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住友不動産 総合マンションギャラリー栄館
営業時間／10：00〜18：00（火・水曜日定休）
- 物件名
- シティタワー名古屋東別院
- 販売期
- 第1期1次〜第1期4次
販売概要
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
- モデル情報
- モデルルームオープン
- 販売戸数
- 17戸
- 販売価格
- 4,900万円〜5,900万円
- 最多価格帯
- 5,300万円（5戸)
- 間取り
- 1LD・K＋2S〜3LD・K
- 専有面積
- 70.27m2〜72.45m2
- バルコニー面積
- 12.0m2〜12.40m2
- 管理費（月額）
- 14,680円 〜 15,090円
- 修繕積立金（月額）
- 13,790円 〜 14,220円
- 管理準備金
- 14,680円 〜 15,090円
- 修繕積立基金
- 831,200円 〜 857,000円
物件概要
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区 橘二丁目303番1（地番）
- 交通
-
名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅まで徒歩8分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「上前津」駅まで徒歩13分
JR中央本線「金山」駅まで徒歩15分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅まで徒歩12分
名古屋市営地下鉄名城線「上前津」駅まで徒歩13分
JR東海道本線「金山」駅まで徒歩15分
名鉄名古屋本線「金山」駅まで徒歩15分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「伏見」駅まで徒歩22分
名古屋市営地下鉄東山線「伏見」駅まで徒歩22分
名古屋市営地下鉄東山線「栄」駅まで徒歩29分
名古屋市営地下鉄名城線「栄」駅まで徒歩29分
- 総戸数
- 175戸（非分譲住戸1戸を含む）
- 完成年月
- 2027年2月中旬予定
- 入居（引渡）予定日
- 2027年6月下旬
- 敷地面積
- 2,333.42m2、販売対象面積2,333.54m2(被越境面積0.12m2を含む)
- 建築面積
- 1,280.70m2
- 建築延床面積
- 17,111.19m2 (容積対象面積13,003.04m2 )
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上20階建 地下1階建
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率・容積率
- 80%・500 %、600％（建築基準法52条8項に基づく緩和適用による割増あり））
- 建築確認番号
- 第ERI-23027481号（2023年10月6日付) 第ERI-24008881号（2024年6月7日付) 第ERI-24040236号（2024年12月13日付)
- 駐車場総台数
- 114台（非分譲住戸用1台を含む）
- 駐車場使用料（月額）
- 18,000円〜24,000円
- 自転車置場総台数
- 264台
- 自転車置場利用料（月額）
- 200円〜3,500円
- バイク置場総台数
- 10台
- バイク置場使用料（月額）
- 6,000円
- 分譲後の権利形態
- 建物は区分所有権、土地は共有
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 売主
- ・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
TEL：050-3112-5099 - その他特記事項
- ※本物件の東側隣接地の一部は、事業主・住友不動産株式会社の所有地であり、将来宅地開発等が行われる計画があります（2023年10月時点において、この計画に関わる建築概要等は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。）。この計画が実現しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件は、人にやさしい街づくりの推進に関する条例(愛知県条例)に適合しております。 - 設計
- 大豊建設株式会社一級建築士事務所
- 施工
- 大豊建設株式会社
- 更新日
- 2025年5月10日
- 次回更新予定日
- 2025年5月17日
- 取引条件の有効期限
- 2025年5月16日
先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
- 物件名
- シティタワー名古屋東別院
- 販売期
- 第2期
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。（販売開始予定時期／2025年6月下旬販売開始予定 ）
販売概要
- 販売スケジュール
- 2025年6月下旬販売開始予定
- モデル情報
- モデルルームオープン
- 販売戸数
- 未定
- 販売価格
- 未定
- 間取り
- 1LD・K＋2S〜3LD・K
- 専有面積
- 70.27m2〜75.40m2
- バルコニー面積
- 12.40m2〜36.04m2
- ポーチ面積
- 9.53m2
- 管理費（月額）
- 14,680円 〜 15,650円
- 修繕積立金（月額）
- 13,790円 〜 14,800円
- 管理準備金
- 14,680円 〜 15,650円
- 修繕積立基金
- 831,200円 〜 891,900円
物件概要
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区 橘二丁目303番1（地番）
- 交通
-
名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅まで徒歩8分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「上前津」駅まで徒歩13分
JR中央本線「金山」駅まで徒歩15分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅まで徒歩12分
名古屋市営地下鉄名城線「上前津」駅まで徒歩13分
JR東海道本線「金山」駅まで徒歩15分
名鉄名古屋本線「金山」駅まで徒歩15分
名古屋市営地下鉄東山線「伏見」駅まで徒歩22分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「伏見」駅まで徒歩22分
名古屋市営地下鉄東山線「栄」駅まで徒歩29分
名古屋市営地下鉄名城線「栄」駅まで徒歩29分
- 総戸数
- 175戸（非分譲住戸1戸を含む）
- 完成年月
- 2027年2月中旬予定
- 入居（引渡）予定日
- 2027年6月下旬
- 敷地面積
- 2,333.42m2、販売対象面積2,333.54m2(被越境面積0.12m2を含む)
- 建築面積
- 1,280.70m2
- 建築延床面積
- 17,111.19m2 (容積対象面積13,003.04m2 )
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上20階建 地下1階建
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率・容積率
- 80%・500 %、600％（建築基準法52条8項に基づく緩和適用による割増あり））
- 建築確認番号
- 第ERI-23027481号（2023年10月6日付) 第ERI-24008881号（2024年6月7日付) 第ERI-24040236号（2024年12月13日付)
- 駐車場総台数
- 114台（非分譲住戸用1台を含む）
- 駐車場使用料（月額）
- 18,000円〜24,000円
- 自転車置場総台数
- 264台
- 自転車置場利用料（月額）
- 200円〜3,500円
- バイク置場総台数
- 10台
- バイク置場使用料（月額）
- 6,000円
- 分譲後の権利形態
- 建物は区分所有権、土地は共有
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 特記事項
- 当該建築物は建築基準法（昭和25年法律201号）第59条の2第1項の規定により許可を
受けたもので、その許可に伴う公開空地等は他の用途に転用できません。
また、公開空地は歩行者が日常自由に通行又は利用できるものであり、塀その他の
工作物等を設けることにより歩行者の通行又は利用を阻害してはいけません。
なお、当該建築物は都市居住型総合設計により建築される建築物であり、住宅の用
途に供する部分は他の用途に変更又は使用できません。 - 売主
- ・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
TEL：050-3112-5099 - その他特記事項
- ※本物件の東側隣接地の一部は、事業主・住友不動産株式会社の所有地であり、将来宅地開発等が行われる計画があります（2023年10月時点において、この計画に関わる建築概要等は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。）。この計画が実現しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件は、人にやさしい街づくりの推進に関する条例(愛知県条例)に適合しております。 - 設計
- 大豊建設株式会社一級建築士事務所
- 施工
- 大豊建設株式会社
- 取引条件の有効期限
- 2025年5月16日
当該販売期の販売戸数が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体（10戸）を対象として記載しております。
また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
