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※①本物件の南西側の土地（所在・地番：中央区新港町3番4および91番、地積合計6,477�u）に、株式会社ラスイートによる建築計画があります。なお、2023年3月24日、売主が株式会社ラスイートに確認した建築計画は以下のとおりとなります。ただし、この計画は変更、中止される場合があります。また本物件より大規模（高層）な建築物が建設される可能性があります。
1）本物件の南西側の土地の一部、北側部分（約50m先）に、4階建て、高さ15m程度の店舗（ラスイートル・パン）を計画しております。
2）本物件の南西側の土地の一部、南側部分（約80m先）に建築計画を予定しておりますが、建物規模などの詳細は未定です。
※②本物件の南東側（約150m先）に、事業主・NTT都市開発株式会社による地上7階建の神戸アリーナ建設計画があります。
※③本物件の南東側に存する新港西地区（第1突堤および第2突堤）において、波除堤他整備工事（工事期間：2023年10月30日〜2024年12月20日）が予定されております。
※④本物件の南東側に存する倉庫（所在・地番：中央区新港町124番、128番）について、解体工事（工事期間：2023年9月下旬〜2024年9月末）が予定されております。
※上記①、②、③、④の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌交通量・騒音等）に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事（解体工事）ならびに工事車輌の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じます。
※本物件は、土地および建物（共用部分）とも売主が分譲するベイシティタワーズ神戸 EASTとの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。
※現在、ベイシティタワーズ神戸 EASTは建築中です（2025年2月中旬竣工予定）。なお、竣工後において本物件の住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じます。
※1：7駅7路線とはJR神戸線「三ノ宮」駅、阪急神戸線・阪神本線・神戸高速線「神戸三宮」駅、神戸市営地下鉄西神・山手線・神戸新交通ポートライナー線「三宮」駅、神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅、JR神戸線・阪神本線・神戸高速線「元町」駅、神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅、神戸新交通ポートライナー線「貿易センター」駅のことです。
※掲載の航空写真は加納町3丁目付近上空から南方面を撮影（2019年6月）したものに光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載の立地概念マップは、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2019年9月撮影。また、掲載の情報は2023年9月現在のものです。