物件名
シティテラス横浜
販売期
先着順販売

販売概要

販売スケジュール
先着順受付中　
販売戸数
18戸　
販売価格
6,800万円〜10,500万円　
最多価格帯
8800万円(3戸）　
間取り
1LD・K+2S〜3LD・K　
専有面積　
54.58m2〜76.52m2　
バルコニー面積
8.54m2〜14.40m2　
サービスバルコニー面積
0.78m2〜4.55m2　
管理費（月額）
13,585円 〜 19,165円　
修繕積立金（月額）
4,980円 〜 7,190円　
管理準備金
13,585円 〜 19,165円　
修繕積立基金
297,800円 〜 429,800円　

物件概要

所在地
神奈川県横浜市西区　西平沼町1-1外（地番）（ノース棟）、西平沼町6-1外（地番）（サウス棟）　
交通
JR東海道本線「横浜」駅徒歩8分（ノース棟）、9分（サウス棟）
相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩2分
総戸数
313戸（ノース棟：229戸、サウス棟：84戸）　
完成年月
ノース棟：2021年8月26日完成済、サウス棟：2022年1月31日完成済　
入居（引渡）予定日
2024年10月下旬 　
敷地面積
5,319.44m2（ノース棟：3,811.34m2、サウス棟：1,508.10m2)、販売対象面積：5,319.64m2（ノース棟：3,811.54m2、サウス棟：1,508.10m2)　
建築面積
3,278.92m2　（ノース棟：2,483.74m2　、サウス棟：795.18m2　)　
建築延床面積
26,387.48m2　（ノース棟：18,890.68m2　、サウス棟：7,496.80m2　)、容積対象面積：21,538.98m2　（ノース棟：15,224.20m2　、サウス棟：6,314.78m2　)　
構造・規模
鉄筋コンクリート造　 　　ノース棟：地上10階建、サウス棟：地上15階建　
地目
宅地　
用途地域
商業地域　
建ぺい率・容積率
建ぺい率80%・容積率400%　
道路幅員
建築確認番号
ノース棟：第ERI-19019785号（2019年7月5日付）／第ERI-19035162号（2019年9月13日付）／第ERI‐20020597号（2020年7月1日付）、サウス棟：第ERI-19033807号（2019年9月27日付）／第ERI‐20022354号（2020年7月16日付）　
駐車場総台数
ノース棟：59台、サウス棟：17台　
駐車場使用料（月額）
23,500円〜30,000円　
自転車置場総台数
ノース棟：356台、サウス棟：126台　
自転車置場利用料（月額）
200円〜1,500円　
バイク置場総台数
ノース棟：4台　
バイク置場使用料（月額）
空きなし　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理員の勤務形態
日勤　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
特記事項
※建築確認申請上、ノース棟：229戸（地上10階）、サウス棟：84戸（地上15階）の2敷地2棟となりますが、販売上は全体戸数313戸で表示しております。　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：050-3112-5099
・阪急阪神不動産株式会社（国土交通大臣(15)第395号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏　不動産公正取引協議会加盟）
　〒530‐0012　大阪府大阪市北区芝田1丁目１番4号阪急ターミナルビル内
　TEL：06‐6376‐4660　
販売会社
売主／住友不動産株式会社　
その他特記事項
※ ノース棟およびサウス棟は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（横浜市福祉のまちづくり条例）に適合してお
ります。
※ 建築確認申請上、ノース棟：229戸（地上10階）、サウス棟：84戸（地上15階）の2敷地2棟となりますが、全体戸数はノース棟およびサウス棟
を合わせた313戸で表示しております。
※ 各棟の土地および建物団地共用部分ならびに団地付属施設は、区分所有者全員の共有となり、各棟の建物棟別共用部分、棟別付属施
設については各棟ごとの区分所有者全員の共有になります。
※ ノース棟およびサウス棟の各棟に設置されたタワーパーキング・自転車置場・集会室等の施設、ノース棟に設置された平置駐車場・バイク
置場、サウス棟に設置されたミニバイク置場については、一定の制限のもと各棟の区分所有者（同居人・占有者含む）が利用できるものとし
ます。
※ ノース棟およびサウス棟の各棟のエントランス・風除室・エントランスホール等についてはノース棟およびサウス棟の区分所有者、ならびに
その関係者が相互に利用できるものとします。
※本物件のノース棟南東側約７５m先、サウス棟南東側約６５m先に、事業主：日本郵政不動産株式会社による「（仮称）平沼橋一丁目計画新築工事」建設計画があります（２０２３年６月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等は地上１０階建（高さ約３１ｍ）を予定しております。また、この計画を変更中止することがあります）。この建物が竣工しますとノース棟及びサウス棟の南東側住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。　
設計
株式会社長谷工コーポレーション　
施工
株式会社長谷工コーポレーション　
備考
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（横浜市福祉のまちづくり条例）に適合しております。

入居（引渡し）予定日に変更がございました。
入居（引渡し）予定日／（前）2023年6月下旬→（後）2023年10月下旬

※既に御契約を頂きましたお客様に付きましては、各ご契約書約定日での御引き渡しに変更はございません。
更新日
2024年4月20日　
次回更新予定日
2024年4月27日　
取引条件の有効期限
2024年4月26日　

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
　

お問い合わせ

シティテラス横浜　

水曜日定休　

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