住友不動産のマンション
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シティタワーズ板橋大山
サウスタワー／ノースタワー
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【 総合マンションギャラリー池袋館にてモデルルーム見学会開催！ 】
【 Zoomを繋いで個別オンライン見学会開催！ 】
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全体計画戸数327邸※1の住宅と約4,000m2超の商業施設
住商一体大規模複合開発
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26階建（サウスタワー）・25階建（ノースタワー）地域の新たなランドマークとなる
ツインタワー※1レジデンス
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東武東上線「大山」駅
サウスタワー徒歩3分・ノースタワー徒歩4分
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モデルルーム見学会ご予約会受付開始
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ご見学予約はこちら↓↓
https://airrsv.net/AKR8650110398/calendar?schdlId=s0000A8037
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「総合マンションギャラリー池袋館」にてモデルルーム・
建設地現地案内・周辺環境・間取りなど、当マンションの情報をご案内いたします。
◆ご案内内容
・お住まいのご希望条件の確認
・お席での物件説明（周辺環境、建物（共用施設等）、タイプ別間取りのご案内等）
・建設地現地ご案内
・モデルルームのご見学
・資金プランのご相談
・販売住戸、販売価格、販売スケジュールのご案内
・質疑応答
個別オンライン見学会ご予約会受付開始
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ご見学予約はこちら↓↓
https://airrsv.net/AKR8650110398/calendar?schdlId=s000067FE4
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Zoomを繋いで
ご自宅にいながら個別でマンションの詳細をご案内いたします。
◆ご案内内容
・お住まいのご希望条件の確認
・物件説明（周辺環境、建物（共用施設等）、タイプ別間取りのご案内等）
・資金プランのご相談
・販売住戸、販売価格、販売スケジュールのご案内
・質疑応答
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池袋都市圏
「池袋」駅直線約2.2km圏※2
メガターミナル近接地から
都市の躍動を思いのままに
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都心アクセスの拠点「池袋」駅から直線約2.2km圏内※2、東武東上線「大山」駅より直通6分。
主要スポットを縦横無尽につなぐメガターミナルを使いこなせるポジションだからこそ、
軽快なフットワークで都心を制する躍動の日々がはじまります。
TRAIN ACCESS
都心主要ターミナルへ25分圏内
名だたる都心へ快適アクセス
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「池袋」駅から多路線利用のマルチアクセスで目的地をつなぎ、
都心主要駅まで25分圏内でスムーズにアクセス。
ビジネスもレジャーもさまざまなシーンで快適な移動を叶えます。
東武東上線「大山」駅から［S：徒歩3分・約240m、N：徒歩4分・約300m］
■「新宿」駅16分（20分）
［通勤時］［平常時］東武東上線利用、「池袋」駅でJR埼京線乗換え
■「渋谷」駅22分（21分）
［通勤時］東武東上線利用、「池袋」駅でJR埼京線乗換え
［平常時］東武東上線利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン乗換え
■「東京」駅28分（26分）
［通勤時］［平常時］東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換え
■「池袋」駅直通6分（6分）
［通勤時］［平常時］東武東上線利用
■「新宿三丁目」駅まで 17分（19分）
［通勤時］東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ副都心線通勤急行乗換え
［平常時］東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ副都心線Fライナー急行乗換え
■「明治神宮前」駅まで 24分（23分）
［通勤時］東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ副都心線通勤急行乗換え
［平常時］東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ副都心線Fライナー急行乗換え
■「飯田橋」駅まで 21分（21分）
［通勤時］［平常時］東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ有楽町線乗換え
■「大手町」駅まで 27分（25分）
［通勤時］［平常時］東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換え
■「銀座」駅まで 30分（29分）
［通勤時］［平常時］東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換え
■「横浜」駅まで 51分（53分）
［通勤時］東武東上線利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン乗換え
［平常時］東武東上線利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン特別快速乗換え
MULTI ACCESS
各方面を網羅する拠点
マルチダイレクトアクセス「池袋」
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「池袋」駅から都心主要駅を環状につなぐJR山手線をはじめ、
北の玄関口となる「大宮」駅までJR湘南新宿ライン直通3駅、
東京メトロ副都心線から東急東横線相互直通運転で「横浜」駅まで直通8駅など、
8路線利用で都心主要駅までマルチダイレクトアクセス。
空の旅の拠点となる羽田空港、成田空港もリムジンバスで軽快につなぎ、
圧倒的なフットワークを誇る躍動の暮らしの拠点となります。
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※1.「シティタワーズ板橋大山」は建築確認上、ノースタワー88戸（地上25階建）、サウスタワー239戸（地上26階建／非分譲住戸54戸含む）の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数327戸（※非分譲住戸54戸含む）で表示しております。分譲後の権利形態は土地、建物（共用部分）ともノースタワー及びサウスタワーでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。
※2.「池袋」駅から直線約2.2km圏は、「池袋」駅西口から地図上の概測直線距離です。S：直線約2.2km圏／N：直線約2.3km圏
※掲載の情報はジョルダン2022年6月現在のものです。
■ノースタワー
※本物件敷地南側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上26階建の「シティタワーズ板橋大山サウスタワー」が建設中です。（2024年度竣工予定）。
※本物件敷地東側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上8階建の住宅・店舗及び地上4階建の店舗が建設中です。（2024年度竣工予定）。
※本物件南側隣接部は、東京都市計画道路補助線街路第26号線の整備が行われております（事業期間：2015年2月～2025年度中予定）。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件西側には、2021年12月現在、大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発準備組合による第一種市街地再開発事業の予定があります。建築物の計画概要については未定となっておりますが、建築後に本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
■サウスタワー
※本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。
※本物件敷地北側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上25階建の「シティタワーズ板橋大山ノースタワー」が建設中です。（2024年度竣工予定）。
※本物件敷地西側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上8階建の住宅・店舗及び地上4階建の店舗が建設中です。（2024年度竣工予定）。
※本物件北側隣接部は、東京都市計画道路補助線街路第26号線の整備が行われております（事業期間：2015年2月～2025年度中予定）。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件北西側には、2021年12月現在、大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発準備組合による第一種市街地再開発事業の予定があります。建築物の計画概要については未定となっておりますが、建築後に本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
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お問い合わせは「シティタワーズ板橋大山」
フリーダイヤル：0120-151-357
メールアドレス：ohyama@j.sumitomo-rd.co.jp
営業時間／10：00～18：00（火・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業）
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■┃住┃友┃不┃動┃産┃の┃マ┃ン┃シ┃ョ┃ン┃■┃
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ガーデンハウス成増
:*:・'゜☆' .:*:・'゜☆' .:*:・'゜☆' .:*:・'゜☆
■建物内モデルルームオープン■
■東京メトロ有楽町線・副都心線 「地下鉄成増」駅徒歩10分
■東武東上線 「成増」駅徒歩12分
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専有面積 67.47m2
先着順販売価格 5,800万円～ ※1
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東武東上線「成増」駅より「池袋」駅へ１駅12分(12分)
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2駅3路線利用可 ※2
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅
東武東上線「成増」駅
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🔳光景となる象徴
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/brand/
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オンライン見学会開催
ご参加をご希望の方は、下記をクリックいただき、ご予約くださいませ。
※ご見学会は完全予約制にてご案内させていただいております。
開催日：平日（火曜・水曜除く）・土日祝
開催時間： （１）10:00～ （２）14:00～ （３）16:00～
↓↓ ご予約はこちらをクリック ↓↓
https://airrsv.net/AKR4196698980/calendar?_gl=1*1ddxx5j*_gcl_aw*R0NMLjE3NTEyNzEyMDAuQ2owS0NRanc2NGpEQmhEWEFSSXNBQmtrOEo0OGlwTWNBMVM4TGtiMTBUNUR6YVZsWkFKeFh6TzRjSkk4aF9tczl4MS1BSy1pX2ctMjRXd2FBc0cxRUFMd193Y0I.*_gcl_au*MTg4MDI1NTgxLjE3NTAwNTU5MDA.
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↓↓ 公式サイトはこちら ↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gh_narimasu/?argument=pBSpiw1V&dmai=a651ba751e4ced
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WEB資料はこちらをクリック
https://sec2.sumitomo-rd.co.jp/mansion/renew_catalog.cgi?AREA_CD=shuto&PROP_CD=gh_narimasu&RECOMMEND_AREA=shuto&RECOMMEND_BUKKEN=urawaharigaya&RECOMMEND_AREA=shuto&RECOMMEND_BUKKEN=sokamatsubara4&RECOMMEND_AREA=shuto&RECOMMEND_BUKKEN=kashiwa&HISTORY_AREA=tohoku&HISTORY_BUKKEN=ichibancho&HISTORY_AREA=shuto&HISTORY_BUKKEN=koganeikouen&HISTORY_AREA=shuto&HISTORY_BUKKEN=ayase
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COMMON SPACE
共用空間
街の新たな象徴となる美しき佇まい
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グレーを基調とした落ち着いた意匠と
ガラス手すりが織りなす重厚感のある外観デザイン。
全132邸の美しき邸宅が、街の新たな象徴となります。
ご帰宅を優雅に迎える車寄せ
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大きく構えた庇が邸宅の風格を演出する車寄せを設けました。
お車でのご帰宅を優雅に迎え入れます。
2層吹抜の開放的な迎賓空間
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グレーとホワイトでまとめたシックなデザインに
折り上げ天井と壁面のスリットが際立つ
上質で高級感のある空間を創出しました。
快適な生活をサポートする施設が充実
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多彩なライフスタイルを叶え、ゆとりある暮らしを実現する共用施設をご用意しました。
🔳集会室兼キッズルーム：お子さまがのびのびと遊んだり居住者同士の交流の場として多目的にご利用できる、明るくて開放的な集会室兼キッズルームをご用意。
🔳テレワークラウンジ：読書やテレワークなどに最適な、落ち着いた空間をご用意しました。
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↓↓ 詳細はこちら ↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gh_narimasu/public.php
↓↓ 資料請求（無料）はこちら ↓↓
https://sec2.sumitomo-rd.co.jp/mansion/renew_catalog.cgi?AREA_CD=shuto&PROP_CD=gh_narimasu&RECOMMEND_AREA=shuto&RECOMMEND_BUKKEN=ohyama_tower&RECOMMEND_AREA=shuto&RECOMMEND_BUKKEN=ct_akabane&RECOMMEND_AREA=shuto&RECOMMEND_BUKKEN=ch_shimurasakaue&HISTORY_AREA=shuto&HISTORY_BUKKEN=fuchuhachimancho
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TRAIN ACCESS
東京メトロ「地下鉄成増」駅へ徒歩10分、都心の主要駅へダイレクトアクセス
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最寄り駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅。
有楽町や渋谷など都心方面へダイレクトにアクセス。
東京メトロ有楽町線・副都心線 「地下鉄成増」駅より
【有楽町線】
「飯田橋」駅へ 直通 28分 (26分)
「永田町」駅へ 直通 36分 (32分)
「有楽町」駅へ 直通 41分 (36分)
【副都心線】※通勤時は通勤急行利用
「新宿三丁目」駅へ 直通 22分 (25分)
「明治神宮前」駅へ 直通26分(30分)
「渋谷」へ 直通 28分 (約32分)
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↓↓ 詳細はこちら ↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gh_narimasu/access.php
↓↓ 資料請求（無料）はこちら ↓↓
https://sec2.sumitomo-rd.co.jp/mansion/renew_catalog.cgi?AREA_CD=shuto&PROP_CD=gh_narimasu&RECOMMEND_AREA=shuto&RECOMMEND_BUKKEN=ohyama_tower&RECOMMEND_AREA=shuto&RECOMMEND_BUKKEN=ct_akabane&RECOMMEND_AREA=shuto&RECOMMEND_BUKKEN=ch_shimurasakaue&HISTORY_AREA=shuto&HISTORY_BUKKEN=fuchuhachimancho
↓↓ 公式サイトはこちら ↓↓
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※1 販売価格5,800万円～7,300万円
※2 2駅3路線とは東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅と東武東上線「成増」駅のことです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の情報は2025年9月現在のものです。
※テレワークラウンジの個室ブースご利用は有償となります。また、内容につきましては変更になる場合がございます。その他利用条件等詳しくは係員にお尋ね下さい。
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お問い合わせは住友不動産
「総合マンションギャラリー池袋館」
電話 0120-503-132
営業時間 10:00~18:00
火・水曜定休（祝日除く）
※年末年始は休業
E-mail：gh-narimasu@j.sumitomo-rd.co.jp
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全国の物件を1か所でご紹介！
【総合マンションギャラリー】
↓↓ 詳しくはこちら ↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/gallery/
↓↓ 物件総合サイト ↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/
↓↓ 住まいクラブ ↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/su-my_club/
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住友不動産の分譲済中古マンション売買仲介「ステップS＋S」
分譲主の住友不動産×不動産仲介専門の住友不動産ステップ
2社合同でお客様の資産売却・不動産購入をサポートします。
↓↓ 詳しく見る ↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ryuutsuu/?argument=pBSpiw1V&dmai=a6806f227980ee
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■┃住┃友┃不┃動┃産┃の┃マ┃ン┃シ┃ョ┃ン┃■┃
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グランドシティタワー池袋
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↓↓ モデルルーム見学会開催 ご予約はこちら ↓↓
https://airrsv.net/AKR4284927103/calendar
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■交通
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅直結
■総戸数 878戸
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豊島区
最大級（※1）、最高層（※2）
「東池袋」駅直結（一部地下通路経由）
駅直結
ここに極まる。
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東京メトロ有楽町線「東池袋」駅直結（一部地下通路経由）
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地上52階建・総戸数878戸 大規模再開発（※5）タワーレジデンス
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↓↓ 公式サイトはこちら ↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/?argument=pBSpiw1V&dmai=a637c651b02d07
↓↓ 資料請求（無料）はこちら ↓↓
https://sec2.sumitomo-rd.co.jp/mansion/renew_catalog.cgi?AREA_CD=shuto&PROP_CD=gctikebukuro&RECOMMEND_AREA=shuto&RECOMMEND_BUKKEN=minamiaoyama&RECOMMEND_AREA=shuto&RECOMMEND_BUKKEN=futakotamagawa&RECOMMEND_AREA=shuto&RECOMMEND_BUKKEN=tsukishima&HISTORY_AREA=tohoku&HISTORY_BUKKEN=yamagatahoncho&HISTORY_AREA=hokkaido&HISTORY_BUKKEN=ct_sapporosusukino&HISTORY_AREA=shuto&HISTORY_BUKKEN=tamachi
■□■モデルルーム見学会■□■ご予約はこちらから
https://airrsv.net/AKR4284927103/calendar
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【DESIGN －デザイン－】
LANDSCAPE
壮大な規模で描く夢の入口。
敷地面積約8,700㎡もの規模を誇る「グランドシティタワー池袋」。
高層タワーを大樹に例えるならば、地上広場は力強く隆起する大地。
象徴的なアートオブジェや、周辺の並木道と連続するクスノキなどの街路樹を配し、
都市と人、街と緑をつなぎます。
開放的なウェルカムガーデンは、自然のエネルギーを感じさせる憩いの空間。
街区の新たな顔となるこの場所で、和やかな賑わいが醸成されることでしょう。
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COMMON SPACE
優美に構え、誇らかに出迎える。
地下通路を介し、「東池袋」駅と直結するグランドシティタワー池袋。
地上と地下に設けた迎賓空間が、住まわれる方や訪れる方を、
都会の喧騒から解き放ち、安らかな時間へと誘います。
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Plan －間取り－
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［N-80B type］3LD・K+N+WIC
●専有面積：78.44m2
●バルコニー面積：39.45m2（7・9・18～29・32～40・42～50F）、39.36m2（41F)
［NW-70F type］3LD・K+N+WIC+SIC
●専有面積：70.44m2
●バルコニー面積：20.40m2
［E-60C type］2LD・K+N+WIC
●専有面積：60.43m2
●バルコニー面積：30.00m2
［SE-55C type］2LD・K+WIC
●専有面積：56.44m2
●バルコニー面積：15.40m2
N：納戸 WIC：ウォークインクロゼット SIC：シューズインクロゼット
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↓↓ 現地案内図はこちら ↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/map.html
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※1：1993年以降発売した東京都豊島区の新築分譲マンションの中で、本物件の総戸数878戸は最大規模です。(MRC調べ:2021年11月現在)
※2：1993年以降発売した東京都豊島区の新築分譲マンションの中で、本物件52階建て、かつ高さ189.88mが最高層であることを表しています。(MRC調べ:2022年2月現在)
※3：本物件の南側約20m先に、事業主・南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発組合による地上47階建・地下2階のマンション建設計画があります(2026年10月中旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご了承ください。
※4：本物件隣接部では、都市計画道路「環状5の1号線(雑司ヶ谷)II期」の整備が行われております。整備後において本物件の住環境(車両交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※5：市街地再開発事業(南池袋二丁目C地区)[2025年度竣工予定]。出典:豊島区ホームページより(2022年11月現在)
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※地下通路、グランドホワイエはマンション居住者以外の方も使用します。
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お問い合わせは「グランドシティタワー池袋」
電話：0120-338-296
メールアドレス：gctikebukuro@j.sumitomo-rd.co.jp
営業時間／10:00～18：00
（火曜・水曜日定休）※年末年始は休業
* *-*----*-----*-----*-----*------*-----*----*-----*----*-* *
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全国の物件を1か所でご紹介！
【総合マンションギャラリー】
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↓↓ 住まいクラブ ↓↓
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住友不動産の分譲済中古マンション売買仲介「ステップS＋S」
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■お問合せ窓口
お客様のご住所ご連絡先等の変更または
各種お問合せ・ご質問は以下にご連絡ください。
住友不動産「グランドシティタワー池袋」
電話：0120-338-296
メールアドレス：gctikebukuro@j.sumitomo-rd.co.jp
営業時間／10:00～18：00
（火曜・水曜日定休）※年末年始は休業
■配信責任者
住友不動産株式会社 分譲開発事業本部
東京都新宿区西新宿2-4-1
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シティハウス武蔵野
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■交通
JR中央線・総武線「三鷹」駅まで徒歩3分
■総戸数 162戸
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豊かな緑と充実した生活利便
武蔵野市アドレス
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JR中央線・中央特快停車 総武線各駅停車始発
「三鷹」駅北口中央大通り 徒歩3分
━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━…━
「三鷹」駅より3路線利用可(※JR中央線快速、JR中央・総武線・東京メトロ東西線（相互乗り入れ））
「新宿」駅へ直通21分（14分）※1、「東京」駅へ直通36分（28分）※1
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大規模レジデンス 全162邸
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街の顔となる斬新な邸宅デザイン
南西向き中心
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PLAN
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【1601号室】最上階角部屋（3LD・K／70.13m2）
A type
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3LD・K+N（納戸）+2WIC
----------------------
■専有面積：70.13m2
■バルコニー面積：10.18m2
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F type
----------------------
1LD・K+2S（サービスルーム[納戸]）+N（納戸）+2WIC
----------------------
■専有面積：70.27m2
■バルコニー面積：9.81m2 （3～14F）、10.80m2 （2・15・16F）
I type
----------------------
1LD・K+N（納戸）+WIC
----------------------
■専有面積：40.01m2
■バルコニー面積：10.37m2
[凡例] S：サービスルーム(納戸) N：納戸 WIC：ウォークインクロゼット
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「新宿」駅へ21分、「東京」駅へ36分。
都心主要駅をスピーディに結ぶJR中央線。
東京の要所を中心線で結ぶ大動脈、JR中央線。
「三鷹」駅からは「新宿」駅へ直通21分をはじめ、
都心中枢とスピーディに結ばれています。
■徒歩3分のJR中央線「三鷹」駅より
「吉祥寺」駅へ・・・1駅2分（2分）
JR中央・総武線各停利用
「新宿」駅へ・・・直通20分（13分）
通勤時：JR中央線快速利用 平常時：JR中央線中央特快利用
「四ッ谷」駅へ・・・直通25分（20分）
通勤時：JR中央線快速利用 平常時：JR中央線中央特快利用
「東京」駅へ・・・直通35分（29分）
通勤時：JR中央線快速利用 平常時：JR中央線中央特快利用
「渋谷」駅へ・・・29分（23分）
通勤時：JR中央線快速利用、「新宿」駅よりJR埼京線利用
平常時：JR中央線中央特快利用、「吉祥寺」駅より京王井の頭線急行利用
「大手町」駅へ・・・38分（35分）
通勤時：JR中央・総武線各停利用、「中野」駅より東京メトロ東西線快速利用
平常時：JR中央線中央特快利用、「中野」駅より東京メトロ東西線快速利用
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設備仕様
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【キッチン】
・生ゴミディスポーザー ※一部処理できないものもあります。
・スライド式食器洗い乾燥機
・天然石カウンタートップ
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【健康・エコ・省エネ】
・TES温水床暖房
・ミストサウナ
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【快適提案】
・ミニシンク
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オンライン見学会開催
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【ご予約の流れ】
ご検討いただくにあたり、安全・安心を最優先としつつ、まずはオンライン上で最新の情報を提供させていただきます。
■オンライン見学会
ご自宅のPCやタブレット端末で参加。立地や間取り、販売価格などがご希望に合うかご判断頂けます。
■マンションギャラリーご来場
三鷹にあるマンションギャラリーにご来場。周辺環境や実際の建物・お部屋を見てご決断頂けます。
↓↓ オンライン(WEB)見学会予約はこちら ↓↓
https://airrsv.net/AKR3886959495/calendar?schdlId=s000044949
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※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問い合わせは住友不動産「三鷹マンションギャラリー」
電話：0120-034-162
メールアドレス：mitaka1@j.sumitomo-rd.co.jp
営業時間：午前10時～午後6時
（火・水曜定休・年末年始は休業）
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シティテラス中央林間
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【 完成した建物現地見学会 開催しております☆ 】
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全192邸 大規模レジデンス
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東急田園都市線線「中央林間」駅徒歩12分
小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩5分
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建物見学会 ご予約会受付開始
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開催スケジュール
【開催日時】
(1)10:00～ (2)14:00～
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モデルルーム・現地案内・周辺環境・間取りなど、当マンションの情報をご案内いたします。
◆ご案内内容
・お住まいのご希望条件の確認
・物件説明（周辺環境、建物（共用施設等）、タイプ別間取りのご案内等）
・完成した建物ご案内、モデルルームのご見学
・資金プランのご相談、住戸の選定
・質疑応答
その他お買い換えの相談や、お住まい探しにあたりご不安なことがございましたら
幅広くご相談承っております。お気軽にお問い合わせください。
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* *-*----*-----*-----*-----*------*-----*----*-----*----*-* *
お問い合わせは「シティテラス中央林間」
フリーダイヤル：0120-211-192
メールアドレス：ct-chuorinkan@j.sumitomo-rd.co.jp
営業時間／10：00～18：00（火・水曜定休（祝日除く）
* *-*----*-----*-----*-----*------*-----*----*-----*----*-* *
「ベイシティタワーズ神戸WEST」
詳細はHPよりご確認ください。
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https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe/
■ご来場予約受付中■
ご予約はこちらから
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
https://airrsv.net/AKR6405243409/calendar
◆ベイシティタワーズ神戸物件の魅力◆
1:神戸開港150年記念プロジェクト
2:住・商・遊一体の大規模複合開発
3:346邸の大規模タワーレジデンス
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お問い合わせは・・・
住友不動産「ベイシティタワーズ神戸WEST」
〒650-0041 神戸市中央区新港町１１－１
GLION Awa-s Building ４階
【フリーダイヤル】 0120-700-387 【FAX】 078-391-7150
べイシティタワーズ神戸公式ホームページ
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe/
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ベイシティタワーズ神戸 EAST -THE PREMIUM-
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■交通
JR東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩16分
神戸高速鉄道東西線「元町」駅まで徒歩14分
神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅まで徒歩12分
■総戸数
344戸
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THE FINAL
新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業のラストピース
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神戸開港150年記念プロジェクト※1
ベイシティタワーズ神戸EAST始動。
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1868年の開港から神戸は世界の港町として、
西洋文化の流入する日本の玄関口として発展してきました。
そして今、
2025年4月開業に向けて「新港突堤西地区（第２突堤）再開発事業」が進行中。
ますますエンターテインメント性を高める神戸三宮湾岸。
神戸開港150年記念プロジェクト※1の有終の美を飾り、その象徴となる海辺に聳える「ベイシティタワーズ神戸 EAST」。
さぁ、新しい神戸の改革を見届けよう。
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※1：本物件は神戸開港150年記念プロジェクト：新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業地区内にあり、地区内において全体街区公共施設の地上デッキ・緑地広場等、および本広告対象外であるベイシティタワーズ神戸 WEST・神戸ポートミュージアム・神戸新港町駐車場・GLION Awa-s BuildinG・STAGE FELISSIMO等の整備が行われております。［事業期間：2019年5月～2025年4月予定］整備後において本物件の住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に変更が生じる場合があります。
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お問い合わせは「住友不動産 ベイシティタワーズ神戸マンションギャラリー」
電話：0120-027-444
営業時間／10：00～18：00
火・水曜定休（祝日除く）
※年末年始は休業
E-mail：east-bct-kobe@j.sumitomo-rd.co.jp
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シティテラス下丸子
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オンライン見学会 開催！
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■交通
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩7分※1
■総戸数
233戸
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大規模全233邸×東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩7分（※1）
都市の自然と。
美しさと、
心地よさと。
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■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■
総敷地面積8,200m2超×全233邸の大規模レジデンス
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都心主要ターミナルへ軽快なアクセス
「品川」駅へ22分（※2） 「渋谷」駅へ23分（※3）
---------------------------------------------
多彩な利便施設が徒歩圏に充実
「オリンピック下丸子」へ徒歩1分（※4）
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東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩7分（※1）
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ZEH-M Oriented取得
低炭素住宅 認定取得
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https://airrsv.net/AKR7994764608/calendar
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LANDSCAPE
緑の潤いと開放感に満ちたランドスケープ
総敷地面積8,200m2超の広大な敷地に、
各棟の見合いを避けるように住棟をゆったりとレイアウト。
プライバシー性や採光・通風などの居住性に配慮しています。
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美しい景観を創出する植栽計画
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敷地内の各所に、豊富で多彩な木々を植樹。
常緑樹のクスノキやシマトネリコ、四季を奏でるイロハモミジなど、
自然の趣を日常的にお楽しみいただけます。
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都市と、自然と。
美しさと、心地よさと。
進化する都心を身近に感じながら、
多摩川の水辺に連なる自然を享受する。
街の新たな象徴となる美しい佇まいに誇りを抱きながら、
洗練された共用空間とゆとりの住空間に癒される。
総敷地面積8,200㎡超、全233邸「シティテラス下丸子」。
思い描いていた日々を、今ここに。
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【ACCESS】軽快な移動をかなえる
品川や渋谷など、都心主要エリアへ軽快なアクセス。
東急線各線を利用して、自由が丘などの人気のショッピングエリアや
渋谷などの都心主要駅へスピーディーにアクセス。
また、交通拠点である品川や国内外の主要都市をつなぐ
羽田空港へも快適な移動が可能です。
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東急多摩川線「鵜の木」駅（多摩川方面出入口）まで徒歩7分※1
「多摩川」駅へ2駅4分
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東急多摩川線「下丸子」駅（蒲田方面出入口）まで徒歩9分※2
「蒲田」駅へ3駅6分
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-----------------------------------------------------------------------------
「自由が丘」駅12分（9分）
「鵜の木」駅より東急多摩川線利用、「多摩川」駅で東急東横線に乗り換え
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「目黒」駅22分（22分）
「鵜の木」駅より東急多摩川線利用、「多摩川」駅で東急目黒線急行に乗り換え
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「品川」駅22分（23分）
「下丸子」駅より東急多摩川線利用、「蒲田」駅でJR京浜東北線
（平常時:JR京浜東北線快速）に乗り換え
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「渋谷」駅23分（20分）
「鵜の木」駅より東急多摩川線利用、「多摩川」駅で東急東横線急行に乗り換え
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「横浜」駅28分（23分）
「鵜の木」駅より東急多摩川線利用、「多摩川」駅で東急東横線急行に乗り換え
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「東京」駅35分（32分）
「下丸子」駅より東急多摩川線利用、「蒲田」駅でJR京浜東北線
（平常時:JR京浜東北線快速）に乗り換え
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【LOCATION】豊かな自然の潤いを身近に
スポーツや散策を楽しむ人で賑わう、緑豊かな多摩川河川敷。
「シティテラス下丸子」のすぐ傍に広がる多摩川河川敷の「多摩川ガス橋緑地」には、
サイクリングロードや野球場、テニスコートなどが整備されています。
天気のいい日には、散歩やジョギング、ピクニックを楽しむ地域の人々で賑わっています。
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↓↓ 詳細はこちら ↓↓
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【LIFESTAGE】毎日を支える充実の利便施設
大型スーパーマーケットをはじめ、生活を支える商業施設が多数。
「シティテラス下丸子」から徒歩1分（Aから）の「オリンピック下丸子店」や、
24時間営業の「西友下丸子店」など、 近隣に点在する多数のスーパーが
日々の暮らしにゆとりをもたらします。
-----------------------------------------------------------------------------
【徒歩1分（Aから）】オリンピック下丸子店（A：徒歩1分／B：徒歩3分）
営業時間：10時～21時
食料品・日用品はもちろん、自転車やDIY用品、ペット用品など幅広い品揃えが魅力の
大型スーパーマーケットです。
＜サービスリスト＞
食料品、日用品、化粧品・薬、衣料品、スポーツ用品、インテリア、文房具・おもちゃ、
おうちDEPO（ホームセンター）、サイクルオリンピック（自転車）、
ユアペティア（ペット専門店）、ピッコリ―（フードコート） ほか
-----------------------------------------------------------------------------
【24H営業】西友下丸子店（A:徒歩7分／B:徒歩9分）
営業時間：24時間営業※一部を除く
-----------------------------------------------------------------------------
【24時まで営業】まいばすけっと鵜の木2丁目店（A:徒歩7分／B:徒歩6分）
営業時間：7時～21時
-----------------------------------------------------------------------------
【24時まで営業】マルエツ鵜の木店（A:徒歩8分／B:徒歩8分）
営業時間：9～24時
-----------------------------------------------------------------------------
【24時まで営業】ライフ鵜の木店（A:徒歩11分／B:徒歩10分）
営業時間：9時30分～22時
-----------------------------------------------------------------------------
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↓↓ 詳細はこちら ↓↓
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↓↓ 現地案内図はこちら↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shimomaruko/map.html
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凡例）A:エアーズコート（グランドエントランス）、B:ブリーズコート（ノースエントランス）
※1.ブリーズコート（ノースエントランス）から。グランドエントランス（ブリーズコート）からは徒歩8分。
※2.「下丸子」駅（現地から蒲田方面出入口までA:徒歩9分／B:徒歩10分）より、東急多摩川線利用。「蒲田」駅でJR京浜東北線に乗り換え
※3.「鵜の木」駅（現地から多摩川方面出入口までA:徒歩8分／B:徒歩7分）より、東急多摩川線利用。「多摩川」駅で東急東横線急行に乗り換え
※4. エアーズコート（グランドエントランス）から。ブリーズコート（ノースエントランス）からは徒歩3分。
※徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の電車所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問い合わせは
「シティテラス下丸子」
電話 0120-167-634
営業時間／10:00～18:00
火・水曜定休（祝日除く）
※年末年始は休業
メール ct-shimomaruko@j.sumitomo-rd.co.jp
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┓
■┃住┃友┃不┃動┃産┃の┃マ┃ン┃シ┃ョ┃ン┃■┃
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◆◆◆◆ W CITY TOWERS
◆◆◆
◆◆ https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/warabi2/
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新年1月2日(金・祝)から営業致します！＜事前案内会開催＞
JR京浜東北線「蕨」駅徒歩1分・直結(一部、ペデストリアンデッキ経由(予定)）(※1)
地上28階建て全413邸の制震ツインタワー
1.9haの住宅・商業・行政一体大規模再開発（※2）
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
オンライン事前案内会スタート
各日 10:00～、13:30～、16：00～
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
＊ご参加頂いたお客様に『来場者限定サイト』公開
＊最新情報をいち早くお届けします！
↓↓ご来場予約はこちら↓↓
https://airrsv.net/AKR4600433730/calendar
*☆*:;;;:*☆**☆*:;;;:*☆**☆*:;;;:*☆**☆
↓↓ 公式サイトはこちら ↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/warabi2/
↓↓ 資料請求はこちら ↓↓
https://sec2.sumitomo-rd.co.jp/mansion/renew_catalog.cgi?AREA_CD=shuto&PROP_CD=warabi2&_gl=1*12wq5wf*_gcl_aw*R0NMLjE3NTEyNzEyMDAuQ2owS0NRanc2NGpEQmhEWEFSSXNBQmtrOEo0OGlwTWNBMVM4TGtiMTBUNUR6YVZsWkFKeFh6TzRjSkk4aF9tczl4MS1BSy1pX2ctMjRXd2FBc0cxRUFMd193Y0I.*_gcl_au*MTg4MDI1NTgxLjE3NTAwNTU5MDA.*_ga*MTg5NzY1OTM1MS4xNjk1MjExNTMw*_ga_J7PKRFGJ1C*czE3NTE1MzE5MzckbzEwODUkZzEkdDE3NTE1MzI3MTEkajU1JGwwJGgw&_ga=2.115872132.327633257.1751531937-1897659351.1695211530&_gac=1.123015289.1751271200.Cj0KCQjw64jDBhDXARIsABkk8J48ipMcA1S8Lkb10T5DzaVlZAJxXzO4cJI8h_ms9x1-AK-i_g-24WwaAsG1EALw_wcB&_ebx=1q8h9cpmlpb.1682575836.81o68xc
◆━━━━━━━━━━━━━━◆
W CITY TOWERS ポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━◆
◆◇ Point１◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊ 駅徒歩1分・ペデストリアンデッキ直結 超高層ツインタワー ＊
JR京浜東北線「蕨」駅までペデストリアンデッキ直結・徒歩1分の立地環境
エリアのシンボルとなる超高層ツインタワーマンション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇ Point2 ◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊ 人気のJR京浜東北線利用で都心軽快アクセス ＊
「上野」駅 26分・「東京」駅30分のダイレクトアクセス
都心主要スポットを手中にできる高いフットワーク
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇ Point3 ◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊ 住宅・商業・行政機関一体の大規模再開発 ＊
約19,000㎡の壮大なスケールを誇る「蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業(※2)」
住宅・商業・行政による建物の一体整備と駅前広場の再整備など魅力ある空間の整備を推進中(※3)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇ Point4 ◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊ 生活利便施設が周辺に整うコンパクトシティ ＊
市の面積が5.11k㎡の全国の市の中で最小のコンパクトシティ
生活利便施設が身近に存在し生活環境が充実する住みやすい街
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
↓↓ 詳細はこちら ↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/warabi2/concept.html
★★・‥…―━━━―…‥・・‥…―━―…‥・・‥…―━━━―…‥・★★
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https://sec2.sumitomo-rd.co.jp/mansion/renew_catalog.cgi?AREA_CD=shuto&PROP_CD=warabi2&_gl=1*12wq5wf*_gcl_aw*R0NMLjE3NTEyNzEyMDAuQ2owS0NRanc2NGpEQmhEWEFSSXNBQmtrOEo0OGlwTWNBMVM4TGtiMTBUNUR6YVZsWkFKeFh6TzRjSkk4aF9tczl4MS1BSy1pX2ctMjRXd2FBc0cxRUFMd193Y0I.*_gcl_au*MTg4MDI1NTgxLjE3NTAwNTU5MDA.*_ga*MTg5NzY1OTM1MS4xNjk1MjExNTMw*_ga_J7PKRFGJ1C*czE3NTE1MzE5MzckbzEwODUkZzEkdDE3NTE1MzI3MTEkajU1JGwwJGgw&_ga=2.115872132.327633257.1751531937-1897659351.1695211530&_gac=1.123015289.1751271200.Cj0KCQjw64jDBhDXARIsABkk8J48ipMcA1S8Lkb10T5DzaVlZAJxXzO4cJI8h_ms9x1-AK-i_g-24WwaAsG1EALw_wcB&_ebx=1q8h9cpmlpb.1682575836.81o68xc
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※1.WEST：徒歩1分／約60m・EAST：徒歩1分／約70m。一部ペデストリアンデッキ経由[予定]とは、東日本旅客鉄道㈱と蕨駅西口地区市街地再開発組合が締結している「蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業に伴う蕨駅西口駅舎デッキ接続に関する覚書」により、既存駅舎２階部分と新設されるペデストリアンデッキ（組合所有）が接続される予定です。（完成予定時期：2027年7月※工事遅延により遅れる見通しがあります）ペデストリアンデッキの仕様・形状等はイメージであり、実際とは異なります。
※2.蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業［2027年7月竣工予定 ※工事遅延により遅れる見通しがあります］（出典：蕨駅西口地区市街地再開発組合HPより／2025年5月現在）
※3.図書館、行政センターの整備［2027年7月竣工予定 ※工事遅延により遅れる見通しがあります］（出典：蕨駅西口地区市街地再開発組合HPより／2025年5月現在）
※徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
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お問い合わせは
住友不動産「総合マンションギャラリー池袋館」
電話：0120-853-324
メールアドレス：warabi@j.sumitomo-rd.co.jp
営業時間／10:00～18：00(火・水曜定休(祝日除く)※年末年始は休業)
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首都圏・東海・関西12ターミナル駅に開設 総合マンションギャラリー
【首都圏】新橋・新宿・池袋・横浜・北千住
【関西】梅田・本町【東海】栄【東北】仙台
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住友不動産の分譲済中古マンション売買仲介「ステップS＋S」
分譲主の住友不動産×不動産仲介専門の住友不動産ステップ
2社合同でお客様の資産売却・不動産購入をサポートします。
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■お問合せ窓口
お客様のご住所ご連絡先等の変更または
各種お問合せ・ご質問は以下にご連絡ください。
住友不動産「総合マンションギャラリー池袋館」
電話：0120-853-324
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営業時間／10:00～18：00
火・水曜定休（祝日除く）※年末年始は休業
■配信責任者
住友不動産株式会社 住宅開発事業本部
東京都新宿区西新宿2-4-1
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◆◆◆ シティハウス小金井公園
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新年 明けましておめでとうございます
1月2日(金)～ 通常営業しております
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ご来場のご予約は下記のURLから↓↓↓
https://airrsv.net/AKR7198717748/calendar
広大な緑地「小金井公園」近接※
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武蔵野に際立つ「全740邸の大規模レジデンス」
販売価格:5,600万円～9,200万円
最多価格帯:5,800万円、5,900万円、6,400万円(各4戸)
★★・‥…―━━━―…‥・・‥…―━―…‥・★★
建物内新モデルルームオープン
～ 実際のお部屋をご覧いただけます ～
★★・‥…―━━━―…‥・・‥…―━―…‥・★★
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シティハウス小金井公園 ◆5つのポイント◆
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┃１┃２駅2路線利用で都心へダイレクトアクセス
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JR中央線「武蔵小金井」駅前直通【マンション専用シャトルバス運行】
西武新宿線・急行停車駅「花小金井」駅徒歩10分※1
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┃２┃広大な緑地『小金井公園』近接(G:約520m E:約700m)
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約80haの壮大な規模を誇る小金井公園や魅力的な緑道など、
豊潤な緑を満喫できるロケーション
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┃３┃全740邸の大規模レジデンス
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
堂々としたスケール感を誇るグランドエントランスや多彩な共用施設、
暮らしを豊かにするさまざまなサービスをご用意
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃４┃約1,500m2超居住者専用の『プライベートフォレスト』
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春・夏・秋・冬のゾーニングを設定
散策しながら移り変わる木々の表情や森の空気、森の体温を体感できます。
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┃５┃良質な住環境が形成されている「住居専用地域※2」
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公園や教育施設が豊富で、良質な住環境も形成されている現地周辺は、
子育てファミリーも多い暮らしやすい街のため、安心して快適な生活をすることができます。
公式HPは↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/?argument=pBSpiw1V&dmai=a5fbe0d4ff265b
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67m2超～90m2超の多彩なプランバリエーション
↓↓ 間取図 詳しくこちら ↓↓
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※1：グランドエントランス（A棟・B棟）まで。エントランス（C棟～H棟）までは徒歩11分。
※2：第一種中高層住居専用地域
※本物件G棟・H棟南側には隣接する小金井カントリー倶楽部があり、ゴルフボール飛来防止のため防球ネット対策を施しております。防球ネット位置については図面集でご覧ください。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
（凡例：G＝グランドエントランス（A棟・B棟）、E＝エントランス（C棟～H棟））
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■お問い合わせ:
住友不動産「シティハウス小金井公園」
三鷹マンションギャラリー
電話：0120-740-634
営業時間：午前10時～午後6時
（火曜・水曜定休(祝日除く)
年末年始12月23日～1月1日迄休業 1月2日から営業
E-mail：ch-koganei@j.sumitomo-rd.co.jp
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シティテラス湘南平塚
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■モデルルームオープン
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湘南エリア海側
全425邸
シティテラス湘南平塚
南向き 3LD・K 販売価格 3,980万円より
スーパー・ホームセンターなど大型商業施設OPEN[アークスクエア湘南平塚（約70m／徒歩1分）]
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販売価格／3,980万円（E-A2 TYPE・247号室）
頭金 0円
ボーナス月加算 0円
当初月々返済 7万円台より
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買い物に便利な専門店が目の前に集結！
目の前に大型商業施設OPEN!!
アークスクエア湘南平塚（約70m／徒歩1分）
約77,000㎡の敷地に大型専門店が集結!!
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現地モデルルーム見学できます。
シティテラス湘南平塚マンションギャラリーにて受付
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【 ご返済例 】
当初月々7万円台
頭金0円 ボーナス月加算0円
販売価格/3,980万円の場合
◎当初月々返済 78,452円
※毎月返済借入額/3,980万円、ボーナス時返済分借入額/0円
※詳細は下記をご覧ください。
■提携ローンのご案内●取扱金融機関/SBI新生銀行●融資金利/変動金利年0.69％（元利均等50年返済、店頭表示金利1.95％から最大1.26％差し引かれます。2025年11月18日現在）
●融資期間/1年以上50年以内●融資限度額/500万円～3億円以下(10万円単位）。ただし販売価格の100％以内●ローン事務手数料／お借入金額の2.2％
●売主ローン取扱手数料／55,000円 ※当初借入金利適用期間が終了すると、その後に適用となる金利は金利見直しの都度決定いたします。当初借入金利とは異なる場合がございますのでご留意ください。
※当初借入金利適用期間終了後（初回利率変更日以降）の住宅ローン基準金利は、金利変更日直近の基準日（5月1日または11月1日）時点の利率となります。
※当初借入金利として、変動金利（半年型）をご選択いただいたお客様のみ適用になります。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。
※金融情勢の変化、提携金融機関・保証会社の事情等により、利率・手数料等に変更が生じる場合があります。※掲載の返済例は概算算出ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。
※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。※お申し込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
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ROOM TYPE E-A2（247号室）
3LD・K+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
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◎専有面積/67.20m2
◎バルコニー面積/11.40m2
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PLAN
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B-C3t type
3LD・K＋N＋2WIC
■専有面積／70.32m2
■テラス面積／26.40m2
D-C type
3LD・K＋N＋3WIC
■専有面積／75.09m2
■バルコニー面積／16.07m2
E-B type
3LD・K＋N＋2WIC
■専有面積／70.32m2
■バルコニー面積／10.73～11.40m2
[凡例] S：サービスルーム（納戸） N：納戸 WIC：ウォークインクロゼット
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CONTENTS
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↓↓コンセプトはこちら ↓↓
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人生を変えよう。
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海は、好きですか？
喧騒から離れ、ゆっくりと時が流れるような。
歩いていると、つい手を繋ぎたくなる。そんな海沿いの街。
ここは、湘南平塚。
豊かな樹々が囲むビーチと、温かい町並。
海もあれば山もある。綺麗な夜景に、ショッピングモールも。
横浜、東京へは乗り換えなし。
そんな平塚の海も、今よりもっと愛される
人々にひらかれた海岸※3に生まれ変わるそうです。
変わる時代の中で、街も変わっていく。
そこでは、リゾートと日常がひとつになる。
それこそ時代の波に乗って、
人生を変える良いタイミングかもしれません。
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街並と呼応する豊潤な憩いの共演。
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海風に包まれる街の温かみと呼応するように、
豊かな緑の潤いが織りなす開放的なランドプランを実現。
三方に歩道状空地や公開空地を設け、
周辺の方々も憩いを楽しみ、集い、安らぐことができる
コミュニティのつながる街区を創出します。
開放的な住空間を実現
ゆとりを育むグランドデザイン
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総敷地面積約15,000m2のうち空地率約50％超を確保し、
公開空地や歩道状空地を設けて一般に開放する配棟計画。
そして、壁面の位置や日影による建物高さの制限の基準を満たし、
平塚都市計画高度地区の運用基準に規定される制限の緩和の認定を取得することで、
15mの高さ制限を20mまで緩和しています。
棟間の離隔を保ちながら、ゆとりの開放感にあふれる住環境を実現します。
緑化率約20%
海風とともに豊かな潤いに包まれる。
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敷地の約20％を占める豊潤な緑の憩いが、
海からほど近い穏やかな街並と響き合います。
住まう方にも周辺の方にもやさしく、心安らぐ景観が広がります。
季節を告げる花々が美しく共演する。
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誰もが楽しめる憩いの遊歩道となるように、
公開空地のベンチ等と一体的な植栽をプランニング。
アクセントとなる彩り豊かな花々が季節の訪れを告げ、美しい景観を描きます。
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※1.「湘南エリア」とは、神奈川県HP かながわシープロジェクト「Feel SHONAN」ウェブサイトにおいて、神奈川県相模湾沿岸の13市町のうち、藤沢市、茅ヶ崎市、平塚市、大磯町、二宮町を「湘南地域」と定義していることを勘案し、売主がイメージしたものです。出典：神奈川県HP （2025年11月現在）
※2. 藤沢市、茅ヶ崎市、平塚市、大磯町、二宮町全域のうち、JR東海道本線から海側に供給された総戸数400戸以上の分譲マンションは2001年以来となります。出典：MRC調べ（2020年11月 対象期間：1993年1月～2020年10月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ）
※3. 湘南海岸公園龍城ヶ丘ゾーン整備計画として、新たな交流の場、憩いの場になる「ひらつかシーテラス」が2025年10月にオープンしました。（出展：平塚市HP 2025年11月現在）
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■お問い合わせは住友不動産「シティテラス湘南平塚」マンションギャラリー
電話：0120-711-425
営業時間：午前10時～午後6時
（火曜・水曜日定休・年末年始休業）
E-mail：hiratsuka@j.sumitomo-rd.co.jp
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全国の物件を1か所でご紹介！
【総合マンションギャラリー】
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■お問合せ窓口
お客様のご住所ご連絡先等の変更または
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「シティテラス湘南平塚」マンションギャラリー
電話：0120-711-425
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（火曜・水曜日定休・年末年始休業）
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シティテラス多摩川
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■交通
・小田急線「狛江」駅徒歩20分（B棟エントランスより）／徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）／徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）／徒歩24分（F棟エントランスより）／
A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、D棟・E棟・F棟より徒歩4分G棟より徒歩3分の『シティテラス多摩川」（午後回り）バス停から「狛江駅北口」バス停まで約11分（通常約11分）
■総戸数 900戸
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建物内モデルルームオープン
【年末年始のお知らせ】
冬季休業期間：2025年12月23日(火)～2026年1月1日(木)
2026年1月2日(金)より通常営業いたします。
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長期優良住宅認定マンション
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モデルルーム見学会ご予約会受付中
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開催スケジュール
【開催日時】
(1)10:00～ (2)14:00～
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「調布マンションギャラリー」にて周辺環境・間取りなど、当マンションの情報をご案内
タクシーにて現地建物をご覧いただけます。
◆ご案内内容
・お住まいのご希望条件の確認
・お席での物件説明（周辺環境、建物（共用施設等）、タイプ別間取りのご案内等）
・タクシーにて現地ご案内
・現地モデルルームのご見学
・資金プランのご相談
・販売住戸、販売価格、販売スケジュールのご案内
・質疑応答
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
サードプレイスとしてもくつろげるオープンラウンジ
多彩な共用施設
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総面積約50haを誇る「地区計画」エリア内※1の
リーディングプロジェクト。
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都心近接ながらも水と緑で潤う地
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南向き中心、11棟構成の全900邸
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１K～4LD・Kの多彩なプラン
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オール平置き、自走式駐車場
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※1：本物件は、2017年9月に都市計画決定された「多摩川住宅地区地区計画」エリア内に建設されます。なお、本物件販売対象は住宅再生A地区（調布市/ホ号棟）となります。
※本物件の東側隣接地街区、事業主：多摩川住宅ニ棟団地管理組合法人による(仮称)多摩川住宅ニ棟団地マンション建替え計画があります（2024年4月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておりませんが、現地設置の標識より、敷地面積51,524.76㎡、地上12階建の共同住宅が計画されています。また、この計画は変更・中止することがあります）。一団地認定対象面積は、378,205,93㎡となります。（本物件は多摩川住宅全体で一団地認定を受けております。）この建物が竣工しますと、本物件の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※コミュニティルーム・ゲストルームの利用は有料となります。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問い合わせは住友不動産「調布マンションギャラリー」
電話：0120-343-900
メールアドレス：tamagawa@j.sumitomo-rd.co.jp
営業時間：午前10時～午後6時
火・水曜定休（祝日は除く）、年末年始は休業
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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■┃住┃友┃不┃動┃産┃の┃マ┃ン┃シ┃ョ┃ン┃■┃
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シティタワー名駅那古野
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■交通
地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩6分
地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩12分
■全103邸
全戸南東向き
【来場予約】
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地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅まで約1km圏
※地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅（1出入口）まで約930ｍ（徒歩12分）
建物内モデルルーム見学会開催中！
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LOCATION
名古屋駅
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世界へ、そして未来に向かって、さらに進化する「名古屋」駅。
再開発が進行し、さらに大きく進化する一大都市。
2015年の「大名古屋ビルヂング」完成を皮切りに、
高層ビルの建設ラッシュで大きく生まれ変わった「名古屋」駅周辺。
“世界に冠たるスーパーターミナル・ナゴヤ”として、国内のみならず
国際的な都心拠点にふさわしい街づくりを目指し、さらなる開発が今も進行中です。
進化を続ける「名駅エリア」
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日本が誇る三大都市圏「名古屋」。
その中心となる「名古屋」駅は言わずと知れた県内最大のターミナル駅であり、
常に多くの人々が往来し、駅周辺の商業地を含めた街全体が豊富な魅力で満ち溢れています。
この名駅を、まるで自分の庭のように暮らす生活が始まります。
那古野・四間道
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伝統を継ぎ、新しさを紡ぐ「那古野・四間道」界隈。
現地のほど近くには名古屋市の町並み保存地区に指定されている四間道（約230m/徒歩3分）
といった情緒溢れる街並みが広がっています。
伝統と趣のある老舗から、
新たに出店した個性豊かなお店など多種多様な楽しみを味わうことができます。
いま、注目を集める「那古野・四間道エリア」
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「那古野・四間道」の町並みは、約400年前名古屋城築城の際に作られた商人町です。
蔵や町家が立ち並ぶレトロな景観は名古屋市の町並み保存地区にも指定されており、
近年では古民家を改装した新店がオープンし、注目を集めています。
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都心に佇むレジデンスは、美しく、眺める人を魅了するものでありたい。
目指したのは、洗練を研ぎ澄ませ、周囲の景色から悠々と際立つタワー。
進化する名駅と響き合いながら、穏やかな開放感も享受できるロケーションに、
ラグジュアリーな2層吹き抜けのエントランスが印象的なファサードデザインを実現。
華やかに躍動する都心に生きながら、安らぎに満ちた静穏の日常も手に入れる。
どこよりも心地よく、そして誰よりも優雅な時を過ごす、とっておきの暮らしがここから始まる。
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【生ゴミディスポーザー】
生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。
各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、
排水するので、環境への負荷も軽減することができます。
※一部処理できないものもあります。
【スライド式食器洗い乾燥機】
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。
スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
【ミストサウナ】
一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。
浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、
ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。
さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
【東邦ガス温水床暖房】
リビング・ダイニングには、東邦ガスのガス温水床暖房を採用。
温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、
理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
【Low-Eガラス】
住戸の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。
ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と
断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。
※詳細は係員にお尋ねください。
【二重床・二重天井】
住戸内を二重床・二重天井とすることで、配管・配線のコンクリートスラブへの打込みを減らし、
将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮しています。
※玄関、シューズインクロゼット、パイプスペース、バスルームの床を除く。
【ハンズフリーキー】
主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。
※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・認証範囲が異なります。
【スロップシンク】
バルコニーにスロップシンクを備えました。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。
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↓↓ 現地案内図はこちら ↓↓
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※現地に係員は常駐しておりません。総合マンションギャラリー栄館へお越しください。
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※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
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お問い合わせは「総合マンションギャラリー栄館」
電話：0120-578-758
メールアドレス：ct-nagono@j.sumitomo-rd.co.jp
営業時間：10:00～18:00
火曜・水曜日定休（祝日は除く）
※年末年始は休業
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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全国の物件を1か所でご紹介！
【総合マンションギャラリー】
↓↓ 詳しくはこちら ↓↓
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/gallery/
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↓↓ 住まいクラブ ↓↓
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住友不動産の分譲済中古マンション売買仲介「ステップS＋S」
分譲主の住友不動産×不動産仲介専門の住友不動産ステップ
2社合同でお客様の資産売却・不動産購入をサポートします。
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■お問合せ窓口
お客様のご住所ご連絡先等の変更または
各種お問合せ・ご質問は以下にご連絡ください。
住友不動産「総合マンションギャラリー栄館」
電話：0120-578-758
E-mail：ct-nagono@j.sumitomo-rd.co.jp
営業時間：10:00～18:00
火曜・水曜日定休（祝日は除く）
※年末年始は休業
■配信責任者
住友不動産株式会社 分譲開発事業本部
東京都新宿区西新宿2-4-1
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シティテラス善福寺公園
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年末年始休業のお知らせ
2025年12月23日(火)～2026年1月1日(木)
1月2日(金)より通常営業致します。
※休業期間中に頂いたお問合せにつきましては1月2日より順次ご対応させて頂きます。予めご了承ください
■第一種住居専用地域※1に誕生する
大規模低層レジデンス
■総戸数 170戸
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第一種低層住居専用地域［一部近隣商業地域］
×
大規模レジデンス全170邸
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住まう人を魅了する周囲の景観を一変する外観デザイン
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迎賓のための洗練されたエントランス
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利便と贅沢な雰囲気を兼ね備えたコリドー
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2層吹き抜けの陽射しを感じられるゆったりとした空間
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オンライン見学会開催！
https://airrsv.net/AKR2951052591/calendar?schdlId=s0000690EC
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建物内モデルルームオープン
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↓↓ 公式サイトはこちら ↓↓
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/zenpukuji/?argument=pBSpiw1V&dmai=a622feaa7bd012
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西武新宿線
「上石神井」駅徒歩11分（約880m）
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敷地面積1万m2超
170邸の大規模低層邸宅
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広い空と開放感
閑静な第一種低層住居専用地域［一部近隣商業地域］
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善福寺公園※2が身近な住環境
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公園※3・緑地※4・に近接
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吉祥寺・荻窪生活圏※5
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ご案内の流れ
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ご検討いただくにあたり、安全・安心を最優先としつつ、
まずはオンライン上で最新の情報を提供させていただきます。
↓↓ ご予約はこちらから ↓↓
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zoomを使ったオンラインでのご案内となりますので、ご連絡のつくメールアドレスをご入力下さい。
（１）オンライン見学会
マンションギャラリーでの滞在時間を短縮し、
お住まい探しのご要望にあったスムーズなご案内のため、
まずはオンラインでご説明をさせていただきます。
（２）マンションギャラリーご来場
オンライン見学会の後、マンションギャラリーにお越しいただき
実際にコンセプトルームをご案内いたします。ギャラリー内の混雑防止のため、
ご来場時間・人数を調整させていただいております。
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シティテラス善福寺公園おすすめポイント
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①善福寺公園に近接した閑静な第一種低層住居専用地域に、
敷地面積10,000m2の大規模レジデンス。
↓↓ 詳しくはこちら ↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/zenpukuji/location01.html
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②3駅6路線※6のマルチアクセスと吉祥寺・上石神井の買い物利便を享受。
（「吉祥寺」駅・「荻窪」駅へはバス利用）
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バス便利用でJR中央線など複数の路線が利用可能な利便性の高い「吉祥寺」駅と、
東京メトロ丸ノ内線始発駅でもある「荻窪」駅に加え、西武新宿線「上石神井」駅へ
徒歩11分というマルチアクセスで、軽快なライフスタイルをかなえます。
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https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/zenpukuji/access01.html
大型商業施設やこだわりのお店が集まる吉祥寺で、
日々の暮らしに新しい発見やときめきを。
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駅ビルや百貨店などの大型店から、縦横に広がる商店街まで、様々なお店が揃う吉祥寺。
人気のグルメ店や洗練されたインテリアショップ、路地に並ぶ気さくなお店など、
歩くだけで色々な発見のある楽しい街が「シティテラス善福寺公園」の生活圏です。
［ 様々なものが揃う大型商業施設 ］
アトレ吉祥寺（約2,210m）
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洗練された暮らしのアイテムやグルメなショップが揃う駅ビルです。
■営業時間/10：00～21：00 B1Fレストランゾーン11：00～22：00
キラリナ京王吉祥寺（約2,360m）
----------------------------------
お洒落なファッションブランドやホビークラフトの専門店が揃い、京王百貨店のサテライト店も7階に入っています。
■営業時間/10：00～21：00
東急百貨店（約2,010m）
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ハイブランドからデパ地下グルメまで、吉祥寺を代表する老舗百貨店も日常使いできます。
■営業時間/B1F～9F 10：30～19：00、9Fレストラン 11：00～20：00
吉祥寺PARCO（約2,120m）
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お洒落な流行アイテムから日常雑貨まで幅広く充実。
世代を超えて愛されるファッションビルです。
■営業時間/10：00～21：00 ※一部店舗を除く
丸井吉祥寺店（約2,470m）
----------------------------------
無印良品やカジュアルでお洒落なショップが充実。
井の頭公園への散策途中にも立ち寄れます。
■営業時間/10：30～20：00
ヨドバシカメラ マルチメディア吉祥寺（約2,140m）
----------------------------------
家電やカメラから、化粧品や時計など幅広い品揃え。
さらに専門店フロアにはファッション、ファッション雑貨などのお店も入っています。
■営業時間/9：30～22：00
徒歩圏に日常を豊かに彩る利便施設が充実。
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「上石神井」駅直結で24時間営業の西友や、23時まで営業しているいなげやなど、
仕事帰りで夜遅くなった時も利用しやすい便利な商業施設が身近に揃っています。
身近に揃う多彩な商業施設。
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24時間営業のスーパーマーケットをはじめ、
充実した商業施設が徒歩圏に集まる暮らしやすいロケーションです。
※現在、商業施設の営業時間は通常と異なる場合があります。詳しくは各店舗のホームページでご確認ください。
●西友 上石神井店（駅直結&24時間営業）
（約880m・徒歩11分）
●いなげや練馬上石神井南店（23時まで営業）
（約560m・徒歩7分）
●ウェルパークな練馬上石神井南店
（約560m・徒歩7分）
●ビッグ・エー 上石神井店
（約660m・徒歩9分）
●オリンピック関町店
（約880m・徒歩11分）
●コジマ×ビックカメラ善福寺店
（約1,220m・徒歩16分）
●「上石神井」駅を中心にして、現地近くまで伸びる
充実した「上石神井商店街」。（約570m・徒歩8分）
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「上石神井」駅を中心に縦横に伸びる通りに沿って、120店を超える多彩なお店が並びます。
活気あふれる商店街では季節のイベント等※も行われ、
70年以上前の創立当時からふれあいを大切にする伝統を守っています。
※季節のイベント等の開催内容は変更・中止になる場合があります。
出典：練馬区ホームページ/ねりまの商店街「上石神井商店街振興組合
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③充実した暮らしを叶える室内空間。
モデルルームを360°ご覧いただけます。
↓↓ モデルルーム3Dウォークスルー動画はこちらから ↓↓
https://my.matterport.com/show/?m=aPyPEhi25Jc&_ebx=1q8h9cpmlpb.1682575836.7tlve6t
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PLAN
B-C3' type
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3LD・K＋N＋2WIC
専有面積：70.27m2
バルコニー面積：12.40m2
D-B2' type
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3LD・K＋N＋2WIC
専有面積：67.34m2
バルコニー面積：12.40m2
[凡例] N：納戸 WIC：ウォークインクロゼット
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※1.敷地の一部は近隣商業地域となります。※用途地域・周辺環境は将来変わる場合があります。
※2.善福寺公園／約440ｍ・徒歩6分
※3.たけした公園／約50ｍ・徒歩1分
※4.たけしたの森緑地／約60ｍ・徒歩1分
※5.吉祥寺・荻窪生活圏とは／現地より徒歩3分（約170ｍ）の「水道端」バス停より「吉祥寺駅」へ通勤時15分（平常時16分）、「荻窪駅北口」まで通勤時16分（平常時15分）で、吉祥寺・荻窪の駅周辺の利便施設を日常的に利用できる立地であることを表現しています。
※6.3駅6路線とはJR中央線快速・JR中央・総武線各駅停車／東京メトロ東西線乗り入れ・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅、京王井の頭線「吉祥寺」駅、西武新宿線「上石神井」駅のことです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載のバス所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。※出典：西武バス株式会社・関東バス株式会社HP（2022年7月現在）
※掲載の情報は2022年7月現在のものです。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問い合わせは住友不動産「三鷹マンションギャラリー」
電話：0120-034-162
メールアドレス：ct-zenpukuji@j.sumitomo-rd.co.jp
営業時間／午前10時～午後6時
（火・水曜定休、年末年始は休業）
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【リピアーノガーデン茶屋ヶ坂】
大手事業主４社による街づくり計画
『茶屋ヶ坂ガーデンプロジェクト』の第１弾として誕生します。
【リピアーノガーデンの由来】
リピアーノとはイタリア語で「いっぱい詰まった」という意味を持ち、音楽用語ではオーケストラを指します。
駅・商・住・遊・医がいっぱい詰まった街を庭にした街づくりを行いたいという思いを物件名に込めました。
【先着順受付】
■地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩５分
■総戸数 146戸
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お問い合わせは「茶屋ヶ坂ガーデンマンションサロン」
電話：0120-7551-102
メールアドレス：repiano@j.sumitomo-rd.co.jp
営業時間／10：00～18：00（水曜・木曜日定休※祝日除く）
☆★===============================★☆
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シティハウス調布小島町
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【公式サイトオープン】
■京王線「調布」駅 徒歩5分
■総戸数 96戸
【オンライン事前案内会開催】
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発展と進化の街「調布」
未来を纏い、価値を刻む。
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╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
京王線「調布」駅まで徒歩5分
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
二層吹き抜けのエントランスホール 内廊下設計など
ホテルライクな邸宅
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商業施設、スーパー、公共施設、総合病院
すべてが徒歩5分内に ※1
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駅前広場の整備で ※2
さらに進化を遂げる「調布」
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休日を楽しめる施設も近接 ※3
自然と文化が共生するエリア
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【事前にお問合せを頂いた皆様へ】
オンライン事前案内会
「シティハウス調布小島町」につきましては、正式販売に先駆けまして事前案内会をさせていただくこととなりました。
ご参加をご希望の方は、下記をクリックいただき、ご予約くださいませ。
開催日：平日（火曜・水曜除く）・土日祝
開催時間： （１）10:30～ （２）13:30～ （３）16:00～
※ご予約は先着順でのご案内とさせていただきます。
↓↓ ご予約はこちらをクリック ↓↓
https://airrsv.net/AKR6396020282/calendar
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↓↓ 公式サイトはこちら ↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chofu_kojimacho/?argument=pBSpiw1V&dmai=a68215c91586ac
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https://sec2.sumitomo-rd.co.jp/mansion/renew_catalog.cgi?AREA_CD=shuto&PROP_CD=chofu_kojimacho&_gl=1*19eex67*_gcl_aw*R0NMLjE3NDU1NDM1NjguQ2p3S0NBand3cWZBQmhCY0Vpd0FaSmpDM21ZUTFSTGdOa3dqaThsVmFrN3AzY1I2dHlzY0hMNElMNm9wZ1ZaYlFiWmtaZTlxb1NpUVNCb0NxUnNRQXZEX0J3RQ..*_gcl_au*MTg4MDI1NTgxLjE3NTAwNTU5MDA.*_ga*MTg5NzY1OTM1MS4xNjk1MjExNTMw*_ga_J7PKRFGJ1C*czE3NTAyMzYxNTMkbzEwNTckZzEkdDE3NTAyMzgxMTMkajYwJGwwJGgw&_ga=2.219119774.640679670.1750055900-1897659351.1695211530&_ebx=1q8h9cpmlpb.1682575836.81ggrr7
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街と育む、ゆたかな暮らし。
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都心へのスムーズなアクセス、潤いある環境と歴史息づく街並みが享受できる理想ともいえる街「調布」。
進化を止めない都市の躍動と、穏やかな暮らしが共存するこの地で、
ゆたかな時間と空間のライフスタイルが始まります。
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EVOLUTION
ロケーション
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進化を遂げた駅前は、さらなる未来へ。
利便性は今も、これからもアップデートされる。
2012 駅及び線路の地下化 完了
2015 調布駅付近立体交差事業 完了
2017 駅直結の 商業施設「トリエ京王調布」 開業
2025 調布駅前広場整備計画 進行中
事業期間：2014年10月10日～2026年3月31日まで
出典：調布市ホームページ（2025年5月現在）
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【TOPICS】
調布からのアクセスが良好な「橋本」駅周辺に、 リニア中央新幹線の新駅が設置予定。
「リニア中央新幹線」の停車駅となる「神奈川県（仮称）」駅は京王相模原線「橋本」駅周辺に設置予定。
「調布」駅から直通約27分(23分)※1でアクセス可能な「橋本」駅はリニア開通に伴い周辺の今後さらなる発展も見込まれる。
※リニア中央新幹線 品川・名古屋間:2027年以降開業予定、品川・大阪間:2045年開業予定(※一部区間の工事遅延により遅れる見通しがあります。)
出典：国土交通省ホームページ、JR東海ホームページ(2025年5月現在)
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NATURE & CULTURE
ロケーション
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息づく緑と水。
伝統と芸術が織りなす、ゆたかな文化。
武蔵野の風土に育まれた、物語のある街・調布。
古くは布を納める「調布郷」として栄え、武蔵野の自然と共に歩んできた調布。
歴史の中で育まれた文化や人々の営みは、今も街に息づいています。
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◆深大寺（じんだいじ）（約2,410m/徒歩31分）
深大寺は由緒ある寺院で、東京都内でも有数の古刹です。
毎年3月に開催される「だるま市」は多くの参拝者で賑わい、厄除けや開運を願う人々に人気です。
自然豊かな環境に囲まれており、四季折々の風景が楽しめる癒しのスポットとして親しまれています。
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◆角川大映スタジオ（旧：大映撮影所）(約580m/徒歩8分)
角川大映スタジオは老舗の映画スタジオで、撮影・編集・美術製作などを手がけています。
1933年に日本映画多摩川撮影所として開所し、いくつかの変遷を経て2013年に現名称となりました。
2024年には最新のバーチャルプロダクション設備も導入され、映像制作の最前線を担う施設として注目されています。
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◆味の素スタジアム（東京スタジアム）(約2,730m/徒歩35分)
味の素スタジアム（通称：味スタ）は、多目的スタジアムで、約48,000人を収容可能です。
サッカーやラグビーの試合、コンサートなどさまざまなイベントが行われており、
地域のスポーツや文化の拠点として親しまれています。
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◆神代植物公園(約2,560m/徒歩32分)
神代植物公園は東京都調布市にある都立の植物公園で、 約4,800種類の植物が四季折々に楽しめます。
特にばら園が有名で、春と秋には多くの来園者で賑わいます。
広大な敷地内には大温室や芝生広場もあり、自然とふれあいながらゆったり過ごせる人気のスポットです。
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◆多摩川(約1,180m/徒歩15分)
調布市を流れる多摩川は、市民の憩いの場として親しまれている自然豊かな河川です。
河川敷にはサイクリングロードや野球場、公園が整備され、散歩やスポーツを楽しむ人々で賑わいます。
春には桜並木が美しく、季節ごとの風景も魅力です。
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ACCESS
アクセス
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調布から広がる快適アクセス
京王線「調布」駅から特急を利用すれば、「新宿」駅までわずか29分(18分)。
さらに「渋谷」や「東京」、「池袋」などの主要エリアへもスムーズにアクセス可能です。
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新宿……29分（18分）
渋谷……33分（28分）
池袋……42分（34分）
東京……41分（38分）
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◆現地から徒歩5分の京王線「調布」駅から
「新宿」駅まで直通29分(18分)
京王線特急利用
「渋谷」駅まで33分(28分）
京王線特急利用、「新宿」駅でJR山手線に乗換
「池袋」駅まで42分(34分)
京王線特急利用、「新宿」駅でJR山手線に乗換
「市ヶ谷」駅まで35分(27分)
京王線特急利用、「笹塚」駅より京王新線各停に乗換、「新線新宿」駅で都営新宿線乗入れ
「大手町」駅まで40分(39分)
京王線特急利用、「笹塚」駅より京王新線各停に乗換、「神保町」駅より都営三田線に乗換
「東京」駅まで41分(38分)
京王線特急利用、「新宿」駅でJR中央線快速に乗換
「吉祥寺」駅まで34分(26分)
京王線特急利用、「明大前」駅で京王井の頭線各停に乗換
※日中は井の頭線急行に乗換
「品川」駅まで47分(41分)
京王線特急利用、「新宿」駅でJR山手線に乗換
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【Column】
「新宿」駅直通・始発のゆとり
「新宿」駅は通勤・通学、ショッピングにも便利なターミナル駅。
京王線はその「新宿」駅が始発駅で「調布」駅なら有料の京王ライナーを除き、どの電車も乗り換え不要※。
混雑時でも1～2本電車を遅らせれば「新宿」駅から座れることもあり、ゆったりと快適な通勤が期待できます。
※出典：京王電鉄HP（2025年4月現在）
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※1：調布とうきゅう（約160m/徒歩2分）、サンドラッグ調布南口店（約250m/徒歩4分）、トリエ京王調布（B館C館 約320m/徒歩4分）、調布市役所（約200m/徒歩3分）、調布市立図書館（約150m/徒歩2分）、桐生クリニック（約130m/徒歩2分）、調布市休日夜間急患診療所（約210m/徒歩3分）、調布東山病院（約300m/徒歩4分）
※2：調布駅前広場整備計画 事業期間2014年10月10日～2026年3月31日まで／出典：調布市ホームページ（2025年5月現在）
※3：調布市グリーンホール（約280m/徒歩4分）、イオンシネマシアタス調布（約320m/徒歩4分）、多摩川（約1,180m/徒歩15分）、神代植物公園（約2,560m/徒歩32分）、味の素スタジアム（約2,730m/徒歩35分）
※4：直通（通勤時は京王線区間急行利用、日中のみ京王線特急利用）
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。
※各イベントの開催内容は変更・中止になる場合があります。
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お問い合わせは住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
電話：0120-853-520
メールアドレス：chofu-kojimacho@j.sumitomo-rd.co.jp
営業時間／10:00～18：00
火・水曜定休（祝日除く）※年末年始は休業
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■お問合せ窓口
お客様のご住所ご連絡先等の変更または
各種お問合せ・ご質問は以下にご連絡ください。
住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
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■配信責任者
住友不動産株式会社 住宅分譲事業本部
東京都新宿区西新宿2-4-1
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シティテラス登戸
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オンライン見学会ご予約受付
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■交通
小田急小田原線・JR南武線
「登戸」駅徒歩11分
■総戸数
180戸
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「ZEH-M Oriented」「認定低炭素住宅」
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3棟構成・7階建て 大規模レジデンス全180邸
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小田急小田原線・JR南武線「登戸」駅 2駅2路線利用可能
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「土地区画整理事業」により
美しく快適な街「登戸」が誕生予定 （※1）
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小田急小田原線快速急行停車駅「登戸」駅より
「新宿」駅直通20分（17分）※2
「大手町」駅34分（32分）※3
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自然の潤いを享受する多摩川河川敷へ徒歩3分（約200m）
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＜先着順販売＞
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ROOM TYPE【H2' type】
3LD・K+N+2WIC
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◎専有面積/67.29m2
◎バルコニー面積/12.00m2
2つのウォークインクロゼットや納戸など豊富な収納スペース
【 ご返済例 】
販売価格/6,700万円の場合
◎当初月々返済 99,982円
◎頭金 670万円
◎ボーナス時返済 354,949円(年2回)
※毎月返済借入額/3,790万円、ボーナス時返済分借入額/2,240万円
※詳細は下記をご覧ください。
【支払い例】H2’タイプ 6,700万円の場合●頭金/670万円●口ーン返済/6,030万円●当初月々支払額/99,982円
●ボーナス払い/354,949円(年2回)●取扱金融機関/三菱UFJ銀行●融資金利/変動金利年0.595％（店頭表示金利2.875％から最大2.28％差し引かれます）
（2025年11月現在）元利均等35年返済の場合※ご購入の際には初期費用および毎月の管理費・修繕積立金等がかかります。
■提携ローンのご案内●取扱金融機関/三菱UFJ銀行●融資金利/変動金利年0.595％（店頭表示金利2.875％から最大2.28％差し引かれます。2025年11月現在）
●融資期間/1年以上35年以内●融資限度額/500万円～3億円以下(10万円単位）。ただし販売価格の100％以内●ローン事務手数料／お借入金額の2.2％
●売主ローン取扱手数料／55,000円※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。
※金融情勢の変化、提携金融機関・保証会社の事情等により、利率・保証料等に変更が生じる場合があります。
※掲載の返済例は概算算出ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。
※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。
※お申し込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
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ROOM TYPE【N type】
3LD・K+N+2WIC
◎専有面積/70.17m2
◎バルコニー面積/11.80m2
明るく開放感のある3面採光の角住戸プラン
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[凡例] N：納戸 WIC：ウォークインクロゼット
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暮らしを彩る生活利便施設が充実。
緑豊かな自然と多摩川の潤いが身近に。
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■いなげや川崎登戸店（約460m／徒歩6分）
■クリエイトエス・ディー登戸新町店（約160m／徒歩2分）
■マルエツ登戸駅前店（約900m／徒歩12分）
■Odakyu OX 向ヶ丘遊園店（約1,140m／徒歩15分）
■オーケー登戸店（約1,100m／徒歩14分）
■FUGLEN COFFEE ROASTERS（約1,020m／徒歩13分）
■多摩川（約200m／徒歩3分）
■登戸第2公園（約240m／徒歩3分）
■生田緑地［メタセコイアの森］（約1,830m）
■川崎市多摩市民館［図書館］（約950m／徒歩12分）
■登戸行政サービスコーナー（約880m／徒歩11分）
■川崎市立多摩病院［総合病院］（約1,150m／徒歩15分）
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※1.登戸土地区画整理事業（2026年3月完了予定） 出典：川崎市ホームページ（2023年6月現在）
※2.現地より徒歩11分の「登戸」駅より小田急小田原線快速急行利用、直通20分（17分）。
※3.現地より徒歩11分の「登戸」駅より小田急小田原線快速急行利用、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線に乗り換え、34分（32分）。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※外構・外観・ 植栽計画は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、 樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の写真は2023年4月・6月撮影、情報は2023年4月現在のものです。店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。
※掲載の現地案内図は、一部道路・駅等を抜粋して記載しています。
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■お問合せは住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
電話：0120-767-675
営業時間：10:00～18:00
（火曜・水曜定休、祝日は除く）※年末年始は休業
E-mail：ct-noborito@j.sumitomo-rd.co.jp
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営業時間：10:00～18:00
（火曜・水曜定休、祝日は除く）※年末年始は休業
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掲載の内容は場合により変更となることもございます。あらかじめご了承ください。
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東京都新宿区西新宿2-4-1
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シティタワー泉一丁目
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■地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩6分
■総戸数 77戸
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地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅まで徒歩6分／「名古屋」駅へ直通5分（※1）
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東区泉一丁目アドレス
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躍動の街で、煌めきの日々を。
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都心に暮らすことの価値。それはビジネスに躍動し、感性を磨き、
時間を有意義に使いこなす日常を手に入れること。
伝統と革新、自然と都市、多彩な魅力が交差する羨望の邸宅地に誕生する、
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思いのままに人生を謳歌する輝きに満ちた暮らしが、いま始まる。
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自然豊かな憩いの街
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木漏れ日あふれる散策路で都会の喧騒を忘れる。
自然に 親しみジョギングやウォーキングを習慣にする。
広い芝生広場や豊かな緑に癒される都会のオアシスで、心弾む時間が過ごせます。
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歴史と伝統を受け継ぐ街
TRADITION
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落ち着きある街並みを歩き歴史に思いを馳せる。
継承される伝統に触れて情緒に浸る。
名古屋城の城下町としての歴史と伝統を脈々と受け継ぐ東区泉一丁目。
様々な魅力を持つこの地で暮らす程に人生が豊かになります。
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※1「久屋大通」駅から地下鉄桜通線利用
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時の目安であり、時間帯により多少異なります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
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お問い合わせは住友不動産「総合マンションギャラリー栄館」
電話：0120-758-085
メールアドレス：izumi1@j.sumitomo-rd.co.jp
営業時間／10：00～18：00（火曜・水曜日定休※祝日除く）
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◆◆◆◆ W CITY TOWERS
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◆◆ https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/warabi2/
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JR京浜東北線「蕨」駅徒歩1分・直結(一部、ペデストリアンデッキ経由(予定)）(※1)
地上28階建て全413邸ツインタワーレジデンス
「駅前が生まれ変わる」住宅・商業・行政一体大規模再開発（※2）
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各日 10:00～、13:30～、16：00～
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W CITY TOWERS ポイント
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◆◇ Point１◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊ 駅徒歩1分・ペデストリアンデッキ直結 超高層ツインタワー ＊
JR京浜東北線「蕨」駅までペデストリアンデッキ直結・徒歩1分の立地環境
エリアのシンボルとなる超高層ツインタワーマンション
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◆◇ Point2 ◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊ 人気のJR京浜東北線利用で都心軽快アクセス ＊
「上野」駅 26分・「東京」駅30分のダイレクトアクセス
都心主要スポットを手中にできる高いフットワーク
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◆◇ Point3 ◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊ 住宅・商業・行政機関一体の大規模再開発 ＊
約19,000㎡の壮大なスケールを誇る「蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業(※2)」
住宅・商業・行政による建物の一体整備と駅前広場の再整備など魅力ある空間の整備を推進中(※3)
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◆◇ Point4 ◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊ 生活利便施設が周辺に整うコンパクトシティ ＊
市の面積が5.11k㎡の全国市町村の中で最小のコンパクトシティ
生活利便施設が身近に存在し生活環境が充実する住みやすい街
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↓↓ 詳細はこちら ↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/warabi2/concept.html
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※1.WEST：徒歩1分／約60m・EAST：徒歩1分／約70m。一部ペデストリアンデッキ経由[予定]とは、東日本旅客鉄道㈱と蕨駅西口地区市街地再開発組合が締結している「蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業に伴う蕨駅西口駅舎デッキ接続に関する覚書」により、既存駅舎２階部分と新設されるペデストリアンデッキ（組合所有）が接続される予定です。（完成予定時期：2027年7月※工事遅延により遅れる見通しがあります）ペデストリアンデッキの仕様・形状等はイメージであり、実際とは異なります。
※2.蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業［2027年7月竣工予定 ※工事遅延により遅れる見通しがあります］（出典：蕨駅西口地区市街地再開発組合HPより／2025年5月現在）
※3.図書館、行政センターの整備［2027年7月竣工予定 ※工事遅延により遅れる見通しがあります］（出典：蕨駅西口地区市街地再開発組合HPより／2025年5月現在）
※徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
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お問い合わせは
住友不動産「総合マンションギャラリー池袋館」
電話：0120-853-324
メールアドレス：warabi@j.sumitomo-rd.co.jp
営業時間／10:00～18：00(火・水曜定休(祝日除く)※年末年始は休業)
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首都圏・東海・関西12ターミナル駅に開設 総合マンションギャラリー
【首都圏】新橋・新宿・池袋・渋谷・秋葉原・横浜・北千住
【関西】梅田・天王寺・本町【東海】栄【東北】仙台
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住友不動産の分譲済中古マンション売買仲介「ステップS＋S」
分譲主の住友不動産×不動産仲介専門の住友不動産ステップ
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お客様のご住所ご連絡先等の変更または
各種お問合せ・ご質問は以下にご連絡ください。
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火・水曜定休（祝日除く）※年末年始は休業
■配信責任者
住友不動産株式会社 住宅分譲事業本部
東京都新宿区西新宿2-4-1
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JR京浜東北線「蕨」駅直結徒歩1分(※1)
（一部、ペデストリアンデッキ経由[予定]）
住宅・商業・公共機関一体の大規模再開発
地上28階・全413邸ツインタワーが誕生
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資料請求受付開始
資料請求を頂いたお客様には、
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それは、かつてなかった高みへの希求。
この時代に贈るタワーライフの一つの到達点。
いま、都心を貫く大動脈JR京浜東北線「蕨」駅直結徒歩1分（※1）（一部、ペデストリアンデッキ経由［予定］）にツインタワーが現れる。
1995年本再開発の都市計画が決定し、2010年に「シティタワー蕨」が竣工。
そして、いよいよ2027年、約30年の夢が結実するWシティタワーズが誕生。（※2）
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Re Development
大規模再開発（※2）によって生まれ変わる駅前。
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いま、蕨の新たな時代を切り拓く、待望のランドマークが誕生します。
周辺の風景を一新する駅前大規模再開発（※2）によって、伝統と新しい価値観、地域住民と来訪者、
さらにさまざまな要素が交わる、次代の豊かで快適な駅前を創出します。
開発面積約19,000m2の住宅・商業・公共機関が一体となる再開発エリア。
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約19,000m2の壮大なスケールを誇る「蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業(※2)」では、
「蕨の玄関口の再生と魅力づくり」を目的とし、住宅施設、商業業務施設、
公共公益施設(※3)による建物の整備と、
駅前広場の再整備など、魅力ある空間の整備を一体的に推進しています。
↓↓ 詳細はこちら ↓↓
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Train Access
JR京浜東北線利用で都心へ軽快にアクセス。
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「Wシティタワーズ」からペデストリアンデッキ経由で直結1分（※1）（予定）の「蕨」駅より、
「東京」駅エリアや「新宿」へ30分以内のスムーズな通勤が実現されます。
JR京浜東北線利用で、「東京」駅と直通。
3駅9分（9分）の「赤羽」駅で乗換えれば「池袋」駅や「新宿」駅、
「渋谷」駅、「品川」駅へスピーディにアクセス。
都心主要スポットを手中にできる高いフットワークを誇ります。
■JR京浜東北線「蕨」駅から
●「東京」駅まで30分（直通31分）
[通勤時]JR京浜東北線利用「赤羽」駅よりJR上野東京ライン利用
[日中時]JR京浜東北線快速利用
●「新宿」駅まで29分（直通28分）
[通勤時]JR京浜東北線利用「赤羽」駅よりJR埼京線利用
[日中時]JR京浜東北線快速利用「赤羽」駅よりJR埼京線利用
●「上野」駅まで26分（直通24分）
[通勤時]JR京浜東北線利用「赤羽」駅よりJR上野東京ライン利用
[日中時]JR京浜東北線快速利用
↓↓ 詳細はこちら ↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/warabi2/access.html
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※1.WEST：徒歩1分／約60m・EAST：徒歩1分／約70m。一部ペデストリアンデッキ経由[予定]とは、東日本旅客鉄道㈱と蕨駅西口地区市街地再開発組合が締結している「蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業に伴う蕨駅西口駅舎デッキ接続に関する覚書」により、既存駅舎２階部分と新設されるペデストリアンデッキ（組合所有）が接続される予定です。（完成予定時期：2027年7月※工事遅延により遅れる見通しがあります）ペデストリアンデッキの仕様・形状等はイメージであり、実際とは異なります。
※2.蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業［2027年7月竣工予定 ※工事遅延により遅れる見通しがあります］（出典：蕨駅西口地区市街地再開発組合HPより／2025年5月現在）
※3.図書館、行政センターの整備［2027年7月竣工予定 ※工事遅延により遅れる見通しがあります］（出典：蕨駅西口地区市街地再開発組合HPより／2025年5月現在）
※徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
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火・水曜定休（祝日除く）※年末年始は休業
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