Disaster Countermeasures
  • 地震時に最寄階に自動停止するエレベーター安全装置 地震時に最寄階に自動停止するエレベーター安全装置
    • エレベーター安全装置
      (概念図)
      初期微動を感知することにより、より迅速な対応を可能とします。
    • エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動(P波)・主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。
      ※エレベーター運転中に急速な大きい地震により、主要動(S波)[高]を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動や扉が開かない場合がございます。
      ※非常用エレベーターは停電時、一旦停止後、非常用発電機が作動し通常の運転に戻ります。
  • 地震の揺れで収納物が落下しないようにする耐震ラッチ
    耐震ラッチ
    キッチンの吊戸棚、洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震の揺れによって扉が開いて、収納物が落下しないように、耐震ラッチを設置。住まう方の安全に配慮しています。さらに棚板が外れないように棚板脱落防止用ツメで棚板をしっかり固定しています。
  • 各戸にお渡しする防災リュック
    防災リュック
    (参考写真)
    お引渡し時に各住戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施された非常持出袋に、災害保存用飲料水、長期保管が可能なパンの缶詰、防塵マスクに軍手、コンパクトサイズのサイレン付ラジオライト(電池付)、防寒効果 があるので毛布やオーバーコートの代わりとして使えるレスキューシートが備えられています。
  • 地震などの非常時のために防災備品
    • □救急箱
      防災備品
      (参考写真)
    • □災害保存用飲料水
      防災備品
      (参考写真)
    地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレ、マンホールトイレ(トイレ用テント含む)なども備えています。
  • 戸外への避難路を確保する対震ドア枠
    対震ドア枠
    (概念図)
    万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。
  • 家具の転倒を予防するための家具固定用下地補強
    家具固定用下地補強
    (概念図)
    万一の地震時による家具転倒予防として、洋室・キッチンの一部の間仕切壁などに家具固定用下地補強を施しました。壁面の一部分にある下地補強に家具を固定することで家具が倒れにくくなり、住まう方の安全に配慮された仕様です。
    ※住戸タイプにより設置されない洋室がある場合があります。また、設置箇所は異なります。詳細は係員にお尋ねください。
    ※取付金具は別途お客様のご負担となります。
  • 災害時の安心・安全をサポート防災対策の手引
    防災対策の手引
    災害時に慌てることなく行動できるよう、住友不動産建物サービス(株)より「防災対策の手引」をお引渡し時にお渡しします。災害時伝言ダイヤルなどの緊急連絡先一覧や、ご家庭で備える防災備品のチェックリスト、避難経路の図示など、災害時の安心・安全をサポートします。
  • 非常時の緊急救助を目的としたヘリコプターホバリングスペース
    ヘリコプターホバリングスペース
    (概念図)
    非常時に備えて、屋上にヘリコプターのホバリングスペース(緊急救助用スペース)を設置しています。
  • 停電時の電力供給に対応する非常用発電機
    地震などの災害時に万一停電しても、共用部の一部設備、非常用エレベーター、共用部照明の一部、共用部オートドアの一部、住戸への給水などを約48時間(法規制2時間含む)稼動させるため、非常用発電機から電力を供給します。
    ※被災の状況により電力を供給できない場合があります。
    ※稼動時間は燃料満載時前提です。また使用状況により稼動時間が変わる場合があります。
    ※火災信号が入った場合には、法的な防災設備の稼動が優先されます。
  • 給水ポンプが停電で停止しても水を使える災害時の給水対策
    2階共用部の共用トイレ、共用水栓(ゴミ置場、グルーミング室、防災センター、受水槽ポンプ室、ディスポーザー排水処理室)、外構散水栓へは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水しているので、万一の停電で給水ポンプが停止しても、水を使うことができます。
    ※被災の状況により水が使えない場合があります。
  • 停電時でも利用可能な災害救援ベンダー
    一般的な自動販売機は、災害などの停電時に販売停止状態となってしまいますが、本建物内に設置された災害救援ベンダーは管理者が専用鍵を操作することで、停電時でも一定時間利用可能となります。災害時に必要となる飲料水を無料で確保できます。
    ※停電時は冷却加温装置および蛍光灯は作動しません。
  • 停電時に自動点灯するホーム保安灯
    停電時にライトが自動点灯するホーム保安灯を採用しました。コンセントから簡単に取り外せるので、非常時の携帯電灯としても使用できます。さらに、周囲が暗くなると自動点灯するナイトライト機能も付いています。
  • 災害時などの避難経路に配慮したオートドアガラス
    災害時などに安全に避難できるようエントランスには合わせガラスを採用(一部除く)しました。合わせガラスは割れにくく、破片が飛散しにくいため、大きな怪我をすることが少なくなります。
  • 熱を感知すると作動するスプリンクラー
    住戸には、熱を感知すると自動的に散水する、スプリンクラーを設置し、迅速な初期消火への対応を実現します。
  • 煙の侵入を低減して避難できる特別避難階段
    万一の災害時の避難路として特別避難階段を設置。その階段には扉付きの前室(付室)を設けて火災時の煙の侵入を低減しています。
  • 災害時に役立つ非常用マンホールトイレ
    災害時に敷地内の特定のマンホールのフタを外して簡易トイレ(非常用マンホールトイレ)を設置するだけですぐに利用できます。
  • 火災の拡大を防ぐ消火器
    火災が発生した時、移動して消火活動ができる消火器が共用部の各所に設置されています。
  • 火災の拡大を防ぐ屋内消火栓
    火災が発生した時、初期消火を行うことができる屋内消火栓が地下1階〜2階の共用部の各所に設置されています。
  • 火災を自動で知らせる自動火災報知設備
    火災が発生した際、周囲に知らせるための自動火災報知設備が共用部の各所に設置されています。
    ※火災によっては自動火災報知設備が作動しない場合があります。
  • 安全に避難するための非常用照明
    避難経路の一部には非常用照明を設置。停電時に自動点灯し、より安全に避難できます。
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※掲載の写真はモデルルーム(W-70Bタイプ メニュープラン)を撮影(2020年12月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※掲載の参考写真は本物件のモデルルームを撮影したものではありません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。

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