物件名
シティタワー東京田町
販売期
第2期4次

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。（販売開始予定時期／2026年9月下旬販売開始予定　）

販売概要

販売スケジュール
2026年9月下旬販売開始予定　
販売戸数
5戸　
販売価格
15,000万円台〜20,000万円台（1,000万円単位）(予定)　
間取り
2LD・K〜3LD・K　
専有面積　
55.33m2〜70.03m2　
バルコニー面積
13.69m2〜16.41m2　
管理費（月額）
26,040円 〜 32,690円　
修繕積立金（月額）
19,720円 〜 24,950円　
管理準備金
26,040円 〜 32,690円　
修繕積立基金
1,280,200円 〜 1,620,400円　

物件概要

所在地
東京都港区　芝浦2丁目1番75（地番）　
交通
JR山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩10分
都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩10分　※公園ルートの場合
都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩11分　※公道ルートの場合
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅　徒歩10分
総戸数
180戸(その他住戸10戸(※1)含む)　
完成年月
2027年2月上旬予定　
入居（引渡）予定日
2028年4月下旬 　
敷地面積
1,622.16m2　
建築面積
762.68m2　　
建築延床面積
20,874.34m2　　
構造・規模
鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造　 地上34階建　地下2階建　　
地目
宅地　
用途地域
準工業地域　
建ぺい率・容積率
建ぺい率60％（角地緩和、防災地域内の耐火建築物により建ぺい率緩和）・容積率400％(総合設計制度適用による容積割増あり)　
建築確認番号
第ERI-23039252号（2023年12月27日付）、第ERI-24018385号（2024年10月23日付）、第ERI-25018774号（2025年7月18日付）　
駐車場総台数
55台（水平循環方式55台・内、身障者用1台）　
駐車場使用料（月額）
55,000円〜60,000円　
自転車置場総台数
207台(平置16台、スライド式27台(3人乗り)、2段式164台(上段69台・下段95台))　
自転車置場利用料（月額）
500円〜4,000円　
バイク置場総台数
10台　
バイク置場使用料（月額）
6,000円　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理員の勤務形態
日勤　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：050-3112-5099　
その他特記事項
※本物件の北側約150m先に、事業主：株式会社渡辺商事による地上7階建の「(仮称)港区・芝浦１丁目〈渡辺商事様　マンション〉新築工事」が建設中です（2027年1月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵が生じる場合があります。
※本物件の北西側約45m先に、事業主：遠山偕成株式会社による地上10階建の「(仮称)港区芝浦二丁目計画　新築工事」が建設中です（2028年5月中旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する北西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。　
設計
前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
施工
前田建設工業株式会社東京建築支店　
備考
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。

※１　該当の10戸に関しては、広告対象外の住戸となります。

【お詫びと訂正】
ホームページにおいて次の変更がありました。
お詫びするとともに訂正させていただきます。
（誤）販売スケジュール　2026年8月中旬
（正）販売スケジュール　2026年9月下旬
物件名
シティタワー東京田町
販売期
先着順

販売概要

販売スケジュール
先着順受付　
販売戸数
2戸　
販売価格
11,800万円〜26,400万円　
間取り
1LD・K〜3LD・K　
専有面積　
43.30m2〜72.34m2　
バルコニー面積
13.82m2〜15.30m2　
管理費（月額）
20,590円 〜 33,740円　
修繕積立金（月額）
15,430円 〜 25,780円　
管理準備金
20,590円 〜 33,740円　
修繕積立基金
1,001,900円 〜 1,673,800円　

物件概要

所在地
東京都港区　芝浦2丁目1番75（地番）　
交通
JR山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩10分
都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩10分　※公園ルートの場合
都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩11分　※公道ルートの場合
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅　徒歩10分
総戸数
180戸(その他住戸10戸(※1)含む)　
完成年月
2027年2月上旬予定　
入居（引渡）予定日
2028年4月下旬 　
敷地面積
1,622.16m2　
建築面積
762.68m2　　
建築延床面積
20,874.34m2　　
構造・規模
鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造　 地上34階建　地下2階建　　
地目
宅地　
用途地域
準工業地域　
建ぺい率・容積率
建ぺい率60％（角地緩和、防災地域内の耐火建築物により建ぺい率緩和）・容積率400％(総合設計制度適用による容積割増あり)　
建築確認番号
第ERI-23039252号（2023年12月27日付）、第ERI-24018385号（2024年10月23日付）、第ERI-25018774号（2025年7月18日付）　
駐車場総台数
55台（水平循環方式55台・内、身障者用1台）　
駐車場使用料（月額）
55,000円〜60,000円　
自転車置場総台数
207台(平置16台、スライド式27台(3人乗り)、2段式164台(上段69台・下段95台))　
自転車置場利用料（月額）
500円〜4,000円　
バイク置場総台数
10台　
バイク置場使用料（月額）
6,000円　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理員の勤務形態
日勤　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：050-3112-5099　
その他特記事項
※本物件の北側約150m先に、事業主：株式会社渡辺商事による地上7階建の「(仮称)港区・芝浦１丁目〈渡辺商事様　マンション〉新築工事」が建設中です（2027年1月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵が生じる場合があります。
※本物件の北西側約45m先に、事業主：遠山偕成株式会社による地上10階建の「(仮称)港区芝浦二丁目計画　新築工事」が建設中です（2028年5月中旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する北西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。　
設計
前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
施工
前田建設工業株式会社東京建築支店　
備考
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。

※１　該当の10戸に関しては、広告対象外の住戸となります。

※取引条件の有効期限は、以下に記載した日付の18：00までです。
更新日
2026年9月11日　
次回更新予定日
2026年9月18日　
取引条件の有効期限
2026年9月18日　

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
　

お問い合わせ

総合マンションギャラリー新橋館　

10:00〜18:00　定休日 / 火・水曜日（祝日除く） ※年末年始は休業　

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