物件名
シティハウス堤通雨宮町
販売期
第1期

販売概要

販売スケジュール
第一期先着順受付 
モデル情報
低層階のご案内を開始いたしました!
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販売戸数
22戸 
販売価格
4,500万円〜7,600万円 
最多価格帯
4,800万円(3戸)、5,000万円(3戸) 
間取り
1LD・K+2S〜4LD・K 
専有面積 
71.31m2〜90.39m2 
バルコニー面積
9.58m2〜23.57m2 
テラス面積
22.22m2 
管理費(月額)
13,895円 〜 17,345円 
修繕積立金(月額)
5,700円 〜 7,220円 
管理準備金
13,895円 〜 17,345円 
修繕積立基金
341,900円 〜 433,300円 

物件概要

所在地
宮城県仙台市青葉区 堤通雨宮町10番5(地番) 
交通
仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩11分
JR仙山線「北仙台」駅から徒歩7分
総戸数
204戸 
完成年月
2021年11月下旬予定 
入居(引渡)予定日
2022年4月下旬  
敷地面積
7,915.75m2 
建築面積
3,483.67m2  
建築延床面積
20,036.67m2  
構造・規模
鉄筋コンクリート造  地上13階建   
地目
宅地 
用途地域
第二種住居地域 
建ぺい率・容積率
60% 200%(建築基準法第52条14項1号に基づく容積緩和あり) 
建築確認番号
第ERI-18014920号(平成30年5月11日付) 第ERI-20004403号(令和2年3月18日付) 第ERI‐20029195号(令和2年9月14日付) 
駐車場総台数
151台、他に来客用3台 
駐車場使用料(月額)
月額:14,000円〜23,000円 
自転車置場総台数
204台 
自転車置場利用料(月額)
月額:100円〜1,000円 
バイク置場総台数
7台 
バイク置場使用料(月額)
月額:4,000円〜5,000円 
ミニバイク置場台数
8台 
ミニバイク置場使用料(月額)
月額:2,000円 
その他施設
トランクルーム(月額):200円、テラス使用料(月額):230円 
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
・住友不動産株式会社(国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
 TEL:03-3346-2197 
販売会社
売主/住友不動産株式会社
販売代理/住友不動産販売株式会社 
設計
西松建設株式会社北日本支社 一級建築士事務所 
施工
西松建設株式会社北日本支社 
備考
※本物件南側隣接地は、2020年6月現在、イオンモール株式会社が所有しており、店舗等の建築予定があります。本物件西側隣接地は、2020年6月現在、一般財団法人厚生会が所有しており、病院等の建築予定があります。建築物の計画概要については未定となっておりますが、建築後に本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

※本物件の南側約230m[所在:仙台市青葉区上杉2丁目17番3]については、事業主・住友不動産株式会社によるマンション建設計画(地上13階建)が建築中です。(令和4年3月下旬竣工予定)この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

※本物件の南側約230m[所在:仙台市青葉区上杉2丁目17番4]については、
令和2年6月現在、事業主の住友不動産鰍ェ土地を所有しております。
なお、今後の利用計画は未定ですが、建築後に本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。


更新日
2021年4月12日 
次回更新予定日
2021年4月19日 

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
 

お問い合わせ

住友不動産 仙台上杉マンションギャラリー 

平日11:00〜17:00土日祝10:00〜18:00(火曜水曜定休) 

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