物件名
シティハウス名駅那古野
販売期
第2期

販売概要

販売スケジュール
先着順受付中　
モデル情報
85㎡超3LD・K【ダイナミックパノラマウィンドウ】のある南向き角住戸【建物内モデルルームオープン】
販売戸数
5戸　
販売価格
5,900万円～6,900万円　
間取り
1LD・K+2S～3LD・K　
専有面積　
70.17m2～85.31m2　
バルコニー面積
11.10m2～11.43m2　
サービスバルコニー面積
2.23m2　
現在使用可能な駐車場台数
3台　
現在使用可能な駐車場使用料（月額）
21,500円～27,500円　
現在使用可能な自転車置場台数
34台　
現在使用可能な自転車置場利用料（月額）
100円～1,000円　
現在使用可能なバイク置場台数
4台　
現在使用可能なバイク置場使用料（月額）
4,000円～5,000円　
現在使用可能なミニバイク置場台数
3台　
現在使用可能なミニバイク置場使用料（月額）
3,000円　
管理費（月額）
13,580円 ～ 16,220円　
修繕積立金（月額）
6,050円 ～ 7,350円　
管理準備金
13,580円 ～ 16,220円　
修繕積立基金
503,800円 ～ 612,500円　

物件概要

所在地
愛知県名古屋市西区　那古野二丁目1902番（地番）　
交通
名古屋市営地下鉄東山線「名古屋」駅まで徒歩9分
名古屋市営地下鉄桜通線「名古屋」駅まで徒歩9分
名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅まで徒歩6分
名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅まで徒歩10分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「丸の内」駅まで徒歩10分
JR東海道本線「名古屋」駅まで徒歩12分
JR中央本線「名古屋」駅まで徒歩12分
JR東海道・山陽新幹線「名古屋」駅まで徒歩12分
JR関西本線「名古屋」駅まで徒歩12分
名古屋市営地下鉄東山線「伏見」駅まで徒歩17分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「伏見」駅まで徒歩17分
総戸数
82戸（※非分譲住戸4戸を含む）　
完成年月
2021年4月13日完成済　
入居（引渡）予定日
2022年10月下旬 　
敷地面積
1,343.26m2（販売対象面積：1,344.99m2）　　
建築面積
580.67m2　　
建築延床面積
7,070.03m2　　
構造・規模
鉄筋コンクリート造　 地上15階建　　　
地目
宅地　
用途地域
商業地域　
建ぺい率・容積率
建ぺい率80%・容積率400%（建築基準法第52条第8項による割増あり）　
道路幅員
建築確認番号
第ERI-19018089号（2019年5月31日付）、計画変更確認番号：第ERI-19033911号（2019年8月29日付）　
駐車場総台数
26台(※非分譲住戸用2台含む)　
駐車場使用料（月額）
19,500円～30,000円　
自転車置場総台数
118台　
自転車置場利用料（月額）
100円～1,000円　
バイク置場総台数
5台　
バイク置場使用料（月額）
4,000円～5,000円　
ミニバイク置場台数
3台　
ミニバイク置場使用料（月額）
3,000円　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理員の勤務形態
日勤　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：03-3346-2197　
販売会社
売主／住友不動産株式会社
販売代理／住友不動産販売株式会社　
その他特記事項
※本物件の北側約60m先に、事業主・住友不動産株式会社による不動産売買契約を締結した計画地がありますが、事業スケジュール及び建築概要等は未定です（2020年9月現在）。この計画地に建築物が建築されますと、本物件の住環境（周辺環境・眺望・車輌通行量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。　
設計
三井住友建設株式会社中部支店一級建築士事務所　
施工
三井住友建設株式会社中部支店　
更新日
2022年8月13日　
次回更新予定日
2022年8月20日　
取引条件の有効期限
2022年8月19日　

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承下さい。　

お問い合わせ

住友不動産　総合マンションギャラリー栄館　

平日:11:00～19:00 土日祝:10:00～18:00 （定休：水曜日※祝日は除く）※年末年始は休業　

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