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  • 防災対策装備

防災対策装備

火災を警報と自動通報で知らせる 火災感知器

参考写真・概念図

万一火災などが発生した場合は、火災感知器が作動。住戸内インターホン(親機)と玄関前インターホン(子機)より警報が鳴り、室内外に異常をお知らせするとともに、管理事務室を経由して信号が警備会社、住友不動産建物サービス設備管理センターへ自動通報されます。

ガス漏れを警報と自動通報で知らせる ガス漏れ検知器

参考写真・概念図

万一ガス漏れが発生した場合は、ガス漏れ検知器が作動。当該住戸内のインターホン(親機)と玄関前インターホン(子機)より警報音が鳴り、室内外に異常をお知らせするとともに、管理事務室を経由して信号が警備会社および住友不動産建物サービス設備管理センターへ自動通報されます。

地震の揺れで収納物が落下しないようにする 耐震ラッチ

参考写真・概念図

キッチンの吊戸棚、洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震の揺れによって扉が開いて、収納物が落下しないように、耐震ラッチを設置。住まう方の安全に配慮しています。

ガスの消し忘れに対応する ガスコンロ消し忘れタイマー

コンロ・魚焼きグリルには、それぞれ一定時間で自動的にガスを止め、ブザーでお知らせする安全装置が付いています。

ガスの立ち消えに対応する ガスコンロ立ち消え安全装置

コンロ・魚焼きグリルには、立ち消え安全装置が付いています。火が消えるとガスが自動遮断されます。

温度が上がりすぎるのを防ぐ 天ぷら油過熱防止機能

コンロには天ぷら油過熱防止装置が付いています。油が一定温度にまで上昇すると、自動的にガスを止めます。

戸外への避難路を確保する 対震ドア枠

万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

参考写真・概念図

家具の転倒を予防するための 家具固定用下地補強

万一の地震時による家具転倒予防として、洋室・キッチンの一部の間仕切壁などに家具固定用下地補強を施しました。壁面の一部分にある下地補強に家具を固定することで家具が倒れにくくなり、住まう方の安全に配慮された仕様です。

参考写真・概念図
  • 住戸タイプにより設置されない洋室がある場合があります。また、設置箇所は異なります。詳細は係員にお尋ねください。
  • 取付金具は別途お客様のご負担となります。

停電時でも利用可能な 災害救援ベンダー

一般的な自動販売機は、災害などの停電時に販売停止状態となってしまいますが、本建物内に設置された災害救援ベンダーは管理者が専用鍵を操作することで、停電時でも利用可能となります。災害時に必要となる飲料水を無料で確保できます。

停電時は冷却加温装置および蛍光灯は作動しません。

バルコニーからの避難も可能 バルコニー避難ハッチ

災害発生時、バルコニーを通って下階に降りられるよう各階バルコニーの必要箇所に避難ハッチを設けました。避難ハッチのない住戸は、バルコニーの隔板を破って同一階で移動することにより、避難ハッチを利用することができます。

地震時に最寄階に自動停止する エレベーター安全装置

エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動(P波)・主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。

エレベーター運転中に急速な大きい地震により、主要動(S波)[高]を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動や扉が開かない場合がございます。

参考写真・概念図

火災時の消火に役立つ 防火水槽

万一の火災に備えて、消防隊の迅速な消火活動をバックアップするために、地下に約40tの水を貯めることができる防火水槽を設置しています。

火災の拡大を防ぐ 消火器

火災が発生した時、移動して消火活動ができる消火器が共用部の各所に設置されています。

トイレなどの生活用水を確保 防災用井戸(予定※1)

災害時に水道や電気などのライフラインが停止しても、生活するための雑用水を確保できる防災用の井戸を敷地内に設置する予定です(※1)。

1 掘削状況により計画を中止・変更する場合があります。くわしくは係員にお尋ねください。※飲料水としては使用できません。※被災の状況により水が使えない場合があります。

給水ポンプが停電で停止しても水を使える 災害時の給水対策

1階共用部の共用トイレ、管理員用トイレ、共用水栓(屋外水栓)、ごみ置場、管理事務室、清掃員控室、フィットネスルーム、パーティルーム、ゲストルームへは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水しているので、万一の停電で給水ポンプが停止しても、水を使うことができます。

被災の状況により水が使えない場合があります。

災害時などの避難経路に配慮した オートドアガラス

災害時などに安全に避難できるようグランドエントランス、センターエントランス、ノースエントランス、サブエントランスには強化ガラスを採用(一部除く)しました。強化ガラスは衝撃に強く割れにくい上に、万一割れた場合でも破片の角が鋭利にならないという特徴があります。

地震による建物の揺れに対応 エキスパンションジョイント

棟間のつなぎにはエキスパンションジョイントを採用しました。複雑な平面形の建物を整形な形のゾーンに分割。エキスパンションジョイントでつなぐことにより、地震時による揺れで無理な力が部分的に集中しないよう配慮しています。

安全に避難するための 非常用照明

避難経路の一部には非常用照明を設置。停電時に自動点灯し、より安全に避難できます。

火災を自動で知らせる 共同住宅用自動火災報知設備

火災が発生した際、周囲に知らせるための共同住宅用自動火災報知設備が共用部の各所に設置されています。

※火災によっては共同住宅用自動火災報知設備が作動しない場合があります。

地震などの非常時のために 防災備品

地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレなども備えています。

参考写真・概念図

各住戸にお渡しする 防災リュック

参考写真・概念図

お引渡し時に各住戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施された非常持出袋に、災害保存用飲料水、長期保管が可能なパンの缶詰、防塵マスクに軍手、コンパクトサイズのサイレン付ラジオライト(電池付)、防寒効果があるので毛布やオーバーコートの代わりとして使えるレスキューシートが備えられています。

災害時の安心・安全をサポート 防災対策の手引

災害時に慌てることなく行動できるよう、住友不動産建物サービス(株)より「防災対策の手引」をお引渡し時にお渡しします。災害時伝言ダイヤルなどの緊急連絡先一覧や、ご家庭で備える防災備品のチェックリスト、避難経路の図示など、災害時の安心・安全をサポートします。

参考写真・概念図
  • 掲載の参考写真1は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。
  • 掲載の参考写真2は、本物件と同等仕様のモデルルーム(シティテラス八千代緑が丘ステーションコート)を撮影したもので、本物件のものではありません。
  • 設備・仕様はタイプにより異なります。
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