住友不動産のマンション
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シティハウス上社ヒルズ
【 建物内“94㎡超・4LDK角住戸”モデルルーム見学会開催・予約制 】
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■交通
地下鉄東山線「上社」駅から徒歩7分
■総戸数
61戸
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http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/su-my_club/reservation_kiyaku.cgi?AREA_CD=tokai&PROP_CD=kamiyashiro
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■コンセプトはこちら
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■デザインはこちら
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■ロケーションはこちら
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■現地案内図はこちら
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ACCESS
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地下鉄東山線「上社」駅 徒歩７分。都心と直通するという価値。
■発展を遂げる「名古屋」駅、「栄」駅と結ばれる。
2027年のリニア中央新幹線開通予定【出典:リニア中央新幹線建設促進期成同盟会ホームページより抜粋（2016年5月13日現在）】1に向け、再開発でさらなる発展を遂げる「名古屋」駅。ビジネス、ショッピング、カルチャーなどの拠点として利用頻度の高い「栄」駅。乗り換えなしでダイレクトに都心へと繋がることで、日常の利便と未来の快適が大きく開かれます。
■華やぎのエリアを庭のように使いこなす。
「覚王山」「本山」「星ヶ丘」など、商業施設やグルメスポットが多く集積するエリアにも、地下鉄東山線でダイレクトアクセス可能。華やぎのエリアを気軽に、日常の舞台として使いこなせる贅沢が、この地にはあります。
■バス停徒歩1分（約10m）。さらに広がる日常へ。
市バス「上社西」停まで、徒歩わずか1分（約10m）。2路線が行き交い、引山方面など、地下鉄では向かいにくいエリアにもアクセスが可能。シーンに応じて、さらに快適にアクセス網を広げられます。
多方面への利便を誇る、カーアクセス環境。
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■縦横に広がる主要道路・高速道路、さまざまな方面へ快適にアクセス。
東山通、国道302号線という一般道路、東名高速「名古屋IC」、名二環「上社IC」「上社南IC」という高速道路、いずれにも近接することで、縦横双方の移動がスムーズ。名東区の交通の要所といえるポジションです。
○東名高速道路
「名古屋IC」入り口まで（約1.3km）車で2分
○名古屋第二環状自動車道
「上社IC」（約860m）
「上社南IC」（約840m）
入り口まで車で2分
■豊田方面への通勤もストレスフリーに。
車で2分（約1.3km）の東名高速「名古屋IC」からは、「豊田IC」へ9分（約14.7km）、「岡崎IC」へ20分（約32.1km）。通勤はもちろん、週末のレジャーなど、さまざまなシーンでストレスフリーにアクセスすることができます。
○東名高速道路
「豊田IC」へ（名古屋ICから約14.7km）車で9分
「岡崎IC」へ（名古屋ICから約32.1km）車で20分
○セントレアライン
「セントレア東IC」へ（上社ICから約58.5km）車で55分
PUBLIC SPACE
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どなたにも、いつまでも、
快適な暮らし心地を求めたランドプランを創造。
■開放感を高める3面接道。
南・東・西が道路に接する3面接道の敷地。隣りあう建物と一定の距離が保たれることで、通風性・採光性が享受されやすく、開放的な暮らしが望めます。
■安全性と防犯性を高める電動シャッターゲート（専用リモコン付）
駐車場の出入口には、安全性と防犯性を高めるシャッターゲートを設置しました。専用リモコンでシャッターゲートを開け、自動的に閉まるので、車から降りることなく操作できます。
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A type
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4LD・K+WIC+SIC
WIC：ウォークインクロゼット SIC：シューズインクロゼット
■専有面積：94.74m2（約28.65坪）
■サービスバルコニー面積：2.37m2（約0.71坪）
2面開口のある光と風の心地よさを感じるワイドなリビング・ダイニング。
●ライフスタイルに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室（2）。
可動間仕切りを開けば約19.7畳の広々空間。
●シューズインクロゼットやウォークインクロゼット、
廊下に2箇所の物入れなど豊富な収納をご用意。
●キッチンは窓付、家族の会話も弾むL字型のカウンタータイプを採用。
●玄関からのプライバシーに配慮したクランク導線。
●バスルームはゆとりの1620サイズを採用。
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F2 type 【 最終1邸 】
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3LD・K+3WIC+納戸
WIC：ウォークインクロゼット
■専有面積：75.12m2（約22.72坪）
■バルコニー面積：12.40m2（約3.75坪）
■アルコーブ面積：2.93m2（約0.88坪）
バルコニーに配したリビング・ダイニングと洋室のあるプラン。
●ライフスタイルに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室（3）。
可動間仕切りを開けば約17.5畳の広々空間。
●全室ウォークインクロゼットや納戸など豊富な収納をご用意。
●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめるカウンターキッチン。
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↓↓ 現地ゲストサロン案内図はこちら ↓↓
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コロナウイルス感染症への対応について
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お客様へのお願い
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Request to customers
■マスクの着用
Please wear a mask.
■ご入場の際の手・指のアルコール消毒
Please use alcohol to disinfect your hands when you enter.
■ご入場の際の検温のご協力
（37.5度以上のお客様はご入場をお断りさせていただきます）
Please cooperate with temperature measurement when entering.
（If you are over 37.5 degrees, you will not be admitted.)
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弊社スタッフの対策
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Measures of our staff
■マスクの着用
Please wear a mask.
■手洗いおよび手・指の消毒の徹底
We always alcohol hand sanitize.
■毎朝の体温・健康状態のチェック（37.0度以上および風邪の症状があるものは出社不可）
We check body temperature and health every morning.
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販売センターの対策
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Measures at sales centers
■予約制のため間隔をあけてお座りいただけます
You can sit at intervals becauseof the reservation system.
■モデルルーム等の定期的に消毒作業を実施します
We regularly disinfect the model room.
■積極的な換気を実施します
Always ventilate.
■アクリルパーテーションを接客卓に設置します
Place the acrylic partition on the table.
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※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※車での分数は実測（起点：現地／計測：2016年3月18日PM2時台）高速道路は「ドラぷら（NEXCO東日本）」ホームページにて検索（2016年4月現在）したものです。所要時間は時間帯・交通事情等により異なる場合があります。
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■お問い合わせは「シティハウス上社ヒルズ」
フリーダイヤル：0120-394-846
メールアドレス：n-kamiyashiro@j.sumitomo-rd.co.jp
営業時間／平日 11：00～18：00
土・日・祝 10:00～18:00
（火・水曜日定休※祝祭日は除く）
※携帯電話からもご利用いただけます。
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■┃住┃友┃不┃動┃産┃■┃
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シティタワー丸の内
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≪≪≪オンライン見学会開催！≫≫≫
お客様がご来場せずに、当物件をWEBにて見学できる「オンライン見学会」を導入いたしております。
外出を控えたい方、遠方にお住まいの方、時間に限りのある方など、実際に来場することが困難なお客様にもマンションギャラリーにお越しいただいた時と同じように、わかりやすくご案内いたします。
オンライン見学会をご希望の方は、ご予約フォームからお申し込みください。
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https://sec2.sumitomo-rd.co.jp/mansion/online_renew_reservation.cgi?AREA_CD=tokai&PROP_CD=marunouchi
【 コンセプトモデルルームオープン 】
■交通
名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅から徒歩3分
※サブエントランスまで。メインエントランスまでは徒歩4分。
■総戸数
108戸 ※非分譲住戸3戸含む
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1LDK～3LD・K 2,980万円～
頭金0円 当初月々返済5万円台～
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地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩3分
※サブエントランスまで、メインエントランスまでは徒歩4分。
>>「名古屋」駅直通3分(3分)※2
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全邸南向き タワーレジデンス
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都心3大エリアの中心
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進化を続ける都心「名古屋」駅
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最先端の都市風景が輝く、名古屋都心の玄関口「名古屋」駅。
世界へ、そして未来に向かって、さらに進化する一大拠点。
大都市・名古屋の玄関口の役割を担う「名古屋」駅。
駅前には高層ビルが並び立ち、華やかで洗練されたターミナルシティとして輝きを放っています。
さらに、この駅周辺エリアでは、名鉄名古屋駅の南北400メートルにわたる広大な敷地に再開発計画も進行中。
2027年にはリニア中央新幹線の開業※4も決定し、時代の先端を拓くスーパーターミナルとしての進化が期待されています。
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MEIEKI AREA 名駅エリア 約1.2km圏※1
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再開発が進行し、さらに大きく進化する一大都市。
2015年の「大名古屋ビルヂング」完成を皮切りに、高層ビルの建設ラッシュで大きく生まれ変わった「名古屋」駅周辺。“世界に冠たるスーパーターミナル・ナゴヤ”として、国内のみならず、国際的な都心拠点にふさわしい街づくりを目指し、さらなる開発が今も進行中です。
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2027年リニア中央新幹線の開業※4で新たな未来へ。
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全9路線※5が乗り入れる東海最大のターミナル「名古屋」駅。
2027年リニア中央新幹線の開業※4で、ますます便利で快適に。
市内はもとより県内、国内、そして海外へもつながるゲートステーションとして機能する「名古屋」駅。中部国際空港（セントレア）に直通の名鉄線やJR東海道線、中央本線、さらに東海道新幹線など全9路線が集積。さらに2027年には、名古屋～品川間を最短約40分で結ぶリニア中央新幹線が開業予定。交通の要衝としての機能はさらに進化します。
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流行の最先端が集う街「栄」
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名古屋随一のアミューズメントとトレンドの発信拠点。
再開発でさらに美しく変貌する「栄」エリア。
ショッピング、グルメ、エンターテインメントが集積する名古屋随一の繁華街「栄」エリア。
最先端のアミューズメントやトレンドを発信する街も、身近な日常の生活圏になります。
さらに「栄地区グランドビジョン」をはじめとした再開発により、都市機能をさらに便利で快適に進化させる計画が進行中。
美しく変わりゆく未来への期待感も、ますます高まるエリアです。
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SAKAE AREA 栄エリア 約1.3kn圏※2
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新たな名古屋の指標として掲げられる「栄地区グランドビジョン」
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「にぎわいと魅力にあふれた世界に誇れるシンボル空間の形成」を目指し、栄地区を構成するメインストリートである広小路通・大津通・錦通、公園を含む100m道路の久屋大通および地下空間において、訪れる人々の利便性を確保・向上しつつ歩行者を中心とした空間の整備や活用促進のための様々な取り組みが進められています。
■■■久屋大通公園整備運営事業
久屋大通公園の「北エリア」「テレビ塔エリア」「南エリア」の空間イメージを、それぞれ「都会の安らぎ空間」「観光・交流空間」「にぎわいの空間」と想定。このうち北エリア・テレビ塔エリアについて改正都市公園法による新制度「Park-PFI制度」を活用し、公園内において飲食店・売店等の設置や、園路・広場などの整備を実施予定。テレビ塔を中心として南北に通じるシンボリックな景観軸を形成、イベントなどの開催により賑わいを生み出します。
■北エリア（都会の安らぎ空間）
豊富な緑を活かした落ち着きのある憩いの空間を創出し、気軽に利用できる公園を目指します。
■テレビ塔エリア（観光・交流空間）
テレビ塔のシンボル性を強化し、観光客や市民が広く交流できる公園を目指します。
■南エリア（にぎわいの空間）
大規模イベント空間の充実を図り、来訪者が集い楽しむことのできる公園を目指します。
※「久屋大通公園整備運営事業」2019年1月着工予定、2037年2月末事業終了予定。出典：名古屋市ホームページより（平成30年7月現在）。
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歴史と品格を継ぎ、今も時代の中心を担う「丸の内」エリア
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歴史とともに成熟を深め、今も表情豊かな魅力に彩られた城下町。
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名古屋城を中心に、城下町として賑わい、江戸の昔から人々が暮らしを営んできた歴史は、今もこの地に息づいています。もともと、丸の内という地名の由来は、堀で囲まれた内側にあるという意味。武家のお屋敷や歴史ある寺社、碁盤目状の町割がつくられた街並みは、時を超えた今もその名残りを感じさせます。現在でも、この界隈に集積するのは、愛知県庁や名古屋市役所など行政の中枢機関をはじめ、名城病院（約760ｍ/徒歩10分）、愛知県図書館（約330ｍ/徒歩5分）、愛知県体育館（約1,300ｍ/徒歩17分）などの主要施設の数々。本プロジェクトは、行政、経済、文化、福祉といった様々な機能をもつ都市拠点「名城」エリアを生活圏に、豊かで安心な暮らしを実現します。
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安定した地盤の名古屋台地に位置。
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現地が位置する丸の内一丁目は、名古屋駅などより標高の高い高台に位置。
また、名古屋台地の地盤は、古くから地盤の安定した土壌として知られ、地震や水害など災害にも強い地質であると言われています。
また、現地は、地盤の高い高台にあるだけでなく、「名古屋」駅に近い大地の西側にあり、都市生活の利便性も享受できるポジションに位置しています。
■円頓寺商店街
近年では、新たな開発によってお洒落なグルメスポットなども誕生した活気溢れるエリア。
毎年11月開催のパリ祭は、マルシェや音楽ライブなども開かれる人気のイベントで、多くの人で賑わいます。
天下の大将軍・徳川家康によって名古屋城がこの地に築かれたのは、その地形や地盤が盤石であることの証でもあります。また、現地は、恵まれた高台であるだけでなく、台地の西側にあり「名古屋」駅に近く、都市生活の利便性も享受できる、2つのメリットを備えたポジションに位置しています。
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伝統と歴史が息づく街が、新たな魅力を発信するエリアに進化。
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華やかな名古屋の都心立地にありながら、城下町の風情と緑陰が色濃く漂う現地周辺。そして現在、その名城公園の周囲では、歴史情緒豊かな円頓寺・四間道といったエリアも、新たな開発や再生がおこなわれ、注目を集める街へと進化しています。名古屋城下に2018年3月にオープンした「金シャチ横丁」も、国内・海外から多くの人々が訪れる賑やかな観光スポットに。伝統と先進の街並みを満喫できる「名城」エリアは、まさに暮らしに豊かさと彩りをもたらすロケーションです。
2018年3月に名古屋城にオープンした「金シャチ横丁」。定番・老舗のなごやめしが食べられる、伝統・正統のエリア「正門・義直ゾーン」と、新興の飲食店が並ぶ、新風・変化のエリア「東門・宗春ゾーン」の、2つのエリアで構成される歴史情緒あふれる商業施設です。名古屋の美味とともに、武家文化の風情と趣きを堪能できます。
■円頓寺商店街
1654年に現在の那古野に創建された円頓寺。その門前町である界隈の街並みは、かつて名古屋一の繁華街として賑わったと言われるエリアです。近年では、新たな開発によってお洒落なグルメスポットなども誕生し、これまでとは趣きの異なる魅力的な街へと変貌。毎年7月に開催される円頓寺七夕まつりも、地域に密着したお祭りとして多くの人出で賑わいます。
■四間道
堀川の西に位置し、名古屋城築城とともにつくられた商人の町「四間道」。元禄13年（1700年）に発生した大火の後、防火の目的で道幅を四間（約7メートル）に拡張したことがその名の由来です。蔵や町家が立ち並ぶレトロな景観は名古屋市の町並み保存地区にも指定されており、近年では古民家を改装したレトロモダンなカフェなどもオープンし、注目を集めています。
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オンライン見学会のご案内