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総合マンションギャラリー仙台館
10:00～18:00（火曜・水曜定休、年末年始は休業）
- 物件名
- シティテラス上杉
- 販売期
- 先着順販売
販売概要
- 販売スケジュール
- 先着順受付
- モデル情報
- 建物内モデルルームオープン
- 販売戸数
- 17戸
- 販売価格
- 5,600万円～7,900万円
- 最多価格帯
- 5,800万円台（6戸）
- 間取り
- 3LD・K～3LD・K
- 専有面積
- 70.23m2～70.36m2
- バルコニー面積
- 12.40m2～31.04m2
- テラス面積
- 41.81m2～41.81m2
- 管理費（月額）
- 22,345円 ～ 22,385円
- 修繕積立金（月額）
- 5,850円 ～ 5,860円
- 管理準備金
- 22,345円 ～ 22,385円
- 修繕積立基金
- 350,900円 ～ 351,600円
物件概要
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区 上杉二丁目17番3（地番）
- 交通
-
仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩7分
JR仙山線「北仙台」駅まで徒歩13分
- 総戸数
- 336戸
- 完成年月
- 2022年2月7日完成済
- 入居（引渡）予定日
- 2026年1月下旬
- 敷地面積
- 建築確認敷地面積：8,426.91m2（事業主の所有地1,052.26m2（グランドパティオ、通路部分等）を含む） 販売対象敷地面積：7,374.65m2
- 建築面積
- 3945.97m2
- 建築延床面積
- 33369.94m2
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上13階建 地下1階建
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率・容積率
- 80％（角地緩和適用による割増あり）・300％（エコジョーズ採用部メーターボックスの容積緩和許可取得案件）
- 建築確認番号
- 第ERI‐20011362号（2020年5月8日付）、第ERI-21046543号（2022年1月13日付）
- 駐車場総台数
- 241台【自走式：4台(内荷捌2台 来客用駐車場2台） 機械式：117台(昇降横行式63台 昇降式54台） タワーパーキング1、-2、-3：96台、タワーパーキング-4：24台】
- 駐車場使用料（月額）
- 12,000円～25,000円
- 自転車置場総台数
- 336台（平置34台 2段式：上段115台下段スライド173台 スライド式14台）
- 自転車置場利用料（月額）
- 100円～2,000円
- バイク置場総台数
- 6台
- バイク置場使用料（月額）
- 4,000円～5,000円
- ミニバイク置場台数
- 10台
- ミニバイク置場使用料（月額）
- 3,000円
- 分譲後の権利形態
- 建物は区分所有権、土地は共有
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 売主
- ・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
TEL：050-3112-5099 - その他特記事項
- ※本物件の西側隣接地［所在：仙台市青葉区上杉2丁目17番4］については、2024年4月現在、事業主の住友不動産㈱が土地を所有しております。なお、今後の利用計画は未定ですが、建築後に本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件の北側約17m先の敷地は、事業主：イオンモール株式会社による「（仮称）イオンモール仙台雨宮」が建設中です（2025年9月竣工予定）。この建物が竣工しますと住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※建築確認申請上の面積は事業主：住友不動産株式会社の所有地を加えた8,426.91㎡になります。
- 設計
- 株式会社大林組 東北支店 一級建築士事務所
- 施工
- 株式会社大林組 東北支店
- 更新日
- 2025年6月7日
- 次回更新予定日
- 2025年6月14日
- 取引条件の有効期限
- 2025年6月13日
先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
- 物件名
- シティテラス上杉
- 販売期
- 第6期4次
販売概要
- 販売スケジュール
- 先着順受付
- モデル情報
- 建物内モデルルームオープン
- 販売戸数
- 11戸
- 販売価格
- 5,200万円～6,300万円
- 最多価格帯
- 6,300万円台（10戸）
- 間取り
- 2LD・K～3LD・K
- 専有面積
- 70.35m2～71.54m2
- バルコニー面積
- 16.40m2～22.81m2
- テラス面積
- 35.61m2～35.61m2
- 管理費（月額）
- 22,385円 ～ 22,745円
- 修繕積立金（月額）
- 5,860円 ～ 5,960円
- 管理準備金
- 22,385円 ～ 22,745円
- 修繕積立基金
- 351,500円 ～ 357,500円
物件概要
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区 上杉二丁目17番3（地番）
- 交通
-
仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩7分
JR仙山線「北仙台」駅まで徒歩13分
- 総戸数
- 336戸
- 完成年月
- 2022年2月7日完成済
- 入居（引渡）予定日
- 2026年1月下旬
- 敷地面積
- 建築確認敷地面積：8,426.91m2（事業主の所有地1,052.26m2（グランドパティオ、通路部分等）を含む） 販売対象敷地面積：7,374.65m2
- 建築面積
- 3945.97m2
- 建築延床面積
- 33369.94m2
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上13階建 地下1階建
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率・容積率
- 80％（角地緩和適用による割増あり）・300％（エコジョーズ採用部メーターボックスの容積緩和許可取得案件）
- 建築確認番号
- 第ERI‐20011362号（2020年5月8日付）、第ERI-21046543号（2022年1月13日付）
- 駐車場総台数
- 241台【自走式：4台(内荷捌2台 来客用駐車場2台） 機械式：117台(昇降横行式63台 昇降式54台） タワーパーキング1、-2、-3：96台、タワーパーキング-4：24台】
- 駐車場使用料（月額）
- 12,000円～25,000円
- 自転車置場総台数
- 336台（平置34台 2段式：上段115台下段スライド173台 スライド式14台）
- 自転車置場利用料（月額）
- 100円～2,000円
- バイク置場総台数
- 6台
- バイク置場使用料（月額）
- 4,000円～5,000円
- ミニバイク置場台数
- 10台
- ミニバイク置場使用料（月額）
- 3,000円
- 分譲後の権利形態
- 建物は区分所有権、土地は共有
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 売主
- ・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
TEL：050-3112-5099 - その他特記事項
- ※本物件の西側隣接地［所在：仙台市青葉区上杉2丁目17番4］については、2024年4月現在、事業主の住友不動産㈱が土地を所有しております。なお、今後の利用計画は未定ですが、建築後に本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件の北側約17m先の敷地は、事業主：イオンモール株式会社による「（仮称）イオンモール仙台雨宮」が建設中です（2025年9月竣工予定）。この建物が竣工しますと住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※建築確認申請上の面積は事業主：住友不動産株式会社の所有地を加えた8,426.91㎡になります。
- 設計
- 株式会社大林組 東北支店 一級建築士事務所
- 施工
- 株式会社大林組 東北支店
- 更新日
- 2025年6月7日
- 次回更新予定日
- 2025年6月17日
- 取引条件の有効期限
- 2025年6月9日
先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
