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※掲載のエントランス・エントランスホール完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の敷地概念イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※本物件敷地の南側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。
※本物件の北側隣接地に、事業主：日鉄興和不動産株式会社・東京建物株式会社・中央日本土地建物株式会社・住友商事株式会社による地上10階建の「（仮称）文京区小石川4丁目計画（リビオシティ文京小石川）」が建設中です（2026年11月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する北東・北西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の南側接面道路向かい西側に、事業主：株式会社Impressionによる地上5階建の「（仮称）文京区小石川3丁目共同住宅新築工事」が建設中です（2026年1月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
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住友不動産「総合マンションギャラリー池袋館」
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