JR中央線「武蔵小金井」駅からシャトルバスで直通運転予定｜シティハウス小金井公園｜小金井 分譲マンション｜構造・防災｜すみふ小金井｜住友不動産

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  （概念図）

  エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（Ｐ波）・主要動（S波）を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。

  ※エレベーター運転中に急速な大きい地震により、主要動（S波）［高］を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動や扉が開かない場合がございます。

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  （概念図）

  万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。
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  （概念図）

  災害時には腰掛け板を外すと、非常用の「炊き出しかまど」となるベンチを設置しています。普段は敷地内にベンチとして設置しているため、置き場所にも困らないスマートな災害対策備品です。

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  （参考写真）

  

  （参考写真）

  地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレなども備えています。
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  （参考写真）

  災害時、一時的に生活用水を供給する、非常用生活用水生成システム「WELLUP（ウェルアップ）」を採用しています。「高分子RO（逆浸透）膜」を利用して、敷地内に設置した防災用井戸の水を汲み上げてろ過することにより、マンション共用部の一定の場所にて、生活用水を供給します。また、停電時には内蔵している発電機にて稼動できるため、いざというときも安心です。
  ※生活用水の供給能力は、設置状況や環境により大きく異なり、必ずしも災害時に必要水量の確保を保証するものではありません。また、生活用水を生成できるのは発電機が稼動している一定の間のみとなります。 ※生活用水が供給されるのは、各住戸の水道ではなく、当該設備「WELLUP（ウェルアップ）」が設置されている場所となります。

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  地震などの災害時に万一停電しても、共用部の一部設備エレベーター4台、共用部照明の一部、共用部オートドアの一部、住戸への給水などを約48時間（法規制2時間含む）稼動させるため、非常用発電機から電力を供給します。

  ※被災の状況により電力を供給できない場合があります。
  ※稼動時間は燃料満載時前提です。また使用状況により稼動時間が 　変わる場合があります。
  ※火災信号が入った場合には、法的な防災設備の稼動が優先されます。
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  共用部の共用トイレ、共用水栓（屋外散水栓、パーティルーム、ペアレンツサロン、ゴミ置場地流し）へは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水しているので、万一の停電で給水ポンプが停止しても、水を使うことができます。

  ※被災の状況により水が使えない場合があります。
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  災害時に水道や電気などのライフラインが停止しても、生活するための雑用水を確保できる防災用の井戸を敷地内に設置する予定です（※1）。

  ※1 掘削状況により計画を中止・変更する場合があります。くわしくは係員にお尋ねください。
  ※飲料水としては使用できません。
  ※被災の状況により水が使えない場合があります。
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  一般的な自動販売機は、災害などの停電時に販売停止状態となってしまいますが、本建物内に設置された災害救援ベンダーは管理者が専用鍵を操作することで、停電時でも利用可能となります。

  ※停電時は冷却加温装置および蛍光灯は作動しません。
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  災害時などに安全に避難できるようエントランスには強化ガラスを採用（一部除く）しました。強化ガラスは衝撃に強く割れにくい上に、万一割れた場合でも破片の角が鋭利にならないという特徴があります。
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  万一の火災に備えて、消防隊の迅速な消火活動をバックアップするために、地下に約120ｔの水を貯めることができる防火水槽を設置しています。
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  火災が発生した時、移動して消火活動ができる消火器が共用部の各所に設置されています。
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  火災が発生した時、初期消火を行うことができる屋内消火栓が共用部の各所に設置されています。
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  火災が発生した際、周囲に知らせるための自動火災報知設備が共用部及び住戸に設置されています。

  ※火災によっては自動火災報知設備が作動しない場合があります。
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  避難経路の一部には非常用照明を設置。停電時に自動点灯し、より安全に避難できます。
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  災害時に敷地内の特定のマンホールのフタを外して簡易トイレ（非常用マンホールトイレ）を設置するだけですぐに利用できます。

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  キッチンの吊戸棚、洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震の揺れによって扉が開いて、収納物が落下しないように、耐震ラッチを設置。住まう方の安全に配慮しています。
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  参考写真
  火災感知器は、万一火災などが発生した場合、非常事態を住戸インターホン等から室内外に知らせると同時に、信号が管理事務室を経由して警備会社および設備管理センターへ自動通報されます。
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  参考写真
  万一ガス漏れが発生した場合は、ガス漏れ検知器が作動。当該住戸内のインターホン親機と玄関前インターホン（子機）より警報音が鳴り、戸外にも異常をお知らせするとともに、管理事務室を経由して信号が警備会社および設備管理センターへ自動通報されます。
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  参考写真
  お引渡し時に各住戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施された非常持出袋に、災害保存用飲料水、長期保管が可能なパンの缶詰、防塵マスクに軍手、コンパクトサイズのサイレン付ラジオライト（電池付）、防寒効果があるので毛布やオーバーコートの代わりとして使えるレスキューシートが備えられています。

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  停電時に自動点灯するホーム保安灯を廊下に設けました。充電式バッテリーを内蔵しているので、取り外せば非常時の懐中電灯として使えます。
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  災害時に慌てることなく行動できるよう、住友不動産建物サービス（株）より「防災対策の手引」をお引渡し時にお渡しします。災害時伝言ダイヤルなどの緊急連絡先一覧や、ご家庭で備える防災備品のチェックリスト、避難経路の図示など、災害時の安心・安全をサポートします。
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  （概念図）

  万一の地震時による家具転倒予防として、洋室・キッチンの一部の間仕切壁などに家具固定用下地補強を施しました。壁面の一部分にある下地補強に家具を固定することで家具が倒れにくくなり、住まう方の安全に配慮された仕様です。

  ※住戸タイプにより設置されない洋室がある場合があります。また、設置箇所は異なります。詳細は係員にお尋ねください。
  ※取付金具は別途お客様のご負担となります。

※掲載の写真はモデルルーム（G-75B3’タイプ）を撮影（2020年2月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※掲載の参考写真は本物件のモデルルームを撮影したものではありません。

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