住友不動産のマンション
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★アウトドア用テーブル・チェアセットなど
※本キャンペーンは2021年7月22日～8月31日の期間にご契約いただいた方が対象となります。
※1組様につき１回限りとさせて頂きます。
※初めてご来場の方で、所定のアンケートのすべての項目にご記入いただいた方に限ります。
※他のキャンペーンとの併用は出来ません。
※景品の在庫がなくなり次第、本キャンペーンは終了いたします。
詳しくは係員までお尋ねください。
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新モデルルームオープン！◆
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☆★竣工済・実物体感★☆
ガーデンハウス越谷レイクタウンは完成済みのマンションです！
実際のお部屋で日当たり、眺望、風通しなどご自身の目でご確認頂けます！
戸建て感覚を楽しめるプランや、開放感あふれる角住戸など
テレワークにおすすめの間取りもご案内しております↓↓↓
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★☆今週のお席の状況☆★
7/31(土) 10：00～△ 14：00～〇
8/1(日) 10：00～〇 14：00～〇
〇空きあり、△残り僅か、×満席
その他のお時間等ご希望などございましたらお気軽にご相談ください。
※新型コロナウイルス感染拡大予防の為【ご予約制】とさせて頂いております。
『ガーデンハウス越谷レイクタウンの６つの魅力♪』
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【１】全338邸の大規模低層レジデンス
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【２】埼玉県最大規模(第一種低層住居専用地域内)※1
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【３】全戸南向き
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【４】ALL平置き駐車場
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【５】JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩8分（約620m）
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【６】「イオンレイクタウンkaze(約790m /徒歩10分)」
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※1 1997年以降に埼玉県内の第1種低層住居専用地域内で分譲されたマンションの中で総戸数338戸は過去最大（MRC調べ2018年6月現在）
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☆YouTubeチャンネル
【共用部案内編】はこちらから！↓↓↓
https://www.youtube.com/watch?v=MqNTde1vdQs
【現地案内編】はこちらから↓↓↓
https://www.youtube.com/watch?v=6nhmRoyESD0
【モデルルーム案内編】はこちらから↓↓↓
https://www.youtube.com/watch?v=lgMgAjXmauw
これからも『ガーデンハウス越谷レイクタウン』の魅力をYouTubeにてご紹介いたします。
これからも最新情報UPしていきますので、チャンネル登録もお願いいたします♪
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◆◇ 今週のイベント ◇◆
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なかなか聞けない住宅ローンについての基礎知識はもちろん、
具体的な資金計画や各銀行の商品のご案内をお聞きいただけます！
住宅ローンの事なら何でもご相談ください！
【事前ご予約制】※各日10：00～17：00
７月３１日（土）三井住友銀行
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《外出を控えたい方にはこちら↓》
【【【オンライン見学会】】】
自宅にいながらマンション見学が楽しめます♪
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簡単にマンションが見学できます！！
外出を控えたい方、遠方にお住いの方、時間に限りのある方等、
実際にご来場することが困難なお客様にも
マンションギャラリーにご来場頂くのと同じように、
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※新型コロナウィルス感染予防対策はこちらからご確認頂けます。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/official/2013_topics_pdf/337.pdf
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ガーデンハウス浦和常盤
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☆【限定１邸】モデルルーム家具付き分譲！※
☆敷地内ハイルーフ車対応可駐車場空き有り！※
※対象住戸：Aタイプ（201号室）、専有面積：70.40m2、販売価格：6,600万円、モデルルーム使用期間：2020年10月3日～、家具内容：ソファ、センターテーブル、ダイニングセット、テレビ、テレビボード、カーテン（全室）、照明（全室）、ベッド他。一部調度品除く。詳細は担当までお問い合わせください。先着順受付につき、売約済みの際はご容赦ください。
※車種・サイズによってはご使用いただけない場合がございます。詳細は係員までお尋ね下さい。
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２０２１年１０月～入居可！※諸手続き完了後
完成見学会開催。まずはオンライン見学会にて詳細をご説明いたします。
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オンライン見学会予約受付
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■交通
JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR東北本線[宇都宮線](上野東京ライン)・JR高崎線(上野東京ライン)
「浦和」駅から徒歩10分
■総戸数 48戸
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3LD・K×南向き×角住戸×70㎡超プラン
JR東京駅・新宿駅 直通25分
※先着順受付につき、売約済みの際はご容赦ください。
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全邸南向きの3LD・K住戸
先着順にて販売受付
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建物内モデルルームオープン！
ご検討はお早めに
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Plan～間取り～
☆A type 【南西角住戸】
3LD・K+N+2WIC
●専有面積／70.40m2（約21.29坪）
●バルコニー面積／9.00m2（約2.72坪）
●3面開口角住戸による明るく開放的なプラン。
●2面開口のリビング・ダイニングに一体利用も可能な洋室（3）。
●２つのウォークインクロゼット（約1.7畳・約1.1畳）や家族で使える納戸（約0.7畳）など、随所に収納をご用意。
●窓を設けた明るいキッチンは、開放的な視界も嬉しい対面カウンタータイプ。
●アウトフレーム工法により家具を配置しやすいリビング・ダイニング。
☆D type 【南東角住戸】
3LD・K+N+2WIC
●専有面積／71.50m2（約21.62坪）
●バルコニー面積／10.35m2（約3.13坪）
●3面開口角住戸による明るく開放的なプラン。
●2面開口のリビング・ダイニングに一体利用も可能な洋室（3）。
●２つのウォークインクロゼット（約1.7畳・約1.1畳）や家族で使える納戸（約0.7畳）など、随所に収納をご用意。
●窓を設けた明るいキッチンは、開放的な視界も嬉しい対面カウンタータイプ。
●アウトフレーム工法により家具を配置しやすいリビング・ダイニング。
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JR「浦和」駅徒歩10分(800m)フラットアプローチ
4路線利用可能※4
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ファミリー向け3LDK中心※5
全戸南向き・全48邸
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自然豊かな憩い場
常盤公園徒歩2分(約160m)
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「伊勢丹浦和店」・「浦和コルソ」をはじめ
駅前に揃う大型商業施設※1
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「浦和」駅西口に充実する
約550店舗※2で賑わう11の商店街※3
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--------------街歩きが愉しくなる賑わい溢れる暮らし--------------
浦和駅西口エリアには、商業・行政・文化・公園など様々な愉しみや利便が徒歩圏に集結し、
日々の暮らしに彩りをもたらします。
↓↓↓詳しくはこちら↓↓↓
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa2/location01.html
--------------由緒ある地に潤いをもたらす「常盤公園」--------------
現地より徒歩２分（約160m）の「常盤公園」は、春になれば桜の彩りに包まれる憩いの場です。
江戸時代、徳川家康が鷹狩りに訪れた際の休泊所「浦和御殿」が置かれていた由緒があり、
その後、明治26年に設置された「浦和地方裁判所」を経て、昭和51年に「常盤公園」として開園。
裁判所の名残である赤レンガ塀が象徴となっています。
広々とした敷地で、貴重な自然の潤いを満喫できる公園です。
↓↓↓詳しくはこちら↓↓↓
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa2/location02.html
--------------未来に向けて進化を続けるJR「浦和」駅周辺--------------
時代とともに変わりゆくJR「浦和」駅周辺は、2013年にJR湘南新宿ラインが停車開始し、新宿方面の交通利便が向上。
2018年には駅直結の商業施設「アトレ浦和 West Area」の開業によって、新しい賑わいが生まれます。
暮らしやすさが進化する「浦和」の街は、大きな変貌を遂げています。
↓↓↓詳しくはこちら↓↓↓
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa2/location03.html
--------------美しく機能的な街並を創出する「中山道歩道整備事業」※6--------------
エントランスが面している旧中山道は、歩行者と自転車、自動車の安全な通行を実現するために、現在の幅員約11mから
約15mに拡げる、歩道・自転車レーンの整備事業が2020年の完成予定に向けて進行中です。
電線類の地中化を行い、安心できる歩道の整備に加え、都市災害の防止や景観を向上させる工事計画が予定されています。
↓↓↓詳しくはこちら↓↓↓
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa2/location03.html
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TRAIN ACCESS
都心主要駅までダイレクトアクセス
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４路線※4利用可能なJR「浦和」駅から、JR湘南新宿ラインで「池袋」駅、「新宿」駅へ。
さらにJR東北本線［宇都宮線］・高崎線（上野東京ライン）で「東京」駅、「品川」駅へ直結。
JR山手線の東へ西へスムーズにアクセスできます。
↓↓↓詳しくはこちら↓↓↓
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa2/access01.html
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良好な地盤として知られる「大宮台地」
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浦和区は、その大半を「大宮台地」と呼ばれる台地地面によって占められています。
大正12年の関東大震災で被害が少なかったことから、浦和の地盤が比較的強いことが
知られ、良好な住宅地として注目されました。
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※1.伊勢丹浦和店（約650m・徒歩9分）・浦和コルソ（約710m・徒歩9分）
※2.出典：さいたま市浦和商店会連合会ホームページより（平成30年12月現在）
※3.11の商店街とは、常盤１・２丁目商店会（約10m・徒歩1分）、浦和銀座誠商会（約240m・徒歩3分）、うらもん商店街（約390m・徒歩5分）、仲一街商店会（約400m・徒歩5分）、高砂共栄会（約400m・徒歩5分）、仲一平和街商店会（約480m・徒歩6分）、浦和中央商店街振興組合（約580m・徒歩8分）、高砂二親会（約600m・徒歩8分）、コルソ商店会（約630m・徒歩8分）、県庁通り商栄会（約650m・徒歩9分）、県庁通り商友会（約660m・徒歩9分）のことです。
※4.４路線とは、京浜東北線・湘南新宿ライン・東北本線[宇都宮線](上野東京ライン)・高崎線(上野東京ライン)のことです。
※5.全48邸中12邸が2LD・K、36邸が3LD・Kのプランです。
※6.「都市計画道路中山道歩道整備事業」（事業期間：2020年度 完了予定/出典：さいたま市ホームページ 平成30年12月現在）
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※掲載の所要時間は交通事情により異なる場合があります。
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お問合せは住友不動産「浦和マンションギャラリー」
※「ガーデンハウス浦和常盤の件で」とお伝えください。
電話：0120-786-673
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※一部IP電話からはご利用になれません。
ご利用になれないお客様は右記へご連絡ください。【048-814-3730】
E-mail：urawatokiwa2@j.sumitomo-rd.co.jp
営業時間：午前10時～午後6時
(火・水曜定休、年末年始は休業）
※お盆期間中も休まず営業いたします。（定休日除く）※
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シティタワー東梅田パークフロント
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大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩10分（約760m）
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大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩7分（約490m）
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大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩4分(約320m)
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「扇町公園」徒歩3分(約180m)
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総490邸 超高層タワーレジデンス
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50.95m2～104.32m2 多彩なプランバリエーション
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UMEDA だけでもない
PARK だけでもない
［ 実物で本物の体感を。］
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↓↓ オンライン見学会予約はこちら ↓↓
https://airrsv.net/AKR0272722008/calendar?schdlId=s000040388&_ebx=l7e01cjlg.1617331040.7fsyqnq
↓↓ 公式サイトはこちら ↓↓
https://bit.ly/3aIdxIh
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http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/kansai/higashi_umeda/catalog.cgi
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※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
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お問い合わせは「シティタワー東梅田パークフロント」
フリーダイヤル：0120-490-688 ※携帯電話からもご利用になれます。
営業時間：10:00～18:00
※火・水曜定休（祝日除く）
E-mail：higashi_umeda@j.sumitomo-rd.co.jp
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【シティテラス鶴見緑地公園】オンライン見学会開催中！
外出を控えたい・遠方にお住い・時間に限りのある方等、
実際にご来場する事が困難なお客様にもモデルルームにご来場頂くのと同様に、
わかり易くご案内致します。
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■┃住┃友┃不┃動┃産┃■┃
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再開発権利床新規販売物件
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パークシティ中央湊 ザ タワー
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☆交通
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩6分
☆総販売戸数
13戸
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東京は美しい。
銀座エリア徒歩11分(約830m)※8、36階建超高層免震タワーレジデンス。
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「未入居・高階層」新規販売物件、先着順受付開始
※先着順につき売約済の際はご容赦ください。
［眺望ご覧いただけます］隅田川ビューの建物内モデルルームオープン
［マンションをWEBで見学］オンライン見学会予約受付開始
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世界が注目するTOKYOのなかでも、
誰もがときめかずにはいられない中心の暮らしが始まる。
最先端トレンドを愉しみ尽くせる銀座。現代のエンターテインメントを堪能できる東京。
江戸の頃より続く風情や文化を極められる日本橋。それは、この3つの都心スポットへ
まるでわが庭のように出掛けられる全416邸の超高層免震タワー。
TOKYOのセントラルゾーン※4で華やかさや便利さを享受しながら、
水と緑に包まれた邸宅で深いやすらぎに包まれるタワーライフを、いま貴方へ。
さあ、世界がときめくTOKYOへ。
TOKYO CENTRAL CRUISING
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外観デザイン
水と空と歴史が、外観に宿る。
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外観は、清涼感のあるホワイトとブラウンの外壁を基調とし、
ガラスを多用することによって明るく洗練されたデザインに。
水辺の環境と穏やかに、美しく調和するタワーを創出しています。
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共用空間
デリド湊店
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建物1階にスーパーマーケットがあるため、まるで住まいのすぐ近くに
巨大な冷蔵庫があるかのような、欲しいときにふらっと出掛けて
必要なだけ買える、便利な暮らしが叶えられます。
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眺望
人生に“東京”を描く。
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TOKYO SPECIAL PANORAMA LIFE
眼前に広がるその圧倒的な絶景を人生に刻む。
その喜びは此処に住まう者だけの特典である。
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間取り
☆C-19 type
2LD・K+N+WIC+SIC
●専有面積／85.97m2（約26.00坪）※専有トランクルーム面積：0.80m2(約0.24坪)含む
ワイドなバルコニー面に3居室を配した明るく開放的なプラン。
● 洋室（1）には豊富な収納量のウォークインクロゼットを設置。
● ウォークインクロゼットやシューズインクロゼットのほか、専有トランクルームなど随所に収納をご用意。
● キッチンは落ち着いてお料理に専念できる独立型。
☆C-15s type
2LD・K+N+WIC+SIC
●専有面積／76.59m2（約23.16坪）※専有トランクルーム面積：0.80m2(約0.24坪)含む
2面バルコニーが陽光に満ちた開放的な暮らしを演出する角住戸プラン。
● 2面開口にワイドサッシュを採用し、採光にすぐれたリビング・ダイニング。
● ウォークインクロゼットや納戸のほか、シューズインクロゼットなど随所に収納をご用意。
● 回遊式の動線で家事がはかどるキッチン。
☆B-4 type
1LD・K+WIC+SIC
●専有面積／57.95m2（約17.52坪）※専有トランクルーム面積：0.80m2(約0.24坪)含む
バルコニーに繋がる開放的な洋室と明るいリビング・ダイニングのあるプラン。
● 洋室には豊富な収納量のウォークインクロゼットを設置。
● 専有トランクルームやシューズインクロゼットなど豊富な収納を随所にご用意。
● キッチンは落ち着いてお料理に専念できる独立型。
［凡例］
N：納戸 WICウォークインクロゼット SIC：シューズインクロゼット
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日本を代表する都心スポットが生活圏となる中央区アドレス。
銀座約1.3km圏※1、東京約1.5km圏※2、日本橋約1.2km圏※3
銀座・東京・日本橋へは
散歩気分で歩ける羨望の都心立地。
■GINZA
・徒歩で15分
東京メトロ「銀座一丁目」駅出入口10(約1,200m)まで。
・電車で2分(1分)※4
東京メトロ「新富町」駅より、「銀座一丁目」駅へ。
東京メトロ有楽町線利用。
・タクシー料金
日中820円(深夜900円)※5
■TOKYO
・徒歩で21分
「東京」駅京葉地下八重洲口(約1,670m)まで。
・電車で2分(2分)※4
JR京葉線「八丁堀」駅より、「東京」駅へ。JR京葉線利用。
・バスで約12分(12分)※6
「湊三丁目」停留所より「東京駅八重洲口」停留所へ。
都営バス「東15」利用。
■NIHOMBASHI
・徒歩で20分
東京メトロ・都営地下鉄「日本橋」駅D1出入口(約1,550m)まで。
・電車で2分(2分)※4
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅より、
東京メトロ日比谷線利用。「茅場町」駅で
東京メトロ東西線に乗り換え、「日本橋」駅へ。
周辺は開発ラッシュでますます魅力的に変貌する日本の中枢エリア
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※1：“銀座 約1.3km圏”は現地から東京メトロ「銀座」駅A12出入口までの地図上の概測直線距離です。
※2：“東京 約1.5km圏”は現地からJR「東京」駅八重洲南口までの地図上の概測直線距離です。
※3：“日本橋 約1.2km圏”は現地から東京メトロ・都営地下鉄「日本橋」駅D1出入口までの地図上の概測直線距離です。
※4：掲載の所要時間は日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※5：タクシー料金は、初乗り410円の普通車（中型車）を日中時（深夜時は22時～5時）に一般道で利用した場合の参考例です。タクシー会社・走行ルートおよび交通状況によって料金は異なります。※タクシーサイトより（2020年1月調べ）
※6：掲載の所要時間は日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。※出典：東京都交通局調べ（2020年1月現在）（2020年1月現在）
※7：「TOKYOのセントラルゾーン」とは本物件が所在する「東京都中央区」という立地特性を売主が広告上の呼称として名づけたものです。
※8：「銀座エリア」徒歩11分とは、住居表示が銀座1-27-7地点まで徒歩11分（約830m）であることを売主が表現したものです。
※本物件は「東京都市計画土地区画整理事業湊二丁目東地区整理事業」の一部であり、住友不動産は「湊二丁目東地区第一種市街地再開発組合」の組合員（権利者）です。本物件の住戸416戸、店舗1区画、工場1区画、事務所1区画のうち、住友不動産は、組合員として取得した住戸13戸を販売するものです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
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お問い合わせは「総合マンションギャラリー東銀座館」
フリーダイヤル：0120-432-863
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
営業時間／平日 午前11時～午後7時
土・日・祝日 午前10時～午後7時
（火・水曜定休・年末年始休業）
E-mail：minato@j.sumitomo-rd.co.jp
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シティハウス浦和針ヶ谷
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■未公開情報満載！オンライン事前案内会 開催■
建物デザイン、代表的な間取り、陽当たり・眺望イメージ…などなど、
現在ホームページ上では得られない情報を先取りできます。
ぜひご参加ください！
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■交通
JR京浜東北線「与野」駅から徒歩11分
■総戸数
134戸
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「与野」駅より
さいたま市の三大拠点※1を制する
浦和区の静地
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閑静な住宅地に建つ7階建て全134邸のレジデンス
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1階専用テラス＆専用駐車場付住戸など
3LD・K中心のファミリープラン
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第二種中高層住居専用地域の
さいたま市浦和区アドレス
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大型複合商業施設
「コクーンシティ」が徒歩圏※2
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マンションをWEBで見学
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Point!
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さいたま市三大拠点の中心ポジション、
都市の華やぎを享受できる豊かな暮らし。
「シティハウス浦和針ヶ谷」は、大宮・さいたま新都心・浦和の利便性を享受できる好ポジションに誕生します。
各エリアには、デパートやエンターテインメントスポット、グルメなど、家族で楽しめる多彩な商業施設があり、
シチュエーションによって使い分けができる贅沢なロケーションが、都市の豊かな洗練を纏う拠点生活を叶えてくれます。
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■OMIYA
ビッグターミナルを擁する県内最大級※1の商都「大宮」
埼玉県内のビッグターミナルとして発展した「大宮」駅周辺は、
大手百貨店や大型商業施設、複合文化施設などが並び県内最大級の※1商業ゾーンを形成。
多くの人々で日々が賑わっています。
※1.出典：さいたま市公式HP（2021年1月現在）
電車で「大宮」駅まで
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直通5分（4分）※京浜東北線「与野」駅から
タクシーで現地まで
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日中 約1,600円（深夜約1,900円）※「大宮」駅東口から
■SAITAMA SHINTOSHIN
さいたま市の新しい核となる複合都市「さいたま新都心」
首都機能の分担、埼玉県の中心となる自立性の高い新都心を目指し、2000年に街びらき。
「さいたま新都心」駅周辺には、大型商業施設「コクーンシティ」（約1,770m）、「さいたまスーパーアリーナ」（約2,200m）、
「けやきひろば」が揃っています。現地からは歩きや自転車でも行きやすく、身近な生活の舞台となる都市です。
電車で「さいたま新都心」駅まで
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直通2分（2分）※京浜東北線「与野」駅から
タクシーで現地まで
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日中 約900円（深夜約1,100円）※「さいたま新都心」駅東口から
■URAWA
駅前に大型店が揃い、活気に満ちたショッピングゾーンを形成する「浦和」
駅の西口には共に1981年の開業以来、人々に愛され続けている「伊勢丹」と「浦和コルソ」があります。
東口に佇むのは、再開発によって2007年に誕生した「浦和パルコ」（約3,400m）。
公共施設の「コムナーレ」やシネマコンプレックスが内包されており、幅広い年齢層に人気のスポットです。
電車で「浦和」駅まで
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直通5分（6分）※京浜東北線「与野」駅から
タクシーで現地まで
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日中 約1,600円（深夜約1,900円）※「浦和」駅西口から
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暮らしのメインステージは、羨望を集める「浦和区」の閑静な住宅地。
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「シティハウス浦和針ヶ谷」が位置する「さいたま市浦和区」は、県の中枢機関である「埼玉県庁」が置かれ、
古くから行政や文化、商業の中心地として栄え、複数の師範学校が開設したことで、文教都市としても発展したエリア。
全国的に知られた県立高校などの有名校が集まっている教育環境にも恵まれた地です。
良好な住環境が護られる閑静な住宅地。
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「シティハウス浦和針ヶ谷」は、浦和区のなかでも閑静な住宅地に誕生します。
現地周辺は、都市計画法による用途地域の一つで「第二種中高層住居専用地域」に指定されています。
ホテル・旅館、遊戯施設、風俗施設を建設することが厳しく禁じられているため、良好な住環境が法令によって護られています。
さらに、本物件は幹線道路から一歩奥まった場所にあり、騒音の少なさも魅力。
住まう人々が安心できる穏やかな暮らしを実現します。
強固な地盤として知られる「大宮台地」。
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「シティハウス浦和針ヶ谷」は、海抜10m以上の大宮台地の中央部に位置し、地勢は概ね平坦です。
本物件が位置する埼玉県南部は、強固な地盤として知られる「大宮台地」によって形成され、関東大震災時には被害が少なく、
震災後に東京から多くの人々が移住したことでも知られています。
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都心の主要駅へダイレクト＆スピーディにアクセス。
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最寄りのJR京浜東北線「与野」駅からは、「東京」駅や「品川」駅へダイレクトアクセスが可能。
また、「浦和」駅でJR湘南新宿ラインに乗換えれば、「渋谷」「新宿」「池袋」へのスピーディなアクセスが実現し、
オンタイムも、オフタイムも都心へと軽快に出掛けられます。
■JR京浜東北線「与野」駅より
「さいたま新都心」駅まで 直通2分（2分）
「浦和」駅まで 直通5分（6分）
「大宮」駅まで 直通5分（4分）
■直通5分の「浦和」駅乗換え利用で
JR湘南新宿ライン利用
「池袋」駅まで 24分（25分）/JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR湘南新宿ライン快速乗換え
「新宿」駅まで 31分（32分）/JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR湘南新宿ライン快速乗換え
「渋谷」駅まで 36分（38分）/JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR湘南新宿ライン快速乗換え
JR上野東京ライン利用
「上野」駅まで 24分（27分）/JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR上野東京ライン乗換え
「東京」駅まで 30分（34分）/JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR上野東京ライン乗換え
「品川」駅まで 37分（42分）/JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR上野東京ライン乗換え
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↓↓ 現地案内図はこちらから ↓↓
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※1.「三大拠点」とは、JR京浜東北線「与野」駅より「さいたま新都心」駅へ2分（2分）、「大宮」駅へ5分（4分）、「浦和」駅へ5分（6分）のことです。
※掲載の店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。
※掲載の情報はジョルダン2020年12月現在のものです。
※タクシー料金は、さいたま市の普通車、初乗1230mまで500円、以後261mごとに100円加算、日中（深夜時は22時～5時）に一般道で利用した場合の参考例です。
タクシー会社・走行ルートおよび交通状況によって料金は異なります。タクシーサイトより（2020年9月現在）
※掲載の情報は2021年1月現在のものです。
※掲載の所要時間は日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
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お問い合わせは住友不動産「浦和マンションギャラリー」
フリーダイヤル：0120-786-673 ※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※一部IP電話からはご利用になれません。
ご利用になれないお客様は右記へご連絡下さい。【048-814-3703】
メールアドレス：urawaharigaya@j.sumitomo-rd.co.jp
営業時間：午前10時～午後6時
（火曜・水曜定休・年末年始は休業）
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↓↓ご予約はこちらから↓↓
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お問い合せは住友不動産 総合マンションギャラリー梅田館
「シティタワー大阪本町」
フリーダイヤル：0120-005-176
営業時間／平日 午前11時～午後7時
土・日・祝日 午前10時～午後7時
（水曜定休・年末年始休業）
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史 上 最 高。
大阪市史上最高層タワーマンション・56階建て（分譲：9階～39階）
住宅×ホテル×商業 超高層複合タワープロジェクト
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≪ 梅田ガーデンレジデンス ≫
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■交通
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩3分 他
※「史上最高」とは1990年以降に大阪市で供給されたマンションのうち、本物件の地上56階建てが最高層であることを表しています。（株式会社不動産経済研究所調べ/2020年12月現在・株式会社ゼンリン「建物ポイント」データ調べ/2019年1月現在）
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
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■ご自宅にいながら事前案内会へのご参加が可能！
≪オンライン事前案内会≫
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外出を控えたい方、遠方にお住いの方、時間に限りのある方等、
実際にご来場することが困難なお客様にも
マンションギャラリーにご来場頂くのと同じようにご案内致します。
ぜひお気軽にご利用ください。
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お問い合せは住友不動産 総合マンションギャラリー梅田館
「梅田ガーデンレジデンス」
フリーダイヤル：0120-005-176
営業時間／平日 午前11時～午後7時
土・日・祝日 午前10時～午後7時
（水曜定休・年末年始休業）
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【シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘 】最寄り駅までの徒歩ルートMovie公開中！！
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ガーデンハウス浦和常盤
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オンライン見学会予約受付
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■交通
JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・
JR東北本線[宇都宮線](上野東京ライン)・JR高崎線(上野東京ライン)
「浦和」駅から徒歩10分
■総戸数 48戸
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ガーデンハウス浦和常盤
☆最終３邸、今秋入居可！
☆敷地内ハイルーフ対応駐車場紹介可！※
※車種・サイズによってはご使用いただけない場合がございます。
詳細は係員までお尋ね下さい。
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２０２１年１０月入居可！※諸手続き完了後
完成見学会開催。まずはオンライン見学会にて詳細をご説明いたします。
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3LD・K×南向き×角住戸×70㎡超プラン
JR東京駅・新宿駅 直通25分
※先着順受付につき、売約済みの際はご容赦ください。
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全邸南向きの3LD・K住戸
先着順にて販売受付
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ご検討はお早めに
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Plan～間取り～
☆A type 【南西角住戸】
3LD・K+N+2WIC
●専有面積／70.40m2（約21.29坪）
●バルコニー面積／9.00m2（約2.72坪）
●3面開口角住戸による明るく開放的なプラン。
●2面開口のリビング・ダイニングに一体利用も可能な洋室（3）。
●２つのウォークインクロゼット（約1.7畳・約1.1畳）や家族で使える納戸（約0.7畳）など、随所に収納をご用意。
●窓を設けた明るいキッチンは、開放的な視界も嬉しい対面カウンタータイプ。
●アウトフレーム工法により家具を配置しやすいリビング・ダイニング。
☆D type 【南東角住戸】
3LD・K+N+2WIC
●専有面積／71.50m2（約21.62坪）
●バルコニー面積／10.35m2（約3.13坪）
●3面開口角住戸による明るく開放的なプラン。
●2面開口のリビング・ダイニングに一体利用も可能な洋室（3）。
●２つのウォークインクロゼット（約1.7畳・約1.1畳）や家族で使える納戸（約0.7畳）など、随所に収納をご用意。
●窓を設けた明るいキッチンは、開放的な視界も嬉しい対面カウンタータイプ。
●アウトフレーム工法により家具を配置しやすいリビング・ダイニング。
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JR「浦和」駅徒歩10分(800m)フラットアプローチ
4路線利用可能※4
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ファミリー向け3LDK中心※5
全戸南向き・全48邸
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自然豊かな憩い場
常盤公園徒歩2分(約160m)
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「伊勢丹浦和店」・「浦和コルソ」をはじめ
駅前に揃う大型商業施設※1
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「浦和」駅西口に充実する
約550店舗※2で賑わう11の商店街※3
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--------------街歩きが愉しくなる賑わい溢れる暮らし--------------
浦和駅西口エリアには、商業・行政・文化・公園など様々な愉しみや利便が徒歩圏に集結し、
日々の暮らしに彩りをもたらします。
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--------------由緒ある地に潤いをもたらす「常盤公園」--------------
現地より徒歩２分（約160m）の「常盤公園」は、春になれば桜の彩りに包まれる憩いの場です。
江戸時代、徳川家康が鷹狩りに訪れた際の休泊所「浦和御殿」が置かれていた由緒があり、
その後、明治26年に設置された「浦和地方裁判所」を経て、昭和51年に「常盤公園」として開園。
裁判所の名残である赤レンガ塀が象徴となっています。
広々とした敷地で、貴重な自然の潤いを満喫できる公園です。
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--------------未来に向けて進化を続けるJR「浦和」駅周辺--------------
時代とともに変わりゆくJR「浦和」駅周辺は、2013年にJR湘南新宿ラインが停車開始し、新宿方面の交通利便が向上。
2018年には駅直結の商業施設「アトレ浦和 West Area」の開業によって、新しい賑わいが生まれます。
暮らしやすさが進化する「浦和」の街は、大きな変貌を遂げています。
↓↓↓詳しくはこちら↓↓↓
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--------------美しく機能的な街並を創出する「中山道歩道整備事業」※6--------------
エントランスが面している旧中山道は、歩行者と自転車、自動車の安全な通行を実現するために、現在の幅員約11mから
約15mに拡げる、歩道・自転車レーンの整備事業が2020年の完成予定に向けて進行中です。
電線類の地中化を行い、安心できる歩道の整備に加え、都市災害の防止や景観を向上させる工事計画が予定されています。
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TRAIN ACCESS
都心主要駅までダイレクトアクセス
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４路線※4利用可能なJR「浦和」駅から、JR湘南新宿ラインで「池袋」駅、「新宿」駅へ。
さらにJR東北本線［宇都宮線］・高崎線（上野東京ライン）で「東京」駅、「品川」駅へ直結。
JR山手線の東へ西へスムーズにアクセスできます。
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良好な地盤として知られる「大宮台地」
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浦和区は、その大半を「大宮台地」と呼ばれる台地地面によって占められています。
大正12年の関東大震災で被害が少なかったことから、浦和の地盤が比較的強いことが
知られ、良好な住宅地として注目されました。
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※1.伊勢丹浦和店（約650m・徒歩9分）・浦和コルソ（約710m・徒歩9分）
※2.出典：さいたま市浦和商店会連合会ホームページより（平成30年12月現在）
※3.11の商店街とは、常盤１・２丁目商店会（約10m・徒歩1分）、浦和銀座誠商会（約240m・徒歩3分）、うらもん商店街（約390m・徒歩5分）、仲一街商店会（約400m・徒歩5分）、高砂共栄会（約400m・徒歩5分）、仲一平和街商店会（約480m・徒歩6分）、浦和中央商店街振興組合（約580m・徒歩8分）、高砂二親会（約600m・徒歩8分）、コルソ商店会（約630m・徒歩8分）、県庁通り商栄会（約650m・徒歩9分）、県庁通り商友会（約660m・徒歩9分）のことです。
※4.４路線とは、京浜東北線・湘南新宿ライン・東北本線[宇都宮線](上野東京ライン)・高崎線(上野東京ライン)のことです。
※5.全48邸中12邸が2LD・K、36邸が3LD・Kのプランです。
※6.「都市計画道路中山道歩道整備事業」（事業期間：2020年度 完了予定/出典：さいたま市ホームページ 平成30年12月現在）
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※掲載の所要時間は交通事情により異なる場合があります。
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お問合せは住友不動産「浦和マンションギャラリー」
※「ガーデンハウス浦和常盤の件で」とお伝えください。
電話：0120-786-673
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※一部IP電話からはご利用になれません。
ご利用になれないお客様は右記へご連絡ください。【048-814-3730】
E-mail：urawatokiwa2@j.sumitomo-rd.co.jp
営業時間：午前10時～午後6時
(火・水曜定休、年末年始は休業）
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■【シティハウス武蔵野】販売住戸情報！モデルルーム公開！
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☆ JR中央線、中央特快停車駅「三鷹」駅 徒歩2分 ☆
★ JR総武線、東京メトロ東西線、始発駅「三鷹」駅 徒歩２分 ★
☆ 地上16階建て・総戸数162邸・2023年4月入居開始予定 ☆
♪♪♪ 最新販売住戸情報 ♪♪♪
販売住戸の一部です！詳しくはお問い合わせください。
先着順にてお申込み受付を行っておりますので売約済みの際はご容赦ください。
↓ご来場ご予約はこちらから↓
https://airrsv.net/AKR3886959495/calendar
①【Gタイプ】44.30㎡・1LDK／南西向き"７階 6,500万円"
《ポイント》
約9.5畳のリビング・ダイニングと約5.5畳の洋室を一体利用できるフレキシブルプラン採用
ウォークインクロゼット・約1畳の納戸・食品庫など充実の収納スペース
〔間取りはこちらから〕
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/mitaka1/detail.php?AREA_CD=shuto&PROP_CD=mitaka1&TYPE_CD=1130
②【H2タイプ】69.05㎡・2LD・K+S／東向き"６階 8,800万円"
《ポイント》
角住戸につき二面採光の明るいリビング・ダイニング
2つのウォークインクロゼット・約1.4畳の納戸など充実の収納スペース
〔間取りはこちらから〕
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/mitaka1/detail.php?AREA_CD=shuto&PROP_CD=mitaka1&TYPE_CD=1150
③【D3タイプ】70.27㎡・3LD・K／南西向き"３階9,000万円"
《ポイント》
約11.5畳のリビング・ダイニングと約5.3畳の洋室を一体利用できるフレキシブルプラン採用
引き戸を多用することで家具配置に配慮したプラン
〔間取りはこちらから〕
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/mitaka1/detail.php?AREA_CD=shuto&PROP_CD=mitaka1&TYPE_CD=1040
④【E4タイプ】70.27㎡・1LD・K+2S／南西向き"１４階 9,900万円"
《ポイント》
お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン
2つのウォークインクロゼット・約0.7畳の納戸など充実の収納スペース
〔間取りはこちらから〕
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/mitaka1/detail.php?AREA_CD=shuto&PROP_CD=mitaka1&TYPE_CD=1100
⑤【Bタイプ】74.41㎡・3LD・K／南西向き"６階10,800万円"
《ポイント》
2面バルコニーの南西角住戸プラン
シューズインクロゼット・2つのウォークインクロゼット・約0.6畳の納戸など充実の収納スペース
〔間取りはこちらから〕
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/mitaka1/detail.php?AREA_CD=shuto&PROP_CD=mitaka1&TYPE_CD=1010
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◎◎◎ シティハウス武蔵野 モデルルーム見学会開催 ◎◎◎
モデルルームは三鷹駅南口にて公開しております。70.27㎡をご体感頂けます。
〇ご案内内容〇
・立地の魅力について ・大型模型を使った建物のご説明 ・間取り図
・モデルルームのご見学 ・建設現地ご案内 ・販売状況 ・資金計算 等
平日・土日祝ともに下記の時間帯にてご予約を受け付けております
【午前の部】 10時～ 【午後の部】 14時～
※オンライン見学会の場合、ご案内開始時間は「11時～、13時～、15時～」となります。
●ご案内方法●
【来場】三鷹駅前のギャラリーにて対面でのご説明
【オンライン】ご自宅のパソコンなどを使いオンラインでのご説明
◎ご予約方法◎
↓↓ その1 見学予約サイトより ↓↓
https://airrsv.net/AKR3886959495/calendar
※オンラインの場合はメニュー選択のタブをオンライン見学会に変更してください。
↓↓ その２ 物件メールアドレスへメール ↓↓
メールアドレス：mitaka1@j.sumitomo-rd.co.jp
・お名前：（ ）
・ご希望日時：（ 〇月〇日〇時より ）
・ご希望の案内方法：（ 来場 or オンライン ）
・当日ご連絡の取れる電話番号：（ ）
・（来場の場合）ご来場人数
・（オンラインの場合）当日利用する接続媒体
※パソコンorタブレットorスマホ等
↓↓ その3 フリーダイヤルに直接お電話 ↓↓
フリーダイヤル：0120-034-162
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間：10時～18時（火曜・水曜定休）
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♪♪♪ 公式Youtubeチャンネル開設！！ ♪♪♪
シティハウス武蔵野の魅力をテンポ良く知ることができる
Youtube向け動画が遂に公開となりました！
建設地や最寄り駅の「三鷹」駅にお越しになるのが難しい方も、
この動画を見れば街の様子、物件までの道のり、三鷹駅の充実感がわかります！
・マンションギャラリー行ってみよう編
https://www.youtube.com/watch?v=fNmN6uaXReg&list=PLfP2-YRLL76ttS3IOboR3Q2pMaoGTJM2h&index=3
・建設地編
https://www.youtube.com/watch?v=_mrzu285p9w&list=PLfP2-YRLL76ttS3IOboR3Q2pMaoGTJM2h&index=2
・モデルルーム編
https://www.youtube.com/watch?v=k5YqQN_2ufQ&list=PLfP2-YRLL76ttS3IOboR3Q2pMaoGTJM2h&index=2
是非この機会にご検討下さいますようお願い申し上げます。
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お問い合わせは「シティハウス武蔵野マンションギャラリー」
フリーダイヤル／0120-034-162
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※一部IP電話からはご利用になれません。
ご利用になれないお客様は【0422-24-8067】へご連絡ください。
住所／東京都三鷹市下連雀3-36-1 トリコナ2階
営業時間／10：00～18：00
定休日／火・水曜日(祝祭日を除く)
E-mail／mitaka1@j.sumitomo-rd.co.jp
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ガーデンハウス浦和仲町
https://bit.ly/3dzjc5h
「すみふ浦和仲町」で検索ください。
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╋━ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
JR京浜東北線・東北本線[宇都宮線](上野東京ライン)・高崎線(上野東京ライン)・湘南新宿ライン「浦和」駅 アトレ北口※1から徒歩7分(約540m)、西口から徒歩8分(約610m)
☆彡 湘南新宿ライン利用で「池袋」⇒「新宿」⇒「渋谷」へ直通！ ☆彡
☆彡 上野東京ライン利用で「上野」⇒「東京」⇒「品川」へ直通！ ☆彡
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
↓現地案内図はこちら↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawanakacho2/map.html
◇◆住友不動産YouTubeチャンネル開設！◆◇
YouTubeで「ガーデンハウス浦和仲町」を紹介！是非ご覧下さい！
♪現地周辺紹介 https://www.youtube.com/watch?v=D1YB7_c5kss
♪コンセプトルーム紹介 https://www.youtube.com/watch?v=BAZbz6b_ODA
♪建物完成予想模型紹介 https://www.youtube.com/watch?v=O-M2147vyoU
╋━ オンライン見学会開催！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
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ステイホームしながらマンションを見学！【オンライン見学会】
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Point!
・外出を控えている方、遠方にお住まいの方におすすめ!！
・実際にご来場しているかのような体験が可能に!！
↓詳しくはこちら↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawanakacho2/online/
↓オンライン見学予約はこちら↓
https://airrsv.net/AKR6047960438/calendar?schdlId=s000044911
「ガーデンハウス浦和仲町」では、ステイホームしながらのマイホーム探しを全力でお手伝いします。
是非この機会にオンラインでのマンション見学を体験してみて下さい！
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╋━ 先着順販売のお知らせ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
ＤＩＮＫＳ、ファミリー、シニアetc. 様々な世帯の住まい方に対応する
フレキシブルプランのご紹介。
〔販売住戸例〕
■Aタイプ／上層階角住戸 70.68m2
間取図↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawanakacho2/detail.php?AREA_CD=shuto&PROP_CD=urawanakacho2&TYPE_CD=1020
■Bタイプ／南西向き住戸 70.30m2
間取図↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawanakacho2/detail.php?AREA_CD=shuto&PROP_CD=urawanakacho2&TYPE_CD=1060
☆彡さらに詳しい情報はオンライン見学会で！☆彡
https://airrsv.net/AKR6047960438/calendar?schdlId=s000044911
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室内に柱型を出さない【アウトフレーム設計 ※バルコニー側】
※Ｂタイプは共用廊下側もアウトフレーム設計となります。
■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■
マンション内・玄関先まで宅配物を届ける【住戸前宅配BOX】
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawanakacho2/private01.html
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【ディスポーザー】【食器洗い乾燥機】【ミストサウナ】等、充実の設備
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawanakacho2/equipment03.html
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※1.「アトレ北口改札」の利用時間は7:00～24:15です。Suica専用の改札のため、きっぷ・磁気定期券等でご利用のお客様はこれまで通り既存改札のご利用をお願いします。
※距離分数表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※周辺環境は将来変わる場合があります。
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■お問合せ窓口
住友不動産 浦和マンションギャラリー
電話：0120-786-673 ※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
営業時間：午前10時～午後6時
(火・水曜定休、年末年始は休業）
E-mail：urawanakacho2@j.sumitomo-rd.co.jp
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ベイシティタワーズ神戸 WEST 第二期先着順受付開始!!
「ベイシティタワーズ神戸WEST」
ベイシティタワーズ神戸マンションギャラリーにて
第二期先着順販売を開始いたしました!
この機会に是非ともモデルルームへご来場ください‼
◆ベイシティタワーズ神戸物件の魅力◆
1:神戸開港150年記念プロジエクト
2:住・商・遊一体の大規模複合開発
3:合計戸数699邸の大規模ツインタワーレジデンス
■youtubeチャンネル開設いたしました■
現地案内編
https://www.youtube.com/watch?v=bE---1g7qQA
モデルルーム案内編
https://www.youtube.com/watch?v=8D9kt5ek4Ko
コロナ対策編
https://www.youtube.com/watch?v=4oYSc-5wVfU
オンライン見学会編
https://www.youtube.com/watch?v=S91dF9f7eEU
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お問い合わせは・・・
住友不動産「ベイシティタワーズ神戸WEST」
〒651-0086 神戸市中央区磯上通8-1-1
【フリーダイヤル】 0120-700-387 【FAX】 078-252-8780
べイシティタワーズ神戸公式ホームページ
https://bit.ly/3unCoIU
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【シティタワー葵】
総合マンションギャラリー栄館にて、
第二期ご案内会を開催しております！
ＧＷも営業しておりますので、
この機会に是非ともモデルルームへご来場ください！
土・日・祝日は10:00～19:00
平日は11:00～19:00
※水曜日定休(祝日は営業)
会場 / 総合マンションギャラリー栄館
名古屋市中区新栄町2-10 NTT栄ビル西館1階
0120-578-758
会場ご案内図↓↓↓
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/map.html
お車でご来場の際は、
「アートパーク東海」 http://artpark-t.jp/access/ をご利用ください。
（回数券をご用意しておりますので駐車券をご提示ください）
※カーナビをご利用の際は、下記住所をご入力ください。
住所：名古屋市東区東桜１－１３－２
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東区葵一丁目。
かつて徳川家の御下屋敷が置かれた安息の地。
都心にありながら、心地よく暮らすための穏やかな環境が息づいています。
交通アクセスにも恵まれ、
東山線「新栄町」駅へ徒歩４分、
桜通線「高岳」駅へは徒歩６分
都心主要駅へ直通の２路線が利用可能です。
栄、伏見、丸の内といったビジネス街や
「名古屋」駅への軽快なアクセスを実現します。
私たち住友不動産が目指したのは単なる都心のマンションではありません。
都心を贅沢に愉しみ、静かなる日常を深め、住むことの誇りを満たす、都市居住のすべてを謳歌する人生の舞台。
それらの点において「千載一遇」とも言うべき場所と出会えたということ。
『大いなる住の理想へ』
どうぞご期待ください。
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【シティタワー葵】に関するお問い合わせ、ご来場予約は
総合マンションギャラリー栄館
フリーダイヤル：0120-578-758
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