物件名
シティタワー青葉通一番町
販売期
先着順

販売概要

販売スケジュール
先着順受付　
モデル情報
モデルルームオープン
販売戸数
11戸　
販売価格
5,300万円〜8,400万円　
最多価格帯
6,900万円台(5戸)　
間取り
1LD・K〜3LD・K　
専有面積　
47.24m2〜75.18m2　
バルコニー面積
12.40m2〜32.78m2　
管理費（月額）
11,495円 〜 17,705円　
修繕積立金（月額）
6,780円 〜 10,780円　
管理準備金
11,495円 〜 17,705円　
修繕積立基金
474,300円 〜 754,900円　

物件概要

所在地
宮城県仙台市青葉区　国分町一丁目5-2　他（地番）　
交通
仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅まで徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅まで徒歩6分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅まで徒歩12分
JR東北本線「仙台」駅まで徒歩16分
総戸数
158戸（非分譲住戸3戸含む）　
完成年月
2023年12月22日完成済　
入居（引渡）予定日
2026年1月下旬 　
敷地面積
2,042.14m2　
建築面積
966.72m2　　
建築延床面積
15,248.88m2　　
構造・規模
鉄筋コンクリート造　 地上24階建　地下1階建　　
地目
宅地　
用途地域
商業地域　
建ぺい率・容積率
80%（角地緩和適用による割増あり）・500%（前面道路幅員による制限及び総合設計制度適用による割増あり）　
建築確認番号
第ERI-21026293号（2021年9月7日付）、第ERI-22007572号（2022年4月8日付）第ERI-23027077号(2023年8月29日付)　
駐車場総台数
84台（タワーパーキング54台、横行昇降式30台）、他に来客用駐車場1台、荷捌用駐車場1台あり　
駐車場使用料（月額）
19,000円〜31,000円　
自転車置場総台数
158台（平置6台、スライド式36台、ラック式10台、2段式（下段スライド式）106台（上段34台、下段72台）　
自転車置場利用料（月額）
300円〜3,500円　
バイク置場総台数
2台　
バイク置場使用料（月額）
5,000円　
ミニバイク置場台数
7台　
ミニバイク置場使用料（月額）
4,000円　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理員の勤務形態
日勤　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：050-3112-5099　
設計
株式会社大林組東北支店一級建築士事務所　
施工
株式会社大林組東北支店　
備考
【お知らせ】
「アフターサービス」の対応時間が変更となりましたのでここにお知らせいたします。詳細については係員までお尋ねください。


※本物件は、高齢者、障がい者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（仙台市ひとにやさしいまちづくり条例）に適合しております。

※本物件の東側約270m先に、事業主：一番町三丁目七番地区市街地再開発準備組合による仙台市青葉区一番町三丁目七番地区再開発計画があります（2023年6月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておりませんが、建物規模等は地上35階建（約180m）、地上24階建（約135m）を予定しております。また、この計画は変更中止する場合があります）。
この建物が竣工しますと今回分譲する、東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。
また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
更新日
2025年4月19日　
次回更新予定日
2025年4月26日　
取引条件の有効期限
2025年4月25日　

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
　

お問い合わせ

総合マンションギャラリー仙台館　

10:00〜18:00（火曜・水曜定休、年末年始は休業）　

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