物件名
シティタワー名古屋東別院
販売期
第1期・第2期

販売概要

販売スケジュール
先着順受付中　
モデル情報
モデルルームオープン
販売戸数
13戸　
販売価格
4,800万円〜7,200万円　
最多価格帯
5,500万円（3戸）　
間取り
1LD・K＋2S〜3LD・K　
専有面積　
70.27m2〜75.40m2　
バルコニー面積
12.00m2〜36.04m2　
ポーチ面積
9.53m2　
管理費（月額）
14,680円 〜 15,650円　
修繕積立金（月額）
13,790円 〜 14,800円　
管理準備金
14,680円 〜 15,650円　
修繕積立基金
831,200円 〜 891,900円　

物件概要

所在地
愛知県名古屋市中区　橘二丁目303番1（地番）　
交通
名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅まで徒歩8分
名鉄名古屋本線「金山」駅まで徒歩15分
名古屋市営地下鉄東山線「伏見」駅まで徒歩22分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅まで徒歩12分
名古屋市営地下鉄名城線「上前津」駅まで徒歩13分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「上前津」駅まで徒歩13分
JR中央本線「金山」駅まで徒歩15分
JR東海道本線「金山」駅まで徒歩15分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「伏見」駅まで徒歩22分
名古屋市営地下鉄東山線「栄」駅まで徒歩29分
名古屋市営地下鉄名城線「栄」駅まで徒歩29分
総戸数
175戸（非分譲住戸1戸を含む）　
完成年月
2027年2月中旬予定　
入居（引渡）予定日
2027年6月下旬 　
敷地面積
2,333.42m2、販売対象面積2,333.54m2(被越境面積0.12m2を含む)　
建築面積
1,280.70m2　　
建築延床面積
17,111.19m2　(容積対象面積13,003.04m2　)　
構造・規模
鉄筋コンクリート造　 地上20階建　地下1階建　　
地目
宅地　
用途地域
商業地域　
建ぺい率・容積率
80%・500 %、600％（建築基準法52条8項に基づく緩和適用による割増あり））　
建築確認番号
第ERI-23027481号（2023年10月6日付)　第ERI-24008881号（2024年6月7日付)　第ERI-24040236号（2024年12月13日付)　
駐車場総台数
114台（非分譲住戸用1台を含む）　
駐車場使用料（月額）
18,000円〜24,000円　
自転車置場総台数
264台　
自転車置場利用料（月額）
200円〜3,500円　
バイク置場総台数
10台　
バイク置場使用料（月額）
6,000円　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理員の勤務形態
日勤　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：050-3112-5099　
その他特記事項
※本物件の東側隣接地の一部は、事業主・住友不動産株式会社の所有地であり、将来宅地開発等が行われる計画があります（2023年10月時点において、この計画に関わる建築概要等は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。）。この計画が実現しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件は、人にやさしい街づくりの推進に関する条例(愛知県条例)に適合しております。　
設計
大豊建設株式会社一級建築士事務所　
施工
大豊建設株式会社　
更新日
2025年7月5日　
次回更新予定日
2025年7月12日　
取引条件の有効期限
2025年7月11日　

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
　

お問い合わせ

住友不動産 総合マンションギャラリー栄館　

営業時間／10：00〜18：00（火・水曜日定休※祝祭日除く）　

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