物件名
シティタワー山形本町
販売期
第1期・第2期

販売概要

販売スケジュール
先着順受付　
モデル情報
モデルルームオープン
販売戸数
12戸　
販売価格
3,980万円〜5,900万円　
最多価格帯
3,900万円台5戸　
間取り
2LD・K +S~ 3LD・K　
専有面積　
75.20m2〜75.24m2　
バルコニー面積
11.40m2〜46.12m2　
ポーチ面積
6.21m2〜6.89m2　
管理費（月額）
19,300円　
修繕積立金（月額）
9,000円　
管理準備金
19,300円　
修繕積立基金
1,200,200円 〜 1,200,900円　

物件概要

所在地
山形県山形市　本町1丁目117番26　
交通
JR仙山線「山形」駅まで徒歩１3分
JR山形新幹線「山形」駅まで徒歩13分
JR奥羽本線「山形」駅まで徒歩13分
総戸数
149戸(非分譲住戸1戸含む)・その他店舗3区画　
完成年月
2026年10月上旬予定　
入居（引渡）予定日
2026年12月中旬 　
敷地面積
2147.78m2　
建築面積
1232.31m2　　
建築延床面積
16162.38m2　　
構造・規模
鉄筋コンクリート造　 地上20階建　　　
地目
宅地　
用途地域
商業地域　
建ぺい率・容積率
100％（防火地域内にある耐火建築物の緩和適用による割増あり）・600%/500%　
建築確認番号
第ERI23012861号（2023年5月31日付）・第ERI24006202号（2024年4月16日）・第ERI24014304号（2024年5月24日）　
駐車場総台数
150台　
駐車場使用料（月額）
10,000円〜13,000円　
自転車置場総台数
149台　
自転車置場利用料（月額）
200円〜2,000円　
バイク置場総台数
4台　
バイク置場使用料（月額）
3,000円　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理員の勤務形態
日勤　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：050-3112-5099　
設計
大豊建設株式会社　一級建築士事務所　
施工
大豊建設株式会社　
備考
【お詫びと訂正】
※B1dタイプの洋室(1)は、照明設備により床面において50ルックス以上の照度等を確保することで建築基準法の有効採光面積についての緩和を受けております。
※本ホームページにおいて次の誤りがありました。お詫びするとともに訂正させていただきます。（誤）完成年月/2026年8月下旬（正）完成年月/2026年10月上旬　（誤）管理費・管理準備金/21,960円〜21,970円（正）管理費・管理準備金/19,300円　
『取引条件の有効期限は、以下に記載した日付の18:00までです。』
更新日
2025年11月28日　
次回更新予定日
2025年12月5日　
取引条件の有効期限
2025年12月5日　

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
　

物件名
シティタワー山形本町
販売期
第2期5次

販売概要

販売スケジュール
先着順受付　
モデル情報
モデルルームオープン
販売戸数
2戸　
販売価格
3,880万円　
間取り
3LD・K　
専有面積　
75.20m2　
バルコニー面積
11.40m2　
管理費（月額）
19,300円　
修繕積立金（月額）
9,000円　
管理準備金
19,300円　
修繕積立基金
1,200,200円　

物件概要

所在地
山形県山形市　本町1丁目117番26　
交通
JR仙山線「山形」駅まで徒歩１3分
JR山形新幹線「山形」駅まで徒歩13分
JR奥羽本線「山形」駅まで徒歩13分
総戸数
149戸(非分譲住戸1戸含む)・その他店舗3区画　
完成年月
2026年10月上旬予定　
入居（引渡）予定日
2026年12月中旬 　
敷地面積
2147.78m2　
建築面積
1232.31m2　　
建築延床面積
16162.38m2　　
構造・規模
鉄筋コンクリート造　 地上20階建　　　
地目
宅地　
用途地域
商業地域　
建ぺい率・容積率
100％（防火地域内にある耐火建築物の緩和適用による割増あり）・600%/500%　
建築確認番号
第ERI23012861号（2023年5月31日付）・第ERI24006202号（2024年4月16日）・第ERI24014304号（2024年5月24日）　
駐車場総台数
150台　
駐車場使用料（月額）
10,000円〜13,000円　
自転車置場総台数
149台　
自転車置場利用料（月額）
200円〜2,000円　
バイク置場総台数
4台　
バイク置場使用料（月額）
3,000円　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理員の勤務形態
日勤　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：050-3112-5099　
設計
大豊建設株式会社　一級建築士事務所　
施工
大豊建設株式会社　
備考
【お詫びと訂正】
※B1dタイプの洋室(1)は、照明設備により床面において50ルックス以上の照度等を確保することで建築基準法の有効採光面積についての緩和を受けております。
※本ホームページにおいて次の誤りがありました。お詫びするとともに訂正させていただきます。（誤）完成年月/2026年8月下旬（正）完成年月/2026年10月上旬　（誤）管理費・管理準備金/21,960円〜21,970円（正）管理費・管理準備金/19,300円　
『取引条件の有効期限は、以下に記載した日付の18:00までです。』
更新日
2025年11月28日　
次回更新予定日
2025年12月5日　
取引条件の有効期限
2025年12月5日　

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
　

お問い合わせ

「シティタワー山形本町」マンションギャラリー　

営業時間／10:00〜18:00 （火・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業）　

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