物件名
シティタワー千住大橋
販売期
先着順

販売概要

販売スケジュール
先着順受付 
販売戸数
15戸 
販売価格
6,800万円〜12,500万円 
最多価格帯
8,300万円(4戸) 
間取り
2LD・K〜3LD・K 
専有面積 
54.09m2〜75.68m2 
バルコニー面積
8.90m2〜38.39m2 
管理費(月額)
28,905円 〜 39,905円 
修繕積立金(月額)
7,160円 〜 10,020円 
管理準備金
28,905円 〜 39,905円 
修繕積立基金
633,200円 〜 885,900円 

物件概要

所在地
東京都足立区 千住橋戸町1番5他(地番) 
交通
京成電鉄本線「千住大橋」駅まで徒歩5分
JR常磐線「南千住」駅まで徒歩17分
つくばエクスプレス「南千住」駅まで徒歩17分
東京メトロ日比谷線「南千住」駅まで徒歩18分
東京メトロ千代田線「北千住」駅まで徒歩18分
東京メトロ日比谷線「北千住」駅まで徒歩18分
JR常磐線「北千住」駅まで徒歩20分
総戸数
462戸 
完成年月
2025年5月中旬予定 
入居(引渡)予定日
2025年9月下旬  
敷地面積
8,900.62m2 
建築面積
2,393.35m2  
建築延床面積
49,548.29m2  
構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上42階建   
地目
宅地 
用途地域
第一種住居地域 
建ぺい率・容積率
60%・300%(地区計画の認定、建築基準法第6条の4第1項の認定による容積割増あり) 
道路幅員
建築確認番号
第ERI-21037597号(2021年11月30日付)、第ERI-22020452号(2022年6月24日付)、第ERI-22036441号(2022年10月6日付)、第ERI-23008790号(2023年4月28日付) 
駐車場総台数
232台 
駐車場使用料(月額)
16,000円〜25,000円 
自転車置場総台数
912台 
自転車置場利用料(月額)
200円〜3,500円 
バイク置場総台数
24台 
バイク置場使用料(月額)
6,000円 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理員の勤務形態
常駐
24時間有人管理 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:050-3112-5099 
その他特記事項
※本物件を含む敷地周辺約69haは「千住大橋駅周辺地区地区計画」として都市計画決定されており、本物件敷地西側は将来塔状の高層共同住宅が建つ可能性があります。区域内の整備・開発等により住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響を及ぼしますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輌の通行により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の南東側約290m先に、事業主:相鉄不動産株式会社、三信住建株式会社による地上20階建の「(仮称)荒川区南千住6丁目マンション計画」が建設中です(2025年12月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する南東側及び南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 
設計
長谷工コーポレーション 一級建築士事務所 
施工
長谷工・大成 建設共同企業体 
備考
本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
更新日
2024年5月25日 
次回更新予定日
2024年6月1日 
取引条件の有効期限
2024年5月31日 

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
 

お問い合わせ

住友不動産 総合マンションギャラリー北千住館 

【平日】11:00〜19:00 【土日祝】10:00〜18:00(水曜定休・年末年始は休業) 

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