物件名
メガシティテラス
販売期
先着順販売

販売概要

販売スケジュール
先着順受付　
モデル情報
モデルルームオープン
販売戸数
23戸　
販売価格
3,433.4万円～5,454.2万円　
最多価格帯
3,800万円台(4戸）　
間取り
3LD・K～4LD・K　
専有面積　
72.70m2～90.36m2　
バルコニー面積
11.18m2～14.25m2　
テラス面積
12.36m2　
ポーチ面積
4.27m2　
専用庭面積
13.83m2　
管理費（月額）
9,996円 ～ 12,086円　
修繕積立金（月額）
4,910円 ～ 6,110円　
管理準備金
9,996円 ～ 12,086円　
修繕積立基金
339,500円 ～ 422,000円　

物件概要

所在地
愛知県名古屋市東区　砂田橋4丁目110-1(地番)　
交通
名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
JR東海道本線「名古屋」からバス28分・「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
総戸数
553戸(1工区：373戸・2工区：180戸)　
完成年月
2018年7月5日完成済　
入居（引渡）予定日
2019年12月下旬 　
敷地面積
22,001.35m2　
建築面積
7,815.59m2　　
建築延床面積
47,918.94m2　(容積対象面積43,998.79m2　)　
構造・規模
鉄筋コンクリート造　 地上10階建　　　
地目
宅地　
用途地域
準工業地域 　
建ぺい率・容積率
建ぺい率60%・容積率200%　
建築確認番号
第ERI16006560号(平成28年3月17日付)　
駐車場総台数
553台(平置289台・機械式263台・身障者用1台)、他に来客用2台・電気自動車充電専用スペース1台・管理用1台　
駐車場使用料（月額）
5,000円～14,000円　
自転車置場総台数
1,106台[平置56台、スライド式21台、2段式(下段スライド)1,029台(上段326台、スライド703台)]　
自転車置場利用料（月額）
100円～300円　
バイク置場総台数
14台 　
バイク置場使用料（月額）
2,500円　
ミニバイク置場台数
34台 　
ミニバイク置場使用料（月額）
1,000円　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：03-3346-2197
・近鉄不動産株式会社（国土交通大臣（9）第3123号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒450-0002　愛知県名古屋市中村区名駅四丁目5番28号(桜通豊田ビル18階)
　TEL：052-582-9503
・住友商事株式会社（国土交通大臣(15)第189号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員）
　〒100-8601　東京都千代田区大手町二丁目3番2号（大手町プレイス イーストタワー）
　TEL：03-6285-5000
・東急不動産株式会社（国土交通大臣(15)第45号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒107-0062　東京都港区南青山二丁目6番21号
　TEL：03-5414-1099　
販売会社
売主／住友不動産株式会社
販売代理／住友不動産販売株式会社　
その他特記事項
※本物件敷地北側隣接地(以下、Ⅱ街区)には、弊社による共同住宅の建築計画があります。(平成30年12月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建築規模等の詳細は未定です。また、この計画を変更中止する場合があります。)また、この計画が実現しますと今回分譲する北側の住戸の住環境等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件には、Ⅱ街区(要役地)の通行地役権が設定される予定です。
※Ⅱ街区には、本物件(要役地)の通行地役権が設定される予定です。
※建築計画・通行地役権により今回分譲する住戸の住環境に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。
※本物件に設置されるパ―ティルーム・キッズルーム・ペアレンツサロン・フィットネスルーム・オーナーズスイート(シティ・和・リゾート)などの施設・Ⅱ街区に設置が予定されている共用施設の一部については、一定の制限のもとに各物件の区分所有者(同居人・占有者含む)が相互に利用できるものとします。但し、建築竣工予定日および入居予定日が各物件により異なりますので、入居開始日には、Ⅱ街区の諸施設は利用できません。
※本物件の建築竣工日は各工区により異なります。詳しくは係員までお問い合わせください。

　
設計
株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部　
施工
株式会社長谷工コーポレーション　　
更新日
2019年10月11日　
次回更新予定日
2019年10月18日　

お問い合わせ

メガシティテラス　マンションパビリオン　

10:00～18:00　水曜定休（祝祭日を除く）　

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