物件名
メガシティテラスII街区
販売期
第1期〜第2期

販売概要

販売スケジュール
先着順受付　
モデル情報
モデルルームオープン
販売戸数
44戸　
販売価格
3,400万円〜5,300万円　
最多価格帯
3,800万円（9戸）　
間取り
２LD・K＋S〜４LD・K　
専有面積　
72.61m2〜90.35m2　
バルコニー面積
11.40m2〜19.44m2　
サービスバルコニー面積
1.04m2〜2.41m2　
テラス面積
11.40m2〜11.97m2　
ポーチ面積
4.22m2〜13.96m2　
専用庭面積
10.54m2〜14.59m2　
管理費（月額）
13,266円 〜 16,156円　
修繕積立金（月額）
5,650円 〜 7,020円　
管理準備金
13,266円 〜 16,156円　
修繕積立基金
423,400円 〜 526,900円　

物件概要

所在地
愛知県名古屋市東区　砂田橋4丁目１１０番5（地番）　
交通
名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
JR東海道本線「名古屋」駅からバス28分・「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
JR中央本線「大曽根」駅からバス12分徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅からバス12分徒歩4分
総戸数
352戸　
完成年月
2021年5月21日完成済　
入居（引渡）予定日
諸手続終了次第入居可　
敷地面積
13,881.38m2　
建築面積
4,757.60m2　　
建築延床面積
30,128.94m2　　
構造・規模
鉄筋コンクリート造　 地上10階建　　　
地目
宅地　
用途地域
準工業地域　
建ぺい率・容積率
建ぺい率60%・容積率200%　
建築確認番号
第ERI19030484（2019年9月11日付）第ERI20006473号（2020年3月17日付）第ERI21014316(2021年5月13日付)　
駐車場総台数
294台（専用駐車場14台・平面駐車場104台・横行昇降式176台）、他に来客用2台、管理用1台、大型車管理用1台　
駐車場使用料（月額）
5,000〜14,000円　
自転車置場総台数
704台[2段式(下段スライド式)664台(上段219台、下段445台)、3人乗りスライド式40台]　
自転車置場利用料（月額）
100〜200円　
バイク置場総台数
なし　
バイク置場使用料（月額）
なし　
ミニバイク置場台数
なし　
ミニバイク置場使用料（月額）
なし　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：03-3346-2197
・近鉄不動産株式会社（国土交通大臣(10)第3123号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒450-0002　愛知県名古屋市中村区名駅四丁目5番28号　桜通豊田ビル18階
　TEL：052-582-9503
・住友商事株式会社（国土交通大臣(15)第189号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員）
　〒100-8601　東京都千代田区大手町二丁目3-2　大手町プレイスイーストタワー
　TEL：03-6285-5000
・東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部（国土交通大臣(16)第45号 大阪市中央区南船場4丁目4番3号　心斎橋東急ビル10階）
　（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　TEL：06-6243-0109　
販売会社
売主／住友不動産株式会社
販売代理／住友不動産販売株式会社　
設計
株式会社長谷工コーポレーション　
施工
株式会社長谷工コーポレーション　
備考
※「メガシティテラス：553邸（本広告対象外・分譲中）」には、本物件(要役地)の通行地役権が設定されています。

※本物件には、「メガシティテラス：553邸（本広告対象外・分譲中）」(要役地)の通行地役権が設定される予定です。
更新日
2021年9月18日　
次回更新予定日
2021年9月25日　

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
　

お問い合わせ

メガシティテラスマンションパビリオン　

10:00〜18:00　火・水曜定休（祝祭日を除く）　

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