物件名
シティタワー東京田町
販売期
第2期

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。（販売開始予定時期／2025年9月下旬販売開始予定　）

販売概要

販売スケジュール
2025年9月下旬販売開始予定　
販売戸数
未定　
販売価格
未定　
最多価格帯
未定　
間取り
2LD・K、3LD・K　
専有面積　
55.61m2〜77.34m2　
バルコニー面積
15.02m2〜20.93m2　
サービスバルコニー面積
なし　
ルーフバルコニー面積
なし　
テラス面積
なし　
ポーチ面積
なし　
アルコーブ面積
なし　
専用庭面積
なし　
管理費（月額）
26,170円 〜 36,000円　
修繕積立金（月額）
19,820円 〜 27,560円　
管理準備金
26,170円 〜 36,000円　
修繕積立基金
1,286,700円 〜 1,789,500円　

物件概要

所在地
東京都港区　芝浦2丁目1番75（地番）　
交通
JR山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩10分
都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩10分　※公園ルートの場合
都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩11分　※公道ルートの場合
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅　徒歩10分
総戸数
180戸(その他住戸10戸(※1)含む)　
完成年月
2027年2月上旬予定　
入居（引渡）予定日
2028年4月下旬 　
敷地面積
1,622.16m2　
建築面積
762.68m2　　
建築延床面積
20,874.34m2　　
構造・規模
鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造　 地上34階建　地下2階建　　
地目
宅地　
用途地域
準工業地域　
建ぺい率・容積率
建ぺい率60％（角地緩和、防災地域内の耐火建築物により建ぺい率緩和）・容積率400％(総合設計制度適用による容積割増あり)　
建築確認番号
第ERI-23039252号（2023年12月27日付）、第ERI-24018385号（2024年10月23日付）、第ERI-25018774号（2025年7月18日付）　
駐車場総台数
55台（水平循環方式55台・内、身障者用1台）　
駐車場使用料（月額）
55,000円〜60,000円　
自転車置場総台数
207台(平置16台、スライド式27台(3人乗り)、2段式164台(上段69台・下段95台))　
自転車置場利用料（月額）
500〜4,000円　
バイク置場総台数
10台　
バイク置場使用料（月額）
6,000円　
ミニバイク置場台数
0台　
ミニバイク置場使用料（月額）
未定　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理員の勤務形態
日勤　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：050-3112-5099　
設計
前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
施工
前田建設工業株式会社東京建築支店　
備考
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。

当該販売期の販売戸数が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体（112戸）を対象として記載しております。
また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。 　

お問い合わせ

総合マンションギャラリー新橋館　

10:00〜18:00　定休日 / 火・水曜日（祝日除く） ※年末年始は休業　

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