物件名
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート2敷地
販売期
先着順

販売概要

販売スケジュール
先着順受付中 
モデル情報
モデルルームオープン
販売戸数
4戸 
販売価格
4,000万円〜6,500万円 
間取り
3LD・K〜4LD・K 
専有面積 
75m2〜87.36m2 
バルコニー面積
11.70m2〜14.96m2 
専用庭面積
25.60m2 
管理費(月額)
12,625円 〜 14,895円 
修繕積立金(月額)
7,140円 〜 8,320円 
管理準備金
8,645円 〜 9,905円 
修繕積立基金
350,700円 〜 420,700円 

物件概要

所在地
千葉県八千代市 緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3 
交通
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅まで徒歩3分(グランドエントランス)・6分(ブリーズエントランス)
徒歩3分(グランドエントランス)・6分(ブリーズエントランス)の「八千代緑が丘駅」バス停からJR総武本線「津田沼」駅までバス30分
総戸数
569戸(T敷地:359戸 専有面積:68.06u〜89.62u U敷地:210戸 専有面積:74.91u〜90.97u) 
完成年月
2021年9月2日完成済 
入居(引渡)予定日
2023年7月下旬予定  
敷地面積
14,946.62m2(T敷地:7,397.92m2 U敷地:7,548.70m2)その他シティテラス八千代緑が丘ステーションコートとの共有地あり、販売対象面積:17,108.86m2 
建築面積
5,924.06m2 (T敷地:3,248.56m2  U敷地:2,675.50m2 ) 
建築延床面積
53,545.95m2 (T敷地:33,752.14m2  U敷地:19,793.81m2 ) 
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上14階     
地目
宅地 
用途地域
近隣商業地域 
建ぺい率・容積率
建ぺい率80%・容積率300% 
建築確認番号
第ERI-17009589号(2017年3月30日付)、第ERI-17041041号(2017年9月28日付) 、第ERI−17009590号(2017年3月30日) 
駐車場総台数
378台(T敷地:218台うち身障者用1台、その他来客用2台・U敷地:160台、その他来客用2台)、その他シティテラス八千代緑が丘ステーションコートとの共有地に244台(うち78台が本物件区分所有者の優先使用部分)※T敷地入居時にはU敷地の継続工事の為、一部利用の制限があります。 
駐車場使用料(月額)
4000円〜10000円 
自転車置場総台数
796台(T敷地:269台 U敷地:527台)  
自転車置場利用料(月額)
100円〜400円 
バイク置場総台数
20台(T敷地:14台 U敷地:6台)その他シティテラス八千代緑が丘ステーションコートとの共有地に26台(うち8台が本物件区分所有者の優先使用部分) 
バイク置場使用料(月額)
2000円 
ミニバイク置場台数
6台(T敷地:6台 U敷地:なし) 
ミニバイク置場使用料(月額)
1000円 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理員の勤務形態
常駐 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:03-3346-2197 
販売会社
売主/住友不動産株式会社
販売代理/住友不動産販売株式会社 
その他特記事項
※本物件敷地には、本物件東側隣接地(以下、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート)敷地から本物件敷地を利用して規約敷地への通行を目的とした地役権が設定されています。
※シティテラス八千代緑が丘ステーションコート敷地には、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート敷地の通行を目的とした地役権が設定されています。
※本物件はT敷地(D・E・F棟)のお引渡し後も、U敷地(G1・G2・H棟)工事完了までの間は、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。それに伴い、周辺道路や一部敷地内車路・歩道および駐車場等の利用に関しては、一時的に制限されます。
※本物件の敷地は法定敷地と規約敷地に分かれており、規約敷地は本物件区分所有者およびシティテラス八千代緑が丘ステーションコート区分所有者の共有となります。
※シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのグランドエントランス・風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の一部、本物件のブリーズサブエントランス・ブリーズサブエントランスホールはシティテラス八千代緑が丘ステーションコート住戸の区分所有者と本物件区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。

※シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのフォレストパーク、ペット足洗い場については、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート区分所有者および本物件区分所有者、ならびにその関係者が相互に利用できるものとします。
※シティテラス八千代緑が丘ステーションコート内の集会室(パーティラウンジ・キッズスペース)および保育施設等については、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート住戸の区分所有者と共有することとなります。
※規約敷地への動線となるシティテラス八千代緑が丘ステーションコートおよびシティテラス八千代緑が丘ブリーズコート敷地内の車路については、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート住戸の区分所有と本物件区分所有者が相互に利用できるものとします。 
設計
株式会社長谷工コーポレーション 
施工
株式会社長谷工コーポレーション 
備考
先着順につき売却済の際はご容赦ください。
更新日
2022年9月23日 
次回更新予定日
2022年10月1日 
取引条件の有効期限
2022年9月30日 

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
 

お問い合わせ

住友不動産八千代緑が丘マンションギャラリー 

土日祝10:00-18:00平日10:00-18:00(火水) 

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