防災対策｜【公式】グランドヒルズ南青山｜南青山のマンション

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火災感知器は、万一火災などが発生した場合、非常事態を住戸インターホン等から室内外に知らせると同時に、信号が管理事務室を経由して警備会社へ自動通報されます。
※10階以下の住戸のみ。
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万一ガス漏れが発生した場合は、ガス漏れ検知器が作動。当該住戸内のインターホン本体と住戸前インターホンより警報音が鳴り、戸外にも異常をお知らせするとともに、管理事務室を経由して信号が警備会社へ自動通報されます。
キッチンの吊戸棚、洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震の揺れによって扉が開いて、収納物が落下しないように、耐震ラッチを設置。住まう方の安全に配慮しています。さらに棚板が外れないように棚板脱落防止用ツメで棚板をしっかり固定しています。
11階以上の住戸には、熱を感知すると自動的に散水する、スプリンクラーを設置し、迅速な初期消火への対応を実現します。

３口コンロと魚焼きグリルは、立ち消え安全装置が付いています。火が消えるとガスが自動遮断されます。

3口コンロと魚焼きグリルには、それぞれ一定時間で自動的にガスを止め、ブザーでお知らせする安全装置が付いています。

３口コンロには天ぷら油過熱防止装置が付いています。油が一定温度にまで上昇すると、自動的にガスを止めます。
(概念図)

万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。
(概念図)

万一の地震時による家具転倒予防として、洋室・キッチンの一部の間仕切壁などに家具固定用下地補強を施しました。壁面の一部分にある下地補強に家具を固定することで家具が倒れにくくなり、住まう方の安全に配慮された仕様です。
※住戸タイプにより設置されない洋室がある場合があります。また、設置箇所は異なります。詳細は係員にお尋ねください。
※取付金具は別途お客様のご負担となります。
災害時に慌てることなく行動できるよう、住友不動産建物サービス（株）より「防災対策の手引」をお引渡し時にお渡しします。災害時伝言ダイヤルなどの緊急連絡先一覧や、ご家庭で備える防災備品のチェックリスト、避難経路の図示など、災害時の安心・安全をサポートします。
地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレなども備えています。
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お引渡し時に各戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施された非常持出袋に、災害保存用飲料水、長期保管が可能なパンの缶詰、防塵マスクに軍手、コンパクトサイズのサイレン付ラジオライト（電池付）、防寒効果があるので毛布やオーバーコートの代わりとして使えるレスキューシートが備えられています。
停電時にライトが自動点灯するホーム保安灯を採用しました。コンセントから簡単に取り外せるので、非常時の携帯電灯としても使用できます。さらに、周囲が暗くなると自動点灯するナイトライト機能も付いています。
災害発生時、バルコニーを通って下階に降りられるよう各階バルコニーの必要箇所に避難ハッチを設けました。
※一部緩降機となる箇所があります。
- エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動(P波)・主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。
  ※エレベーター運転中に急速な大きい地震により、主要動(S波)[高]を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動や扉が開かない場合がございます。
  ※非常用エレベーターは停電時、一旦停止後、非常用発電機が作動し通常の運転に戻ります。
- (概念図)
地震などの災害時に万一停電しても、非常用コンセント、給水・湧水・雨水・雑排水ポンプ、非常用エレベーターに非常用発電機から一定時間電力を供給します。
※被災の状況により電力を供給できない場合があります。
万一の災害時の避難路として特別避難階段を設置。その階段には扉付きの前室（付室）を設けて火災時の煙の侵入を低減しています。
災害時に水道や電気などのライフラインが停止しても、生活するための雑用水を確保できる防災用の井戸を敷地内に設置する予定です^（※1）。
※1 掘削状況により計画を中止・変更する場合があります。くわしくは係員にお尋ねください。
※飲料水としては使用できません。
※被災の状況により水が使えない場合があります。
災害時などに安全に避難できるようエントランス、サブエントランス、1階エレベーターホールには強化ガラスを採用（一部除く）しました。強化ガラスは衝撃に強く割れにくい上に、万一割れた場合でも破片の角が鋭利にならないという特徴があります。
1階共用部の共用トイレ、共用水栓（ペット足洗い場、管理事務室）、ゴミ置き場内水栓へは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水しているので、万一の停電で給水ポンプが停止しても、水を使うことができます。
※被災の状況により水が使えない場合があります。
火災が発生した際、周囲に知らせるための自動火災報知設備が共用部の各所に設置されています。
※火災の状況によっては自動火災報知設備が作動しない場合があります。
火災が発生した時、移動して消火活動ができる消火器が1階以下の共用部の各所および住戸内に設置されています。
災害時に敷地内の特定のマンホールのフタを外して簡易トイレ（非常用マンホールトイレ）を設置するだけですぐに利用できます。
火災が発生した時、初期消火を行うことができる屋内消火栓が10階以下の共用部の各所に設置されています。
避難経路の一部には非常用照明を設置。停電時に自動点灯し、より安全に避難できます。