JR中央線「武蔵小金井」駅からシャトルバスで直通運転予定｜シティハウス小金井公園｜小金井 分譲マンション｜設備・仕様｜すみふ小金井｜住友不動産

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  1. 外観デザイン
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  1. 1階テラス付き住戸
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  イメージ図

  専用アプリを使ってお手元のスマートフォンから給湯器・床暖房などの操作や機器の状態を確認することができます。^※3帰宅途中にスマートフォンからお湯はり・追い焚きをしておけば、帰ってすぐお風呂に入れたり、寒い冬の日は床暖房を運転ONにしておけば、家に帰るころにはお部屋あたたか。
  ※1. 家庭用無線LANルーターは別途ご用意頂く必要がございます。
  ※2. 機器ごとによって仕様・接続方法が異なりますので、詳細につきましては取り扱い説明書をご確認ください。
  ※3.ご利用には予め在宅時に準備が必要な事項もございます。詳細につきましては取り扱い説明書をご確認ください。
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  生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。

  ※一部処理できないものもあります。
  
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  リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
  

  ※参考図（天井高は実際とは異なります。）※東京ガス測定値
  

  参考写真

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  一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
  
  

  

  

  

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  参考写真※9
  東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。

  ※6 FT4215ARSAW6Qの場合（スタンダードの一例）
  ※7 FT4217ARSAW6Cの場合（エコジョーズの一例）
  ※6※7はJIS S 2109で定める測定方法により算定。ただし※6〜7ともご使用状況により熱効率は異なります。
  ※8 試算条件：従来型熱源機とエコジョーズを使用した場合。家族3人、80�u集合住宅（RC構造）の東京ガス試算例。年間負荷は、給湯14.77GJ、風呂保温1.11GJ、床暖房10.27GJ（居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用）、浴室暖房乾燥機使用（衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期）。
  ※9：掲載の写真はFT4220ARSシリーズです。（上記※6、7、8は従来品による試算結果を掲載しております。）
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  （概念図）
  住戸の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。

  ※詳細は係員にお尋ねください。
  
  住戸内のダウンライトにはLED照明を採用。従来の白熱灯に比べ寿命が長持ちし、消費電力量とCO2排出量が削減されます。
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  外気に面する柱・梁・壁の室内側に約20�o〜約40�o厚以上、最下階住戸の床下に約20�o〜約50�o厚以上の結露の発生を抑制する断熱材を施工。また、最上階の屋上には約30�o〜約35�o厚の断熱材を施しています。
  
  窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムを採用しています。各室の自然給気口から外気を取り入れ、ドア下を経由して、バスルーム、パウダールーム、トイレの換気口から室内の空気を排出します。
  
  
  
  シャワーヘッドに付いたボタンを押すだけで、吐水・止水を繰り返すことができます。シャンプーのときや赤ちゃんの入浴、お掃除の際にも大変便利です。

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  （概念図）

  風除室、エントランスホール※10、２階共用廊下の入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。

  ※E棟・F棟除く。
  ※10.グランドエントランスホール（A棟・B棟）、エントランスホール（C棟、G棟）。

  

  （概念図）

  風除室、エントランスホール※11、プライベートフォレスト・E棟の入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。

  ※11.グランドエントランスホール（A棟・B棟）、エントランスホール（C棟）。

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  浴槽へのまたぎ高を約450�oに抑え、出入口の段差も極力解消した、低床設計のユニットバスを採用しました。さらに、壁には手すりを設置。手すりにつかまりながら浴槽への出入りができ高齢化社会に対応した、人にやさしい仕様です。浴槽のふちが広いので入浴時に腰掛けて入れます。
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  （概念図）

  

  参考写真
  主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。

  ※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、一部ハンズフリー機能の設定をしていない箇所があります。
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  ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用。小さなお子様やお年寄りの方でもスムーズに開閉することができます。

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  つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。

  ※玄関、バスルーム、バルコニー、ルーフバルコニーの出入口を除く。
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  玄関や廊下、トイレには手すり取付下地補強を施しています。高齢者の動作をサポートし、安全に配慮しています。

  ※手すり取付下地補強は一部分のみ。
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  住戸内の廊下幅は、通常よりゆとりのある芯々約950�oを確保しました。室内用車椅子などにも利用しやすい仕様です。
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  車椅子などでの利用に配慮して、正面壁面の中央部は鏡貼りとしています。エレベーター内の片側低い位置に操作盤を設置し、乗場の操作ボタンを低い位置に下げて設置しています。

※掲載の写真はモデルルーム（G-75B3’タイプ）を撮影（2020年2月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※掲載の参考写真は本物件のモデルルームを撮影したものではありません。

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