、最上階の屋上には約35mm厚の断熱材を施しています。

外壁

概念図

外壁のコンクリート厚は、約200mmを確保し、タイル貼仕上としてコンクリートの中性化を抑制し耐久性を高めています。さらに室内側には断熱材を吹き付けて、省エネにも配慮しています。

▲このページの先頭へ

収納スペーズ

ウォークインクロゼット

写真

ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類の収納に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスも置くことができます。

※D-1・D-2・Dt・Gt・Iタイプ除く

シューズインクロゼット

写真

靴を履いたまま出入りできる大型のシューズインクロゼットを設けました。靴類だけでなく、ゴルフバッグなどの長尺物やベビーカーなど、かさばる物もまとめて収納できます。

※B-1・B-2・Bt・E-1・E-2・M-1・M-2・Mrタイプのみ

トール型の下足入

写真

玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。数多くの靴類はもちろん、ブーツや傘まで、すっきり収納できます。

※上部に分電盤を設置しています。

※B-1・B-2・Btタイプ除く

トランクルーム

全戸分のトランクルームを地下1階に確保。ゴルフバッグやスキー板など長さのある物もすっぽりと収まります。

納戸

ゴルフバッグやスキー板などのスポーツ・アウトドア用品から、季節の生活用品まで、容積の大きなものも収納できます。

※H・K-1・K-2・Kr・N-1・N2・Nr・M-1・M2・Mr・Orタイプのみ

システム収納

各居室のクロゼットは、収納したい物を美しくしまえ、取り出しやすいよう配慮し、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じた使い方ができるよう、さまざまなパーツをオプション(有償)で加えることのできるシステム収納を採用しました。

▲このページの先頭へ

マルチメディア

高速インターネットサービス「SUISUI Lite(すいすいライト)」

『グランドヒルズ成城』では、マンションに光ファイバーによるインターネット専用回線を引き込み、機器類を設置し、マンション居住の皆様に常時接続・高速(最大100Mbps)インターネットサービスを提供いたします。インターネットサービスプロバイダーは、住友不動産建物サービス(株)となります。

※入居当日からご利用が可能です。

※料金は月額1,070円/戸:税込の定額料金となっております。

概念図

「SUISUI Lite」サービス

●最大100Mbps(バックボーンは1Gbps)インターネット専用回線

※ベストエフォートサービス:諸条件により通信速度が変動する可能性があり、最大速度を保証しているものではありません。

●使用料金には「プロバイダー接続料」や「光ファイバーインターネット専用回線利用料」「ヘルプデスク故障対応」が含まれます。

●SUISUI Liteではインターネットの閲覧が可能ですが、メールホームページ開設等のサービスは行っておりません。

※下記サービスをご利用いただくことにより、メール、ホームページ開設等ができます。

(ア)現在お使いのプロバイダーによるメール・ホームページ等利用サービス(有償)(注※一部のプロバイダーではご利用いただけない場合があります。)

(イ)ポータルサイトやHotmail等のフリーメールおよびフリーホームページサービス

(ウ)下記オプションインターネットサービスへのご加入(有償)

住戸内LAN

住戸内にHUBを設置し、各居室にイーサネットケーブルを配線しているため、住戸内LANが構築でき、複数のパソコンによるプリンター等の周辺機器の共有やインターネットの同時接続など、快適にご利用いただけます。

※住戸内においてLANを構築する場合には、パソコン等の機器に別途設定が必要となります。

CATV放送対応

CATV(JCOMせたまち)を導入済み。各居室のアウトレットに接続して、お好きなチャンネル・プログラムをお楽しみいただけます。

※CATVのオプションチャンネルの視聴にあたっては、戸別に契約していただくとともに、チューナー等を設置する必要があります。視聴料等はお客様のご負担となります。

※NHK受信料は別途お客様のご負担となります。

※CATVの維持管理費は管理費に含まれます。

CS(e2byスカパー)

CS(e2byスカパー)放送対応を導入。各居室にはアウトレットを設けているので、お好きなチャンネル・プログラムをお楽しみいただけます。

※CS(e2byスカパー)放送の視聴にあたっては、戸別に契約していただくとともに、チューナー等を設置する必要があります。加入料・視聴料等はお客様のご負担となります。

情報用コンセント

電源コンセント、テレビ(BS、110度CS、CATVを含む)、電話、およびLANのアウトレットを一体化した情報用コンセントを、リビング・ダイニングは3ヵ所、その他の居室は1ヵ所ずつ設置しております。

※掲載の写真は参考写真を除き、モデルルーム(M-1タイプ)を撮影(平成19年11月)したのものです。家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれません。

▲このページの先頭へ

  • 住まいクラブ
  • マンション作品集
  • 世田谷区周辺物件特集
  • お問い合わせは「グランドヒルズ成城」インフォメーションセンター フリーダイヤル 0120-655-204
  • [営業時間]AM10:00〜PM6:00(火曜・水曜定休)
    [E-MAIL] gh-seijo@sumitomo-rd.co.jp
    ※お車でお越しの方は、駐車場をご用意しておりますのでご予約時にお申し出ください。
  • 【フラット35】適合マンション
  • 住友不動産
住友不動産首都圏物件情報TOP 住友不動産マンション情報TOP Copyright Reserved. 2009 住友不動産株式会社