物件名
シティハウス下目黒
販売期
先着順

販売概要

販売スケジュール
先着順受付　
モデル情報
建物内モデルルームオープン
販売戸数
7戸　
販売価格
9,600万円〜14,500万円　
間取り
1LD・K＋2S〜3LD・K　
専有面積　
55.24m2〜71.37m2　
バルコニー面積
8.00m2〜9.61m2　
テラス面積
15.18m2〜32.29m2　
管理費（月額）
13,325円 〜 16,925円　
修繕積立金（月額）
4,880円 〜 6,310円　
管理準備金
13,325円 〜 16,925円　
修繕積立基金
292,900円 〜 378,400円　

物件概要

所在地
東京都目黒区　下目黒6丁目1007番1他（地番）　
交通
徒歩5分のバス停からJR山手線「目黒」駅までバス10分
東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩16分
東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩17分
総戸数
195戸　
完成年月
2021年5月28日完成済　
入居（引渡）予定日
2025年4月中旬 　
敷地面積
8,449.20m2（販売対象面積：8,465.50m2）　
建築面積
4,285.44m2　　
建築延床面積
15,969.48m2　　
構造・規模
鉄筋コンクリート造　 地上5階建　　（建築基準法上は地上4階、地下1階建となります。）　
地目
宅地　
用途地域
第一種低層住居専用地域　
建ぺい率・容積率
建ぺい率70%・容積率150%　
建築確認番号
第ERI-19024857号（2019年8月8日付）、第ERI-19036183号（2019年9月30日）、第ERI-20013165号（2020年6月12日）　
駐車場総台数
79台（入居者用78台／来客用1台）　
駐車場使用料（月額）
18,000円〜36,000円　
自転車置場総台数
320台、サイクルポート：43区画　
自転車置場利用料（月額）
●自転車置場使用料／200円〜3,000円　●サイクルポート使用料／2,500円〜4,000円　
バイク置場総台数
2台　
バイク置場使用料（月額）
10,000円　
ミニバイク置場台数
4台　
ミニバイク置場使用料（月額）
5,000円　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理員の勤務形態
日勤　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：050-3112-5099　
その他特記事項
先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。　
設計
株式会社　長谷工コーポレーション　
施工
株式会社　長谷工コーポレーション　
備考
本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
更新日
2024年4月27日　
次回更新予定日
2024年5月4日　
取引条件の有効期限
2024年5月3日　

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承下さい。　

お問い合わせ

住友不動産　総合マンションギャラリー渋谷館　

平日11:00〜19:00　土日祝10:00〜18:00　（水曜日定休 ※年末年始は休業）　

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