PRIVATE SPACE

日常的な時間にこそ、真の豊かさを。

明るさと広がり、開放感。細部まで心尽くした住空間が
上質な時の流れと深いくつろぎをもたらします。

リビング・ダイニング(608号室)

リビング・ダイニング(608号室)

洋室(1) (608号室)

洋室(3) (608号室)

バルコニー(608号室)

キッチン(608号室)

パウダールーム(608号室)

バスルーム(608号室)

リビング・
ダイニング
(608号室)

リビング・
ダイニング
(608号室)

洋室(1)
(608号室)

洋室(3)
(608号室)

バルコニー
(608号室)

キッチン
(608号室)

パウダールーム
(608号室)

バスルーム
(608号室)

※掲載の棟内モデルルームは2025年7月に撮影したものです。

PLANNING

光と風に満たされる、伸びやかな3LDKプラン。

POINT1

ライフスタイルに合わせて間取りを変更できる
「ダブルオープンフレキシブルプラン」を
全プランに採用。

リビング・ダイニングに隣接する洋室は、
可動式間仕切り扉により一体空間としても、独立した個室としても使い分けが可能です。
主開口側のサッシ面に余計な袖壁を設けない設計に加え、
反対側からも単独で開閉できる扉を採用。
家具配置の自由度を高めながら、個室としての使いやすさも向上させました。

POINT2

空間をより効率的に広げる、
「引き戸」を全プランに採用。

主寝室やWIC、洗面ドアには開閉スペースを必要としない引き戸を採用。
扉の開き分のデッドスペースが生まれないため、
家具のレイアウトや動線計画の自由度が高まります。

POINT3

たっぷり大容量で機能的。
暮らしを整える「収納スペース」。

トール型下足入れやウォークインクロゼット、納戸、
システム収納など、用途に応じた多彩な収納をご用意。
衣類や季節用品、日用品など、
物の居場所が定まることで、住空間も自然と整います。

トール型下足入れ(参考写真)
ウォークインクロゼット(参考写真)
納戸(参考写真)
システム収納(参考写真)

POINT4

家族の団らんの時を生み出す
「キッチン」を暮らしの中心に。

キッチンはリビング・ダイニングを見渡せる対面式フラットカウンターを採用。
空間との一体感を高め、
家族との会話や気配を感じながら調理ができる設計としています。
スライド式食器洗い乾燥機を備え、日々の家事効率にも配慮しました。

対面フラットカウンター(参考写真)
スライド式食器洗い乾燥機(参考写真)
生ゴミディスポーザー(参考写真)
※一部処理できないものがあります

POINT5

一日の疲れを解きほぐす、
多機能な「バスルーム」。

ゆったりと寛げる浴室には、ミストサウナ「ミスティ」とTES浴室暖房乾燥機を設置。
浴室内を温める暖房や洗濯乾燥にも活用でき、日々の家事にも配慮。
機能性と癒しを兼ね備えた快適なバスタイムを実現します。

ミストサウナ「ミスティ」(参考写真)
TES 浴室暖房乾燥機(参考写真)

POINT6

足元からやさしく温める、
「床暖房」を標準装備。

床から穏やかに伝わる輻射熱が、室内全体をやさしく温める
床暖房をリビング・ダイニングと洋室(3)にも確保。
リビング・ダイニングと一体で拡張して使用する際にも、
空間の隅々まで快適さが行き届きます。

※参考図(天井高は実際とは異なります。)
TES温水床暖房(参考写真)

POINT7

開放感をもたらす、ゆとりのバルコニー。

奥行き約2.0mを確保したバルコニーは、
外の空気を身近に感じられるもうひとつの居場所。
ガラス手すりを採用することで視界を大きく広げ、
室内からも開放感あふれる風景を愉しめます。

バルコニー(608号室)

※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※バルコニー家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。

※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。※家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。
※掲載の参考写真は本物件と同等仕様のコンセプトルーム(総合マンションギャラリー秋葉原館)を撮影(2022 年8 月)したもので、本物件のものではありません。家具・調度品等のオプション仕様は販売価格に含まれません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。※掲載のメーカー参考写真はカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。

お問い合わせは
住友不動産「総合マンションギャラリー池袋館」

0120-503-132
  gh-narimasu@j.sumitomo-rd.co.jp