

4つの街区に分かれた各街区の商業区画が既存商店街の賑わいをつなぐ新たな街を創出。
本物件「シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー」を含む全345邸※1の住戸棟が大山の街に新たな活気を呼び込む原動力となる。



低層階に延床面積約4,000m²超の商業区画を設けた、総延床面積約39,900m²超の住宅・商業一体※2の大規模複合開発。
変わりゆく大山地区の新たなシンボルとなるプロジェクトです。



建築計画の概要

街区全体敷地配置イラスト
本計画は建物を道路境界線から約2m〜6m壁面後退させ、自主管理歩道を設けることによって、歩道のなかった街区周辺道路に新たな歩行空間をもたらし、地域の安全性を考えた動線を創出します。
東京都市計画道路※3と一体となって街路が整備される予定の本計画。 新たな憩いの広場「フォレストパーク(広場1号)※4」を始め、A・D街区を囲うような植栽計画により、緑潤う街路空間を実現します。


フォレストパーク(広場1号)※4とグローブアベニュー(広場2号)※4の創出によって、街区を彩る街路樹と合わせた豊かな緑が道ゆく人々の目を楽しませ、新たな街に憩いと賑わいをもたらす。
※1.掲載の大山町クロスポイント周辺地区第一種事業住宅戸数は全体計画戸数327戸(※非分譲住戸54戸含む)にB街区18戸(販売対象外住戸)を足したものです。「シティタワーズ板橋大山」は建築確認上、ノースタワー88戸(地上25階建)、サウスタワー239戸(地上26階建/非分譲住戸54戸含む)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数327戸(※非分譲住戸54戸含む)で表示しております。分譲後の権利形態は土地、建物(共用部分)ともノースタワー及びサウスタワーでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。
※2.「住宅・商業一体」とは、シティタワーズ板橋大山ノースタワー・サウスタワーの建物内において、住居用住宅と商業施設等が一体開発された建物であることを示しており、1・2階部分には商業施設等のテナントが入居予定となり、4階以上が住居用の分譲住宅として販売対象となります。
※4.フォレストパーク(広場1号)、グローブアベニュー(広場2号)は居住者専用ではなく、近隣住民の通行等の用に供されます。
※掲載の外観完成予想図、再開発完成予想図、フォレストパーク(広場1号)完成予想図、グローブアベニュー(広場2号)完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※一部敷地外(街路樹等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※建物等の状況がわかりやすいよう、電柱・電線等を透視して描いています。
※分譲後の権利形態は土地、建物(共用部分)ともノースタワー及びサウスタワーでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。
※掲載の街区全体敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※2.「住宅・商業一体」とは、シティタワーズ板橋大山ノースタワー・サウスタワーの建物内において、住居用住宅と商業施設等が一体開発された建物であることを示しており、1・2階部分には商業施設等のテナントが入居予定となり、4階以上が住居用の分譲住宅として販売対象となります。
※4.フォレストパーク(広場1号)、グローブアベニュー(広場2号)は居住者専用ではなく、近隣住民の通行等の用に供されます。
※掲載の外観完成予想図、再開発完成予想図、フォレストパーク(広場1号)完成予想図、グローブアベニュー(広場2号)完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※一部敷地外(街路樹等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※建物等の状況がわかりやすいよう、電柱・電線等を透視して描いています。
※分譲後の権利形態は土地、建物(共用部分)ともノースタワー及びサウスタワーでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。
※掲載の街区全体敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。