


おしゃれで洗練されたムードが漂う港町・神戸。
六甲山系の緑と静かな瀬戸内海に囲まれた自然環境に
多くの鉄道路線が集中し、商業施設、オフィスビルが立ち並ぶ
「三宮」は、まさしく神戸の主役といえます。
神戸の海の歴史は、江戸時代にはじまり、開国後から現代にかけて
世界を代表する国際貿易港として、目覚ましい発展を遂げてきました。
今も昔も海の玄関口である三宮は、時代を先駆ける日本を代表する港町です。
歴史とモダンのまち「神戸」の海辺にて、
ロマン溢れる新たな物語が始まります。
住む・働く・遊ぶ。
その全てを網羅する「三宮の海辺の新町」
これまでの「神戸」にはなかった感動の舞台が今、
幕を開けます。
神戸の発展のそばにはいつも海がありました。
神戸は世界の貿易港として、
スポーツ、音楽、食、文化と多岐にわたる「日本初」をもたらしました。
そして今、神戸開港から150年を経て神戸港の新港突堤西地区が新しく生まれ変わります。
約33,000uの住・商・遊が一体となった大規模複合開発※1
神戸・三宮の海の最前線から、
未知なる可能性を秘めた次代の神戸が誕生します。
マンション情報 SNS
※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において全体街区公共施設の地上デッキ・緑地広場等、および分譲対象外であるベイシティタワーズ神戸 EAST・神戸ポートミュージアム・神戸新港町駐車場・GLION Awa-s BuildinG・STAGE FELISSIMO等の整備が行われております。[事業期間:2019年5月〜2025年4月予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。
※①本物件の南西側の土地(所在・地番:中央区新港町3番4および91番、地積合計6,477u)に、株式会社ラスイートによる建築計画があります。なお、2023年3月24日、売主が株式会社ラスイートに確認した建築計画は以下のとおりとなります。ただし、この計画は変更、中止される場合があります。また本物件より大規模(高層)な建築物が建設される可能性があります。
1)本物件の南西側の土地の一部、北側部分(約50m先)に、4階建て、高さ15m程度の店舗(ラスイートル・パン)を計画しております。
2)本物件の南西側の土地の一部、南側部分(約80m先)に建築計画を予定しておりますが、建物規模などの詳細は未定です。
※②本物件の南東側(約150m先)に、事業主・NTT都市開発株式会社による地上7階建の神戸アリーナ建設計画があります。
※③本物件の南東側に存する新港西地区(第1突堤および第2突堤)において、波除堤他整備工事(工事期間:2023年10月30日〜2024年12月20日)が予定されております。
※④本物件の南東側に存する倉庫(所在・地番:中央区新港町124番、128番)について、解体工事(工事期間:2023年9月下旬〜2024年9月末)が予定されております。
※上記①、②、③、④の建築物が建築された場合には、本物件の住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌交通量・騒音等)に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事(解体工事)ならびに工事車輌の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じます。
※本物件は、土地および建物(共用部分)とも売主が分譲するベイシティタワーズ神戸 EASTとの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。
※現在、ベイシティタワーズ神戸 EASTは建築中です(2025年2月中旬竣工予定)。なお、竣工後において本物件の住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じます。
※掲載の竣工写真は、2023年4月に撮影したものです。
※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※スカイラウンジ・パーティルーム(集会室)のご利用には制限があります。パーティルーム(集会室)の貸切利用は有料です。詳しくは係員にお尋ねください。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の情報は2023年9月現在のものです。