物件名
シティハウス堤通雨宮町
販売期
第1期

販売概要

販売スケジュール
第一期先着順受付 
モデル情報
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販売戸数
23戸 
販売価格
4,700万円〜7,600万円 
最多価格帯
4,700万円(5戸) 
間取り
2LD・K+S〜4LD・K 
専有面積 
71.31m2〜91.22m2 
バルコニー面積
9.58m2〜23.57m2 
ルーフバルコニー面積
38.07m2・39.64m2 
テラス面積
22.22m2 
管理費(月額)
13,895円 〜 17,495円 
修繕積立金(月額)
5,700円 〜 7,290円 
管理準備金
13,895円 〜 17,495円 
修繕積立基金
341,900円 〜 437,300円 

物件概要

所在地
宮城県仙台市青葉区 堤通雨宮町10番5(地番) 
交通
仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩11分
JR仙山線「北仙台」駅から徒歩7分
総戸数
204戸 
完成年月
2021年12月1日完成済 
入居(引渡)予定日
2023年1月下旬  
敷地面積
7,915.75m2 
建築面積
3,483.67m2  
建築延床面積
20,036.67m2  
構造・規模
鉄筋コンクリート造  地上13階建   
地目
宅地 
用途地域
第二種住居地域 
建ぺい率・容積率
60% 200%(建築基準法第52条14項1号に基づく容積緩和あり) 
建築確認番号
第ERI-18014920号(平成30年5月11日付) 第ERI-20004403号(令和2年3月18日付) 第ERI‐20029195号(令和2年9月14日付) 
駐車場総台数
151台、他に来客用3台 
駐車場使用料(月額)
月額:14,000円〜23,000円 
自転車置場総台数
204台 
自転車置場利用料(月額)
月額:100円〜1,000円 
バイク置場総台数
7台 
バイク置場使用料(月額)
月額:4,000円〜5,000円 
ミニバイク置場台数
8台 
ミニバイク置場使用料(月額)
月額:2,000円 
その他施設
トランクルーム(月額):200円、テラス使用料(月額):230円、ルーフバルコニー使用料(月額):360円 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:03-3346-2197 
販売会社
売主/住友不動産株式会社
販売代理/住友不動産販売株式会社 
設計
西松建設株式会社北日本支社 一級建築士事務所 
施工
西松建設株式会社北日本支社 
備考
※本物件南側隣接地は、2020年6月現在、イオンモール株式会社が所有しており、店舗等の建築予定があります。

※本物件西側隣接地は、2021年4月現在、一般財団法人厚生会が所有しており、病院、保育所の建築を行っております。(工期:2021年7月4日〜2023年12月25日(予定))建築後に本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

※本物件の南側約230m[所在:仙台市青葉区上杉2丁目17番4]については、
2020年6月現在、事業主の住友不動産鰍ェ土地を所有しております。
なお、今後の利用計画は未定ですが、建築後に本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。


更新日
2022年6月25日 
次回更新予定日
2022年7月2日 

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
 

お問い合わせ

住友不動産 総合マンションギャラリー仙台館 

平日11:00〜17:00土日祝10:00〜18:00(火曜水曜定休) 

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