物件名
品川イーストシティタワー
販売期
第1〜5期

販売概要

販売スケジュール
先着順受付中　
販売戸数
12戸　
販売価格
7,500万円〜8,600万円　
最多価格帯
7,700万円（3戸）　
間取り
2LD・K〜3LD・K　
専有面積　
66.79m2〜71.75m2　
バルコニー面積
14.19m2〜29.70m2　
管理費（月額）
22,485円 〜 24,055円　
修繕積立金（月額）
5,290円 〜 5,680円　
管理準備金
21,981円 〜 23,511円　
修繕積立基金
373,600円 〜 401,300円　

物件概要

所在地
東京都品川区　東品川五丁目9-2(地番)　
交通
JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
総戸数
363戸　
完成年月
2018年7月11日完成済　
入居（引渡）予定日
2023年4月下旬予定 　
敷地面積
3,364.01m2　
建築面積
1,830.41m2　　
建築延床面積
34,992.12m2　　
構造・規模
鉄筋コンクリート造　 地上26階建　地下1階建　　
地目
宅地　
用途地域
準工業地域　
建ぺい率・容積率
60%（防火地域の耐火建築物につき割増あり）・400%（基準法第58条8項に規定する空地による割増あり）　
建築確認番号
第UHEC建確27717号（平成28年3月30日付））、一団地認定通知番号：26都市建指建第0388号（平成26年8月8日付）※本物件は南側隣接の弊社分譲済シティテラス品川イーストと一団地認定を取得しています。　
駐車場総台数
92台　
駐車場使用料（月額）
30,000円〜35,000円　
自転車置場総台数
346台　
自転車置場利用料（月額）
200円〜300円　
バイク置場総台数
10台　
バイク置場使用料（月額）
3000円〜4000円　
ミニバイク置場台数
2台　
ミニバイク置場使用料（月額）
2000円　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
特記事項
別途団地管理費として710円〜1,120円、
団地修繕積立金として1,960円〜3,110円がかかります。　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：03-3346-2197　
販売会社
売主／住友不動産株式会社
販売代理／住友不動産販売株式会社　
設計
株式会社 長谷工コーポレーション　
施工
株式会社 長谷工コーポレーション　
更新日
2022年1月22日　
次回更新予定日
2022年1月29日　

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
　

お問い合わせ

総合マンションギャラリー東銀座館　

＜平日＞11:00〜19:00/＜土・日・祝日＞10:00〜19:00（水曜定休・年末年始は休業）　

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